Cette villa individuelle moderne est située à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur 199 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain de 199 m². Achevé en 2020, le bien est prêt à être occupé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la plage, combinant le confort de la vie urbaine avec la détente côtière. Son prix de départ est de 795 000 €.
Fuengirola se positionne comme un choix résidentiel attractif sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une accessibilité qui la distinguent. Comparée à des projets comme Horizon36 (à partir de 699 000 €), Lomas Unique (à partir de 590 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €), cette villa individuelle se situe à un prix plus élevé, reflétant potentiellement sa nature de maison détachée et ses caractéristiques spécifiques, comme la terrasse sur le toit aménagée. Ces projets concurrents, souvent des appartements ou des maisons de ville, se trouvent également à Fuengirola ou dans ses environs immédiats. La villa étudiée ici offre une autonomie et une surface privée supérieures à celles des appartements, mais nécessite un investissement plus conséquent. L'attrait de Fuengirola réside dans son équilibre entre une vie de ville animée et une connexion directe à la plage, avec une multitude de commodités accessibles à pied, un avantage que partagent la plupart des biens dans cette zone. Cependant, la présence d'une villa individuelle avec ces spécificités, à cette distance de la plage et avec ces équipements, justifie son positionnement tarifaire distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à proximité immédiate de la plage de Fuengirola, à moins de 700 mètres. Son implantation dans un environnement urbain assure un accès aisé aux commerces, restaurants et transports publics. La proximité des services essentiels tels qu'une pharmacie et des options de recharge pour véhicules électriques renforce le caractère pratique de la localisation.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien équipée. Les 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que la présence d'un appartement séparé, offrent flexibilité et confort. La terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et piscine invite à la détente et aux réceptions.
La villa a été achevée en 2020, représentant une construction récente. Bien que le bâtiment soit récent, il est important de noter que le marché immobilier évolue. Les caractéristiques de construction et les systèmes installés reflètent les standards de cette période.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient présentes. Il n'offre pas non plus de grand terrain privatif, le terrain étant de taille comparable à la surface habitable. Le concept de 'guest house' est intégré via un appartement séparé, et non une structure distincte.
Cette villa convient aux personnes qui privilégient un accès immédiat aux commodités et à la vie sociale. Les résidents qui souhaitent éviter l'usage systématique d'une voiture pour leurs déplacements quotidiens trouveront leur compte, grâce à la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun (14 lignes de bus, gare à 500 m). Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs. Les amateurs de plage pourront profiter de la mer à quelques minutes de marche. La présence d'un appartement séparé peut convenir à des familles élargies, à des invités, ou pour une location saisonnière. La terrasse sur le toit avec ses aménagements (piscine, cuisine extérieure) est idéale pour ceux qui aiment recevoir et profiter du climat méditerranéen.
La villa a été construite en 2020 et présente des finitions modernes. L'ensemble du logement bénéficie du chauffage par le sol, améliorant le confort thermique, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. Le système de climatisation intégré assure le contrôle de la température pendant l'été. L'efficacité énergétique est renforcée par une pompe à chaleur connectée à des panneaux solaires, réduisant la consommation électrique. La domotique est également intégrée, permettant le contrôle à distance du système d'alarme, des volets électriques et du portail via une application mobile. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les placards intégrés et le dressing dans la chambre principale témoignent d'une conception axée sur la fonctionnalité et le rangement.
La villa est proposée à partir de 795 000 €. Le prix reflète la typologie d'une villa individuelle avec des caractéristiques modernes et un emplacement dans une zone urbaine recherchée de Fuengirola. L'offre se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, sur une parcelle de 199 m². Étant une construction de 2020 et prête à l'emploi, elle évite les délais de construction habituels pour les biens neufs. La surface habitable de 199 m² est répartie sur plusieurs niveaux, incluant une terrasse sur le toit aménagée. Le prix est aligné sur les propriétés similaires dans cette partie de la Costa del Sol, offrant un certain niveau de qualité et de confort résidentiel.
Vivre dans cette villa à Fuengirola signifie profiter d'un équilibre entre vie urbaine et proximité de la mer. La localisation à distance de marche de la plage (Playa de Fuengirola à 658 m) permet des promenades quotidiennes au bord de l'eau. Les nombreuses commodités à proximité, comme une supérette à 112 m et une pharmacie à 226 m, simplifient le quotidien. L'environnement est animé, avec 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et de loisirs dynamique. La présence de centres sportifs municipaux à moins de 1 km renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière espagnole, combinant l'animation touristique avec la routine des résidents permanents, le tout à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le cadre de vie à Fuengirola, et plus particulièrement dans ce quartier, est caractérisé par sa proximité avec toutes les nécessités. La plage de San Francisco est à 400 mètres, et d'autres plages comme Los Boliches sont à environ 1 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec sa promenade maritime animée, ses boutiques et ses restaurants, est facilement accessible. Les déplacements quotidiens sont facilités par un réseau de transport public dense, avec 33 arrêts de bus et la gare ferroviaire de Fuengirola à seulement 500 mètres, offrant une connexion directe avec Malaga et d'autres localités côtières. Les résidents peuvent bénéficier d'une vie sociale active grâce au grand nombre d'établissements de restauration et de cafés. Le quartier est bien desservi par les services de santé, avec des centres de santé dans un rayon de 2 km et un hôpital à 8.5 km.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages, des commodités urbaines telles que commerces et restaurants, ainsi que des principales infrastructures de transport comme la gare et l'autoroute.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se trouve dans la partie centrale de la Costa del Sol. Sa position est stratégique, à mi-chemin entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). La distance de ces deux centres urbains majeurs permet d'accéder facilement à leurs infrastructures, services et attractions culturelles. Fuengirola elle-même compte plus de 85 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille respectable sur la côte, intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien reliée par la route et le rail aux villes environnantes, facilitant les déplacements et l'exploration de la région.
L'emplacement de cette villa offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres plages majeures comme Playa de Los Boliches sont accessibles en 1.1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km par la route, permettant des voyages internationaux aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, notamment Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les infrastructures locales sont également bien présentes : une supérette à 112 m, une pharmacie à 226 m, et un centre sportif municipal à 500 m. La gare de Fuengirola, à 500 m, facilite les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.5°C. Le site est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures tempérées et une proximité avec la côte. La pente vers la plage est modérée (3.0%), rendant l'accès à la mer facile. Le long de la côte, la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C pendant environ 4 mois, correspondant à la période de baignade estivale. La région reçoit un ensoleillement généreux typique du sud de l'Espagne, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. Bien que la villa soit en zone urbaine, les environs offrent un accès rapide aux zones naturelles de la Sierra de Mijas pour des activités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette propriété. Quatre plages avec Pavillon Bleu se trouvent dans la zone de Fuengirola, incluant Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, facilement accessibles depuis la villa. La plage de San Francisco est à 400 mètres. La région offre également une multitude d'activités récréatives. On dénombre 269 installations sportives, dont des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) proposant des piscines (Piscina María Peláez à 500 m) et d'autres infrastructures. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont à moins de 4.5 km. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 m, offre des activités nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se trouve dans la partie centrale de la Costa del Sol. Sa position est stratégique, à mi-chemin entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). La distance de ces deux centres urbains majeurs permet d'accéder facilement à leurs infrastructures, services et attractions culturelles. Fuengirola elle-même compte plus de 85 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille respectable sur la côte, intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien reliée par la route et le rail aux villes environnantes, facilitant les déplacements et l'exploration de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL343975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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