Cette villa individuelle située à Fuengirola sur la Costa del Sol offre 199 m² d'espace de vie sur un terrain de même superficie. Construite en 2020, la propriété se trouve à moins de 700 mètres de plusieurs plages, dans un environnement urbain bien équipé. La villa dispose de trois chambres, trois salles de bain et offre des vues panoramiques sur les montagnes. La propriété inclut une terrasse sur le toit avec piscine, un appartement indépendant au rez-de-chaussée et des installations modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation intégrée.
Cette villa à Fuengirola se situe dans un segment de prix plus élevé que d'autres projets similaires dans la région. À titre de comparaison, Horizon36 dans la même ville propose des propriétés à partir de 699 000 euros, tandis que Higuerón Bay Residences et Lomas Distinctif débutent respectivement à 567 000 et 590 000 euros. Cette différence de prix s'explique en partie par la construction plus récente (2020) et les équipements intégrés de cette villa, comme le système de chauffage au sol et la domotique. Fuengirola offre un équilibre différent de celui de Marbella (24 km), avec une atmosphère plus locale et des prix immobiliers généralement plus accessibles. Comparée à Málaga (27 km), Fuengirola présente un caractère plus résidentiel et touristique, avec une meilleure accessibilité aux plages et aux installations de loisirs. La densité de services à Fuengirola (avec 85 211 habitants) garantit une vie pratique tout en évitant l'agglomération d'une grande métropole. Pour les acheteurs recherchant un compromis entre accès urbain et qualité de vie côtière, cette position représente un équilibre intéressant entre le prestige de Marbella et l'urbanité de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le centre de Fuengirola, à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages. Sa position à 658 mètres de la Playa de Fuengirola permet un accès facile à la mer à pied. La situation dans un quartier développé offre la combinaison d'une vie côtière avec l'accès aux services quotidiens sans nécessiter de déplacements en voiture.
La villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire nécessitant trois chambres et un espace de vie généreux. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les espaces extérieurs dont le solarium et la terrasse avec piscine répondent au désir d'un mode de vie méditerranéen avec des zones de détente extérieures.
Cette propriété a été achevée en 2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie de constructions récentes selon les normes actuelles. L'état de la construction est terminé, sans travaux en cours ou retards de livraison. Les installations technologiques comme le contrôle domotique via application mobile et les panneaux solaires intégrés reflètent des choix de construction modernes orientés vers l'efficacité énergétique.
La villa ne propose pas de jardin privatif étendu en raison de sa surface de terrain de 199 m² équivalente à la surface habitable. La propriété ne dispose pas de garage fermé mais seulement d'un espace de stationnement. En tant que villa individuelle dans un environnement urbain, elle n'offre pas l'exclusivité ou l'isolement que l'on pourrait trouver dans des zones résidentielles plus dispersées.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement urbain côtier développé. Pour les familles, la configuration avec trois chambres et un appartement indépendant offre la flexibilité d'héberger des enfants adultes ou des invités prolongés. Les retraités apprécieront l'accès à pied aux commerces et services médicaux, avec trois centres de santé à Fuengirola. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces bien définis et de la connexion Internet disponible dans cette zone urbaine. Les investisseurs recherchant une propriété à forte valeur locative seront intéressés par la possibilité de louer l'appartement inférieur séparément, ainsi que par l'emplacement touristique de Fuengirola avec ses 25 hôtels et plus de 8000 lits touristiques. La propriété est également adaptée à ceux qui cherchent à s'installer en Espagne tout en restant proches des infrastructures internationales, avec l'aéroport de Malaga à seulement 18 km.
Cette villa de 2020 présente des finitions contemporaines avec une attention portée à l'efficacité énergétique. Le chauffage au sol distribué dans toute la maison garantit un confort thermique homogène, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver où les températures descendent à 14°C en moyenne. La pompe à chaleur connectée à des panneaux solaires représente un système avancé qui réduit la dépendance aux énergies traditionnelles. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers intégrés, et les chambres disposent de placards intégrés avec des rangements optimisés. Les espaces extérieurs bénéficient d'aménagements soignés avec une cuisine extérieure équipée et une zone de barbecue sur la terrasse supérieure. L'intégration domotique permet le contrôle à distance des stores électriques, de l'alarme et du portail d'entrée via une application mobile, reflétant une approche moderne de l'habitat.
Le prix de cette villa individuelle à Fuengirola commence à 795 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport aux propriétés similaires. Des projets comparables dans la même zone comme Horizon36 (à partir de 699 000 euros) ou Lomas Distinctif (à partir de 590 000 euros) suggèrent que cette propriété présente un prix plus élevé, justifié potentiellement par sa construction récente, ses équipements intégrés et sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. La valeur est également renforcée par les installations énergétiques comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur qui réduisent les coûts d'exploitation à long terme.
Cette villa offre un cadre de vie pratique où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Les matinées commencent avec une courte promenade jusqu'à la plage pour un café dans l'un des nombreux établissements à proximité, suivie éventuellement de baignades dans la Méditerranée. Les courses se font facilement avec plusieurs supermarchés à moins de 150 mètres. En fin d'après-midi, la terrasse sur le toit devient un espace privilégié pour se détendre tout en profitant des vues sur les montagnes. La vie sociale est facilitée par la proximité de restaurants et de cafés, tandis que le calme est préservé grâce à la disposition sur trois niveaux qui sépare les espaces de vie. L'appartement indépendant offre la possibilité d'accueillir famille et amis sans perturber l'intimité des résidents principaux.
L'environnement immédiat de cette villa se caractérise par son accessibilité piétonne aux services quotidiens. À moins de 250 mètres, on trouve un supermarché, une pharmacie et plusieurs restaurants. Le réseau de transports publics est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts dans la zone, incluant une gare à 500 mètres. La vie pratique est facilitée par la concentration de services : 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 10 dentistes dans un rayon de 2 km. La mobilité quotidienne ne nécessite pas systématiquement une voiture, même si la propriété dispose d'un espace de stationnement. Pour les déplacements plus larges, les villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont facilement accessibles. La proximité de l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides le long de la côte, tandis que l'aéroport international de Malaga à 18 km offre des connexions vers de nombreuses destinations européennes.
La villa est située dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des services. Sa position stratégique permet d'accéder facilement à pied à la mer comme aux commerces. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique entre le centre-ville et la zone côtière, avec les transports publics à moins de 500 mètres et l'accès rapide à l'autoroute A-7 pour les déplacements plus longs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation offre l'avantage de pouvoir accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques de la côte. La ville fait partie de la Communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, regroupant plusieurs localités côtières. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire assez importante pour bénéficier de services complets tout en conservant une atmosphère plus humaine que les grandes métropoles. La position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région, depuis les villages blancs de l'intérieur jusqu'aux autres stations balnéaires de la côte.
Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, la plus proche (Playa de San Francisco) étant à seulement 400 mètres. Quatre plages certifiées Pavillon Bleu se trouvent dans un rayon d'1,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité sont situés entre 3,8 et 4,6 km, notamment Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. La vie urbaine est soutenue par la proximité du centre de Fuengirola où se concentrent commerces et services. L'accès aux soins médicaux est assuré par trois centres de santé dans la ville, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic, offrant des liaisons internationales. Pour les déplacements en train, la gare de Fuengirola à 500 mètres dessert la ligne de la côte jusqu'à Málaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les étés sont chauds avec des températures atteignant 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux autour de 14°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La propriété est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 3% vers la plage. Cette altitude modérée permet de bénéficier de brises marines sans les inconvénients potentiels d'une altitude plus élevée. L'ensoleillement annuel est généreux, typique de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an. La faible pente du terrain rend la marche vers la plage facile et accessible à tous les âges, contribuant à une qualité de vie agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages certifiées Pavillon Bleu se trouvent à proximité immédiate, la plus proche étant la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Ces plages offrent des garanties de qualité environnementale et d'équipements. La vie récréative est enrichie par la présence de 269 installations sportives à Fuengirola, dont le Complexe sportif municipal Elola à 500 mètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains renommés entre 3,8 et 4,6 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et de promenades le long de la mer. Pour les activités aquatiques, la piscine María Peláez se trouve à 500 mètres, complétant l'offre récréative. La région organise également 34 fêtes locales par an, contribuant à une vie culturelle et communautaire active tout au long de l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation offre l'avantage de pouvoir accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques de la côte. La ville fait partie de la Communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, regroupant plusieurs localités côtières. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire assez importante pour bénéficier de services complets tout en conservant une atmosphère plus humaine que les grandes métropoles. La position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région, depuis les villages blancs de l'intérieur jusqu'aux autres stations balnéaires de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL343975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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