Diese moderne, frei stehende Villa in Fuengirola wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in städtischer Umgebung nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Das Gebäude bietet drei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bei 199 m² Wohnfläche. Die Ausstattung umfasst eine Dachterrasse mit Minipool, untertassige Fußbodenheizung und eine mit Solarenergie verbundene Wärmepumpe. Die Lage ermöglicht einfache Fußwege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während Horizon36 (ab 699.000 €) größere Grundstücksflächen bietet, aber weniger zentral gelegen ist, überzeugt diese Villa durch die Strandnähe und städtische Infrastruktur. Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) bietet eher eine gemeinschaftliche Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, während diese Villa als frei stehendes Gebäude mehr Privatsphäre ermöglicht. Lomas Unique (ab 590.000 €) liegt ebenfalls in Fuengirola, weist jedoch eine stärker urbane Umgebung mit weniger direkter Strandverbindung auf. Die Villa hebt sich durch die abgeschlossene Bauweise 2020 und die bereits installierte Smart-Home-Technik von Neubauprojekten im Planungsstadium ab. Im regionalen Vergleich mit Orten wie Mijas oder Benalmádena bietet Fuengirola eine bessere öffentliche Verkehrsanbindung und eine vielfältigere städtische Infrastruktur, während die Bergorte mehr natürliche Grünflächen und Panoramablicke bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in die städtische Infrastruktur von Fuengirola integriert, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht Zugang zu vier Golfplätzen innerhalb von 4,4 km und zu vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden. Die städtische Umgebung bietet vollständige Anbindung an öffentliche Dienstleistungen und Verkehrsmittel.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das separates Appartement im Erdgeschoss mit eigenem Eingang ermöglicht Flexibilität für Gästebetreuung oder Vermietung. Die Dachterrasse mit Außenküche und Grillbereich dient als erweiterter Lebensraum für geselliges Beisammensein im Freien. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstützt einen autounabhängigen Alltag.
Die Villa wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich im abgeschlossenen Zustand. Die Bauweise entspricht modernen Energiestandards mit Solarenergieanbindung und Wärmepumpe. Die Ausstattung beinhaltet zeitnahe Technologien wie ferngesteuerte Alarmanlage, elektrische Jalousien und Smart-Home-Systeme für zentrale Steuerung.
Die Villa verfügt über kein privates Grundstück mit Garten, sondern nur über eine Dachterrasse. Die Grundstücksfläche von 199 m² entspricht exakt der Wohnfläche, was begrenzten Platz im Erdgeschossbereich bedeutet. Es ist keine separate Garage vorhanden, nur eine Parkmöglichkeit im Vorgartenbereich. Die städtische Lage bietet wenig Rückzugsmöglichkeit in unberührte Natur.
Diese Villa passt für Personen, die Wert auf städtische Anbindung und Nähe zum Strand legen, ohne auf moderne Ausstattung und Flexibilität verzichten zu wollen. Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen. Paare mit Teilzeitwohnsitz schätzen die Möglichkeit, das separates Appartement zu vermieten oder Gästen zur Verfügung zu stellen. Investoren können die Lage und den Ausbauzustand als wertstabilisierende Faktoren nutzen. Die gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und 14 ÖPNV-Linien macht die Wohnung auch für Personen ohne Auto geeignet, die dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Küstenstadt suchen.
Die Villa wurde 2020 mit modernen Baumaterialien und Techniken errichtet. Die Fußbodenheizung versorgt alle Stockwerke gleichmäßig mit Wärme, während die Wärmepumpe mit Solarpanelen kombiniert wird, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Doppelverglasung reduziert Außengeräusche und Wärmeverlust. Die Küchengeräte entsprechen zeitgemäßen Standards, integrierte Stauraumlösungen und ein Einbauschrank optimieren die Raumnutzung. Die ferngesteuerte Alarmanlage, elektrische Jalousien und die Torsteuerung via Smartphone-App zeigen den aktuellen Technologieeinsatz. Die Dachterrasse wurde mit speziellen wetterfesten Materialien ausgestattet, die die intensive Sonneneinstrahlung an der Costa del Sol aushalten.
Die Villa wird ab 795.000 € angeboten, was dem Preisniveau für neue, frei stehende Villen in zentraler Strandlage an der Costa del Sol entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 699.000 €) oder Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment. Der Preis reflektiert die abgeschlossene Bauweise, die vollständige Ausstattung und die zentrale Lage in Gehweite zum Strand.
Der Alltag in dieser Villa ist durch städtische Praktikabilität gekennzeichnet. Morgens kann man zu Fuß in 5 Minuten den Supermarkt erreichen oder am Strand spazieren. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe ermöglichen spontane Besuche ohne Autofahrten. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) bietet direkte Anbindung nach Málaga und andere Küstenorte. Nachmittags lädt die Dachterrasse zum Entspannen ein, abends können die Fuengirola-Promenade oder das Hafengebiet zu Fuß erkundet werden. Die städtische Umgebung bedeutet, dass besonders im Sommerhalbjahr mit regem Publikumsverkehr zu rechnen ist, gleichzeitig bietet sie aber das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld.
Die Villa befindet sich in einem dicht bebauten städtischen Gebiet mit vollständiger Infrastruktur. Innerhalb von 2 km gibt es 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés. Bildungseinrichtungen sind gut verteilt mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Stadt. Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gesichert. Sportmöglichkeiten bietet das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt. Die städtische Dichte bedeutet, dass alle Dienstleistungen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per öffentlichem Verkehr erreichbar sind, gleichzeitig aber auch mit städtischem Lärm und reger Straßenaktivität zu rechnen ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen im Osten und zum Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten im Westen. Die Darstellung der Bahnhofsverbindung zeigt die gute Anbindung an den Nahverkehr der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km nordöstlich) und Marbella (24 km südwestlich). Die Stadt ist Teil der Comunidad Autónoma de Andalucía und in die Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental integriert. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine bedeutende Mittelstadt in der Region. Die Positionierung ermöglicht einfache Erreichbarkeit der größeren Städte Málaga und Marbella, wobei Fuengirola selbst ein vollständiges städtisches Angebot mit weniger Touristendichte als Marbella, aber mehr städtischem Flair als kleinere Küstenorte bietet.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand (Playa de San Francisco) liegt nur 0,4 km entfernt, vier Blue-Flag-Strände innerhalb von 1,1 km. Supermärkte sind in 112 m Entfernung zu erreichen, Apotheken in 226 m. Für Golfer sind vier Plätze zwischen 3,8 und 4,6 km zugänglich: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf und Campo Los Olivos. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 km entfernt, während die EV-Ladestation Fuengirola Supercharger nur 4,5 km weg ist. Der Bahnhof Fuengirola für den Cercanías-Nahverkehr liegt in 0,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die Villa befindet sich in 15 m Höhe über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 3,0% zum Strand hin. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über intensiv, besonders auf der Dachterrasse. Das Schwimmseason an der Costa del Sol dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage verhindert extreme Temperaturen, die Nähe zum Meer führt zu moderater Luftfeuchtigkeit. Die städtische Lage bedeutet jedoch weniger Kontakt mit natürlichen Grünflächen, da nur ein Park innerhalb von 2 km zu finden ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächste Playa de San Francisco liegt nur 0,4 km entfernt. Die Promenade von Fuengirola erstreckt sich über 7 km und eignet sich für Spaziergänge und Radfahrten. Für Golfer sind vier Plätze in weniger als 5 km Entfernung: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sportmöglichkeiten bietet das Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung mit Schwimmbad Piscina María Peláez. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 0,6 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km nordöstlich) und Marbella (24 km südwestlich). Die Stadt ist Teil der Comunidad Autónoma de Andalucía und in die Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental integriert. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine bedeutende Mittelstadt in der Region. Die Positionierung ermöglicht einfache Erreichbarkeit der größeren Städte Málaga und Marbella, wobei Fuengirola selbst ein vollständiges städtisches Angebot mit weniger Touristendichte als Marbella, aber mehr städtischem Flair als kleinere Küstenorte bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL343975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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