Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit seiner modernen Architektur und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Wohnoption an der zentralen Costa del Sol. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und verkörpert zeitgemäßes Design, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Horizon36 (ab 699.000 €), Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) und Lomas Unique (ab 590.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 795.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder Reihenhäuser darstellen, handelt es sich hier um eine eigenständige Villa mit privatem Pool auf dem Dach. Die Lage in einer städtischen Zone mit direkter Strandnähe ist in Fuengirola attraktiv, kann aber auch mit höherer Lärmbelästigung im Vergleich zu weiter außerhalb gelegenen, ruhigeren Urbanisationen einhergehen. Die angebotene Wohnfläche von 199 m² auf einem Grundstück von 199 m² ist für eine freistehende Villa eher kompakt, was sich im Preis widerspiegelt, insbesondere im Vergleich zu größeren Anwesen im Hinterland oder in exklusiveren Enklaven wie Marbella. Die Dual-Living-Option (Hauptwohnung und separates Apartment) ist ein Alleinstellungsmerkmal, das zusätzliche Flexibilität für Käufer bietet, die nach Investitionsmöglichkeiten oder nach Unterkünften für erweiterte Familien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln integriert es nahtlos in das lokale Leben. Die städtische Struktur bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet.
Für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil mit praktischer Erreichbarkeit suchen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet separate Wohnbereiche, die Privatsphäre und Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglichen. Die Ausstattung mit moderner Technologie und die Dachterrasse mit Pool sprechen Bewohner an, die Wert auf Komfort, Unterhaltung und Entspannung legen.
Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baupraktiken. Als kürzlich errichtetes Objekt profitiert es von zeitgemäßen Energiestandards und Designelementen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht, ohne auf zukünftige Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt in einer städtischen Zone, was eine geringere Lärmbelästigung durch Nachbarn ausschließen kann. Die Grundstücksgröße von 199 m² ist für eine freistehende Villa in Strandnähe eher kompakt und bietet keinen großen Gartenbereich. Es gibt auch keine direkte Anbindung an einen Privatstrand.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten Strandgemeinde suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, mit schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Aufteilung mit einem separaten Apartment macht es ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Au-pairs oder für Vermietungszwecke. Paare oder kleine Familien, die eine moderne, pflegeleichte Residenz mit Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit attraktivem Potenzial für die Vermietung von Gästen suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise für internationale Käufer oder Besucher.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für eine angenehme Wärme sorgt, insbesondere in den kühleren Monaten. Ein effizientes Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Wärmepumpe unterstützt, die mit Solarpaneelen verbunden ist, was auf eine verbesserte Energieeffizienz hindeutet. Integrierte Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Perioden. Die Sicherheit und der Komfort werden durch ein Alarmsystem und elektrische Rollläden erhöht, die bequem per Smartphone-App gesteuert werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert und mit Qualitätsgeräten ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls modern ausgeführt. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer bieten viel Stauraum. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über eigene Annehmlichkeiten, einschließlich einer offenen Küche und eines Badezimmers.
Die Villa wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobeneren Segment des hiesigen Marktes, was den modernen Bau, die Ausstattung und die begehrte Lage in Strandnähe widerspiegelt. Die Wohnfläche beträgt 199 m² auf einem 199 m² großen Grundstück. Angesichts der 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie der zusätzlichen separaten Wohneinheit, stellt der Preis eine Investition in eine vielseitig nutzbare Immobilie dar. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist.
Fuengirola, als Standort dieser Villa, ist ein etabliertes Zentrum an der Costa del Sol. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer Fülle städtischer Annehmlichkeiten. Die Gegend ist gut angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen anspricht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Bars belebt ist. Die Dichte der Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Sportzentren innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Villa selbst bietet durch ihre Aufteilung mit separatem Apartment eine Flexibilität, die sowohl für Familien als auch für die Unterbringung von Gästen vorteilhaft ist. Die Dachterrasse mit Pool und Außenküche fügt einen exklusiven Erholungsbereich hinzu, der das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch, dass man sich in einem belebten Umfeld befindet, fernab von ländlicher Abgeschiedenheit.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (212 im 2km-Radius) und Cafés (64 im 2km-Radius) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sowie Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Strandpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Fuengirola, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und der Autobahn. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Umgebung und die gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige, gut entwickelte Küstenstadt mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes Andalusiens.
Die strategische Lage der Villa in Fuengirola bietet exzellente Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km entfernt, was internationale Reisen sehr praktisch macht. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb eines Radius von etwa 4 Kilometern. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und der Bahnhof von Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Lage am Meer sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand beträgt moderate 3,0%. Diese Faktoren tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Wohnklima bei, das von der Nähe zum Meer und den günstigen Wetterbedingungen profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Strände sind nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt, darunter Playa de San Francisco (0,4 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen in der Umgebung, die von Schwimmbädern wie Piscina María Peláez (0,5 km) bis hin zu umfassenden Sportkomplexen reichen. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist ebenfalls nur 0,6 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige, gut entwickelte Küstenstadt mit eigener Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und des Hinterlandes Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL343975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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