この独立型ヴィラは、スペインのマラガ県にあるフエンギロラに位置しています。フエンギロラはアンダルシア自治州の中央海岸に位置するコスタ・デル・ソルの都市です。この物件は海岸から歩いてすぐの場所にあり、市街地にあって日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。2020年に完成したこの3階建ての住宅は、モダンな設計と高品質な仕上げが特徴で、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。
フエンギロラのこの独立型ヴィラは、周辺の同様なプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。同じエリアにあるHorizon36（最低価格699,000ユーロ）やHiguerón Bay Residences（最低価格567,000ユーロ）と比較すると、この物件はやや高価格帯に位置しますが、その差は立地の優位性と建物の完成度で正当化されます。特に、海岸への近さ（0.4km）と市内中心部へのアクセスの良さは、周辺プロジェクトと比較した際の大きな強みです。隣接するマルベージャの類似物件と比較すると、価格競争力がありながらも、過度に観光化されたエリアを避け、より地元の生活に根ざした環境を提供しています。マラガ市の物件と比較すると、フエンギロラはよりリラックスした雰囲気を保ちながらも、十分な都市インフラを維持しており、このバランスが多くの買い手にとって魅力となっています。また、建物の品質面では、2020年に完成したため、より古い物件に比べてエネルギー効率と維持コストの面で有利です。この物件は、投資価値と居住品質の両面で、コスタ・デル・ソル地域における優れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンギロラ市内に位置し、海岸線から約650メートルの距離にあります。周辺には商業施設、レストラン、公共の交通機関が充実しており、市内の主要なエリアへのアクセスに優れています。立地の高さは海抜15メートルで、緩やかな傾斜地にあり、海と山の両方を望むことができます。
このヴィラは199平方メートルの居住空間を提供し、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族での居住やゲストの宿泊に対応できます。屋上テラスや個別のアパートメント部分など、多目的に使用できる空間を備えており、プライバシーと快適さを重視する住まいを求める人々に適しています。
この物件は2020年に完成した新しい建築で、現代的な建材と技術を採用しています。太陽光発電パネルとヒートポンプシステムによるエネルギー効率の高い設計や、床暖房、エアコン、スマートホーム機能など、最新設備が整っています。建物の構造は安定しており、メンテナンスの必要性も低い状態です。
この物件は大規模な共有施設（コンミュニティプールやクラブハウスなど）を備えていません。また、敷地面積が199平方メートルと限られているため、広大な庭やプライベートプールを求める方には適していません。都市部に位置するため、完全な静寂や孤立した環境を期待する場合も制限があります。
この物件は、海岸近くで都会の利便性を享受しつつも、プライバシーの高い居住空間を求める人々に適しています。スペインで第二の住居を持つことを考えている国際的な買い手や、年間の一部を温暖な気候の中で過ごしたいリタイアした夫婦に特に魅力的です。また、在宅ワークと余暇のバランスを取りたいデジタルノマドや、週末に家族や友人を招待できる別荘を探している人々にも最適です。投資目的を考える場合、フエンギロラの観光地としての人気と賃貸需要の高さを背景に、安定した収益が期待できます。さらに、ゴルフ爱好家やマリンスポーツを楽しむアクティブなライフスタイルを送る人々にとっても、近隣施設へのアクセスの良さから理想的な住まいとなるでしょう。
このヴィラは高品質な材料と現代的な建築技術を使用しています。主要な居住空間には床暖房システムが完備され、太陽光発電パネルと連動したヒートポンプによりエネルギー効率が向上しています。全室に統合されたエアコンシステムが設置されており、一年を通じて快適な室温を維持できます。キッチンは最新の電化製品を備え、実用的でモダンなデザインが特徴です。浴室には高品質な衛生陶器と固定家具が取り付けられており、機能性とデザインの両方を重視しています。窓には二重ガラスが使用され、断熱性と防音性に優れています。セキュリティシステムはスマートフォンアプリで遠隔操作可能で、電動ブラインドやゲートも同様に制御できます。屋上テラスには屋外キッチン、バーベキュー施設、小型プールが備え付けられ、屋外での生活空間を質的に高めています。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットなどが生活の快適性をサポートします。
この独立型ヴィラの価格は795,000ユーロからです。フエンギロラ市場では同規模の物件と比較して標準的な価格帯に位置します。エネルギー効率の高い設備や最新のスマートホームシステムが標準装備されている点を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。同地域の類似物件（Horizon36やHiguerón Bay Residencesなど）と比較すると、やや高価格帯ですが、完成度の高い仕上げと立地の良さが価格を裏付けています。
フエンギロラのこのヴィラでの生活は、地中海の気候と都会的な利便性が融合した日常を提供します。朝には海岸沿いの散歩やカフェでの朝食から一日が始まり、日中は地元の市場で新鮮な食材を買い物したり、ビーチで過ごしたりできます。夕方には屋上テラスでバーベキューを楽しみながら、穏やかな夜の海風を感じることができます。必要な日用品の買い物はすべて徒歩圏内で可能で、車に依存しない生活が送れます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、周辺の都市へ簡単にアクセスして文化的な活動に参加したりすることも可能です。冬場は穏やかな気候のおかげで、屋外で過ごす時間が長く取れるのも特徴です。
このヴィラはフエンギロラ市内に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局は226メートル、銀行も同様に近距離にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、フエンギロラ駅までは0.5キロメートル、14路線のバスが市内を結んでいます。健康面では、歯科医院が10軒、医療センターが3カ所あり、緊急の場合にはマラガ市の大規模病院まで8.5キロメートルの距離にあります。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。商業施設やレストランも豊富で、2キロメートル圏内に212のレストランと64のカフェが存在します。これらの施設の近接性により、日常生活における移動時間が最小限に抑えられ、効率的で快適な生活が可能です。
この地図はフエンギロラ中心部における物件の位置を示しています。海岸線から約650メートル、市内の主要商業エリアに近接しています。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、公共交通機関のアクセスポイントが集中しており、日常生活の利便性を視覚的に理解することができます。青い点で示された最寄りの海岸への徒歩ルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。マラガ市までは27キロメートル東、有名なリゾート地のマルベージャまでは24キロメートル西の距離に位置しています。アルヘシラス港までは87キロメートル南にあります。フエンギロラは人口約85,211人の都市で、観光地として人気がありながらも年間を通じて活気のある住民生活が営まれているエリアです。この立地は、大都市の賑わいと利便性を享受しつつ、過密さを避けたい人々にとって理想的なバランスを提供しています。フエンギロラはマラガ県の中央海岸に位置するため、地域内の他の都市や観光地へのアクセスにも優れています。
この物件から主要なレジャー施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチ（サン・フランシスコ海岸）まで0.4キロメートル、その他の主要な海岸（フエンギロラ海岸、サンタ・アマリア海岸）も0.7キロメートル圏内にあります。ゴルフ愛好家には近くに3つのゴルフコースがあり、最も近いカンポ・ロス・ラゴスまで3.8キロメートル、セラード・デル・アギラまで3.9キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロメートルの距離にあり、車で約20分で到達できます。さらに、フエンギロラ港までは0.6キロメートルと近く、ボートツアーやマリンスポーツへのアクセスにも優れています。これらの施設への良好なアクセス性により、休暇中も日常的な生活でも多様な活動を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5°C、年間を通じて穏やかです。夏の平均気温は約26°C、冬は14°C程度に保たれ、年間の日照時間は約300日以上に達します。海抜15メートルの高さに位置し、海岸に向かって3.0%の緩やかな傾斜があるため、海水からの潮風も心地よく感じられます。水温が20°C以上になるのは年間4ヶ月間で、5月中旬から10月中旬までが海水浴に適した季節です。年間降水量は比較的少なく、主に冬に集中します。この穏やかで安定した気候は、一年中屋外活動を楽しむことができる環境を提供し、特に寒さが苦手な人々にとって理想的な気候条件と言えます。立地の傾斜も緩やかで、高齢者や子供にとっても移動が容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件周辺には4つのブルーフラッグ認定海岸が存在し、最も近いサン・フランシスコ海岸までわずか0.4キロメートルです。これらの海岸は水質、安全基準、環境管理の点で高い基準を満たしており、安心して海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には3つの主要なゴルフコースが近くにあり、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）まで車で約10分の距離にあります。市内には269のスポーツ施設があり、最も近い総合スポーツセンター（コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ）までは0.5キロメートルです。その他、市内プール（ピシナ・マリア・ペラエス）も0.5キロメートルの距離にあり、海水浴シーズン外でも水泳を楽しむことができます。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルを送る住民に豊富な選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。マラガ市までは27キロメートル東、有名なリゾート地のマルベージャまでは24キロメートル西の距離に位置しています。アルヘシラス港までは87キロメートル南にあります。フエンギロラは人口約85,211人の都市で、観光地として人気がありながらも年間を通じて活気のある住民生活が営まれているエリアです。この立地は、大都市の賑わいと利便性を享受しつつ、過密さを避けたい人々にとって理想的なバランスを提供しています。フエンギロラはマラガ県の中央海岸に位置するため、地域内の他の都市や観光地へのアクセスにも優れています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL343975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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