コスタ・デル・ソル地域、特にフエンヒロラ近郊には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、「Horizon36」（フエンヒロラ、€699,000から）は、より比較的手頃な価格帯で、同様の都市型ライフスタイルを提供しますが、物件の規模や個別の設備は異なる場合があります。「Higuerón Bay Residences」（フエンヒロラ、€567,000から）や「Lomas Unique」（フエンヒロラ、€590,000から）は、価格帯が下がりますが、これらは一般的にアパートメントやタウンハウスである可能性が高く、この戸建てヴィラが提供するプライベートな空間や、特に屋上テラスの設備とは異なります。この物件の€795,000という価格は、フエンヒロラの中心部という利便性の高い立地、新築（2020年完成）、3ベッドルーム・3バスルームという広さ、そしてプライベートプール付きの屋上テラスといった特徴を考慮すると、高級感と機能性を兼ね備えた物件として、市場において妥当な位置づけにあると言えます。この価格帯では、近隣の同等条件の物件と比較して、ユニークな屋外スペースと最新の設備が際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置し、ビーチまで徒歩数分という利便性を兼ね備えています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが集まっており、日常生活に必要なものがすべて手元にあります。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。都市の利便性と海岸への近さを両立させたい方に適したロケーションです。
このヴィラは、広々とした居住空間、モダンな設備、そしてプライベートな屋外スペースを求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。屋上テラスは、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするための理想的な場所です。スマートホーム機能とエネルギー効率の高いシステムは、現代的なライフスタイルに快適さと利便性をもたらします。
2020年に完成したこのヴィラは、比較的新しい物件です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、即入居が可能です。新しい構造により、メンテナンスの必要性が低く、エネルギー効率の高い設備が整っています。最新の設備と快適さを求める方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市部に位置しているため、広大な敷地や周囲の緑豊かな景観を求める方には適さない場合があります。また、建物の構造上、さらなる増築や大規模な改築には制限がある可能性があります。都市生活の利便性を重視する一方、完全なプライバシーや広大な庭園を求める場合は、別のタイプの物件を検討する必要があるかもしれません。
このヴィラは、都市部での生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを求める方に最適です。例えば、フエンヒロラでアクティブなライフスタイルを送り、徒歩で様々な施設を利用したい方、あるいは、定期的にビーチでリラックスしたい方に適しています。また、3つのベッドルームがあるため、家族での居住はもちろん、ゲストを頻繁にもてなす方や、一部をオフィスや趣味の部屋として利用したい方にも十分なスペースを提供します。2020年築と新しく、屋上テラスにはプライベートプールやバーベキュー設備があり、友人や家族との集まりを楽しむのに理想的です。スマートホーム機能や太陽光パネルに接続されたヒートポンプなど、エネルギー効率の高い設備も備わっているため、ランニングコストを抑えたい方や、環境に配慮した生活をしたい方にも合っています。さらに、空港まで約18kmと、国内外への移動が多い方にとっても便利な立地です。
このヴィラは、2020年に完成したばかりで、モダンなデザインと高品質な素材が随所に採用されています。床暖房が家全体に設置されており、冬でも快適に過ごせます。太陽光パネルと連携したヒートポンプシステムは、エネルギー効率を高め、冷暖房コストを削減します。統合されたエアコンシステムも完備しており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。スマートホーム技術が導入されており、アラームシステム、電動ブラインド、ゲートなどをスマートフォンアプリから遠隔操作できます。キッチンには高品質な家電製品が備え付けられており、オープンフロアプランのリビングエリアと一体化しています。ウォークインクローゼットや、巧みに配置された収納スペースは、生活空間を整理整頓し、機能性を高めています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、静かで快適な居住空間を提供します。全体として、快適性、利便性、そして最新の技術を融合させた、質の高い仕上がりとなっています。
このヴィラは、€795,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた199平方メートルの住居面積と、199平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、フエンヒロラの都市部において、その立地と設備を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。2020年に完成したばかりの新しい物件であり、即入居が可能です。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、モダンなデザイン、高品質な内装、そしてビーチや主要なアメニティへの近さを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。価格は物件の具体的な位置や眺望、追加設備によって変動する可能性があります。詳細な価格情報については、販売代理店にお問い合わせください。
フエンヒロラの活気ある都市の中心に位置するこのヴィラは、日々の生活に都市の利便性と海岸の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。朝は、徒歩圏内にあるビーチで散歩をしたり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだりできます。日中は、スーパーマーケットや様々なショップが近いため、買い物に便利です。周辺には212軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。夜には、地元のレストランで食事を楽しんだり、屋上テラスでリラックスしたりと、多彩な過ごし方が可能です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅までわずか500メートル、バス停も多数あるため、周辺都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は14～26℃です。静かな環境を求める方には、近隣の公園でのんびり過ごすのも良いでしょう。このヴィラは、都市生活の快適さと、ビーチへの近さを両立させたい方に適しています。
フエンヒロラという都市に位置するこのヴィラは、賑やかながらも快適な都市生活を提供します。物件からわずか112メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局まで226メートル、レストランは212軒、カフェは64軒が徒歩圏内に点在しており、外食や社交の機会に恵まれています。公園も1箇所あり、リフレッシュするのに適した空間です。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にも安心の環境です。医療機関としては、3つの健康センターが利用可能で、8.5kmの距離には病院もあります。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均14～26℃）に恵まれ、34の地域のお祭りが年間を通じて開催されるなど、活気あふれる文化に触れることができます。周辺にはスポーツセンターも充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。このヴィラは、都市の利便性と充実した生活環境を求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、商業施設、およびレクリエーション施設への近さが視覚的に確認でき、このロケーションの利便性とライフスタイルの魅力を直感的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いの主要都市、フエンヒロラにあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に統合されており、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一員です。この地域は、マラガ（27km）、マルベーリャ（24km）といった他の主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ自体は、海岸線に沿って広がる活気ある都市であり、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも人気があります。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルへのアクセスを両立させています。海と山に囲まれた自然環境と、充実したインフラストラクチャーが、この地域の魅力を高めています。
このヴィラは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも661メートル、668メートルと、非常に近いです。空港へは18kmとアクセスが良く、フエンヒロラ駅まで500メートル、公共交通機関も14路線33箇所のバス停が利用可能で、移動手段には困りません。ゴルフを楽しむ方のために、キャンポ・ロス・ラゴスまで3.8km、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.9km、ミハス・ゴルフまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動もサポートされています。スーパーマーケット、薬局、銀行、歯科医院なども徒歩圏内に多数あり、日常生活に必要なあらゆる施設が容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候が特徴で、平均気温は14℃から26℃の間で推移します。これにより、年間を通じて快適に過ごすことができ、特に屋外での活動に適しています。海抜15mという標高は、海岸沿いの平坦な土地に位置していることを示しており、ビーチへのアクセスが容易であると同時に、極端な高低差による影響を受けにくいことを意味します。ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域には、4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたるスイミングシーズンがあり、夏の間は海でのレクリエーションを存分に楽しめます。日照時間も豊富で、年間を通じて太陽の光を浴びることができます。これらの気候条件と地理的特徴は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにする要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、フエンヒロラには4つのブルーフラッグ認証ビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）があり、質の高いビーチ体験を提供します。スポーツ愛好家のために、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（500m）、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（700m）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャーダス（900m）といった複数のスポーツセンターが近接しています。また、フエンヒロラのマリーナ（600m）では、ウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめます。ゴルフに関しては、キャンポ・ロス・ラゴス（3.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.3km）、キャンポ・ロス・オリボス（4.6km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、ピシーナ・マリア・ペラエス（500m）のような公共プールも近くにあり、水泳やリラクゼーションの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いの主要都市、フエンヒロラにあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に統合されており、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一員です。この地域は、マラガ（27km）、マルベーリャ（24km）といった他の主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ自体は、海岸線に沿って広がる活気ある都市であり、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも人気があります。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルへのアクセスを両立させています。海と山に囲まれた自然環境と、充実したインフラストラクチャーが、この地域の魅力を高めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL343975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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