בית פרטי מודרני זה, הממוקם באזור פואנגירולה הפופולרי במאלגה, מציע חווית מגורים מודרנית. הוא נהנה ממיקום מרכזי, במרחק הליכה קצר מהחוף, מחנויות וממסעדות. הבית, שנבנה בשנת 2020, מאופיין בשימוש בחומרים איכותיים ותוכנן מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות.
פואנגירולה, כיעד מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה מגוון נכסים, אך בית פרטי בפרויקט חדש יחסית ובמיקום עירוני זה מהווה חלק איכותי בשוק. בהשוואה לפרויקטים כמו Horizon36 (החל מ-€699,000), Higuerón Bay Residences (החל מ-€567,000) ו-Lomas Unique (החל מ-€590,000), המחיר של 795,000 אירו לבית פרטי זה מצביע על מדרגה שונה של נכס, בית מלא, ולא דירה או טאונהאוז. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות, נכס זה מבדל את עצמו בזכות הפריסה של בית פרטי, הכולל יחידת אירוח נפרדת ומרפסת גג, תכונות שנדיר למצוא במחירים נמוכים יותר באזורים עירוניים מבוקשים. הקרבה לכל השירותים, כולל חוף הים, מבססת את ערכו. אזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר עשויים להציע בתים פרטיים במחירים נמוכים יותר, אך ללא היתרונות של מיקום מרכזי ונגיש כל כך. הדגש על בנייה חדשה (2020) ומערכות מודרניות, כולל חיסכון באנרגיה, תורם אף הוא למחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר בלבד מהחופים ומהטיילת. מיקום זה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים וחיי עיר תוססים, תוך שמירה על קרבה לים.
הבית מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי עם פתרונות מגורים גמישים, כולל אפשרות ליחידת אירוח נפרדת. הוא מציע נוחות מודרנית, פטיו פרטי ומרפסת גג מרווחת, המתאימה לאירוח ופנאי.
הבית נבנה בשנת 2020 כבנייה חדשה. הפרויקט מספק בית מודרני עם גימורים איכותיים, מערכות חכמות ומרפסת גג ייעודית. הוא מציע את כל היתרונות של מבנה עדכני.
הנכס אינו מציע נוף ירוק נרחב או מיקום מבודד ושקט לחלוטין. שטחי החוץ, ובפרט שטח החצר, מוגבלים יחסית לגודל הבית. אין בו בריכה פרטית גדולה או גישה ישירה לאזורי טבע מרוחקים.
בית זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא יכול לשמש כבית מגורים קבוע למשפחה או לזוג המחפשים נוחות עירונית וקרבה לים, עם יחידת דיור נפרדת המספקת גמישות. משקיעים בתחום הנדל"ן עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות ליחידת האירוח הנפרדת והמיקום המבוקש. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש, המאפשר אירוח של אורחים ביחידה נפרדת, או לאנשים המעוניינים לעבור לחיים רגועים יותר באקלים ים תיכוני, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הבית, שנבנה בשנת 2020, מציג סטנדרט בנייה מודרני. הגימור כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת חימום מבוססת משאבת חום המחוברת לפאנלים סולאריים, ומיזוג אוויר מובנה. מערכות הבית החכמות מאפשרות שליטה מרחוק על מערכת האזעקה, התריסים החשמליים והשער באמצעות אפליקציה בטלפון. נעשה שימוש בארונות קיר מובנים ובאפשרויות אחסון חכמות, כולל חדר ארונות. המטבח מתוכנן כחלל פתוח ומצויד במכשירי חשמל איכותיים. הבית כולל מרפסת גג עם מטבח חיצוני ופינת ברביקיו, וכן פטיו פרטי. חומרים כמו זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 795,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי מודרני, שנבנה בשנת 2020, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם בקרבת החוף בפואנגירולה. חשוב לציין כי מדובר על בית פרטי, בניגוד לדירות או טאונהאוזים, מה שמסביר את המחיר הגבוה יותר. גודל מגרש של 199 מ"ר עבור בית פרטי הוא קטן יחסית, אך הוא כולל מרפסת גג ופטיו. האזור עירוני ומבוקש, מה שתורם למחירו. אין מידע זמין על מגוון מחירים נוסף או על אפשרויות נוספות במסגרת הפרויקט, אך נראה כי המחיר משקף את השוק הנוכחי באזור זה עבור נכסים דומים.
פואנגירולה היא עיר המציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וגישה קלה לחוף הים. האזור סביב הבית מאופיין בקרבה למגוון שירותים כגון סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הכל במרחק הליכה. חיי העיר מתאפיינים באווירה אנדלוסית, עם מגוון מסעדות, בתי קפה ומתקני פנאי. התנועה באזור עירוני זה יכולה להיות ערה, אך הקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת, מפצה על כך. הבית עצמו, עם יחידת האירוח הנפרדת והמרפסת, מציע גמישות לניצול מרחבי, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השכרה.
החיים בפואנגירולה מציעים חוויה ים תיכונית תוססת. העיר משלבת חוף ים ארוך עם טיילת, אזורים עירוניים צפופים ומתקנים מודרניים. הקרבה למרכז העיר, במרחק הליכה, מבטיחה גישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ומרפאות. התחבורה הציבורית, כולל רכבת, מספקת אפשרויות נוחות להתניידות לאורך החוף ולאזורים סמוכים. עם זאת, כעיר תיירותית ופופולרית, האזור יכול להיות עמוס, במיוחד בעונות השיא. הבנייה היחסית חדשה והתחזוקה של המתקנים הציבוריים, כמו מרכזי ספורט ובריכות שחייה, ברמה טובה. המרחק הקצר לשדה התעופה במאלגה (18 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו ממקמת את הנכס בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כגון תחבורה ציבורית, חנויות ומרכזי ספורט. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה הן לפעילויות פנאי והן למתקנים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה מרכז עירוני משמעותי באזור, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (27 ק"מ) מצפון-מזרח ומרבייה (24 ק"מ) מצפון-מערב. קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי גדול, מרכז תרבותי ואוניברסיטה. מרבייה ידועה ביוקרתה, בחופיה ובאפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה. פואנגירולה עצמה מציעה שילוב של קצב חיים עירוני, חופים ארוכים ומתקנים תיירותיים, הממצבים אותה כמרכז נופש ומשפחות.
המיקום בפואנגירולה מספק גישה מצוינת למגוון שירותים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (כ-650 מטר), עם מספר חופים כגון פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סן פרנסיסקו. סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים אף הם במרחק הליכה נוח. לשחקני גולף, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.5 ק"מ) מציעה קישוריות נוספת לאורך החוף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, ונע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, כ-15 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה קרירה יותר ונוף פתוח. המרחק היחסית קצר מההרים (כ-3.8 ק"מ למסלולי הגולף הסמוכים) מספק גם אפשרויות לטיולים ונופים הרריים, למרות שהמיקום עצמו שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים עם דגל כחול, כמו Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, כולם נגישים בקלות. המרחק הקצר לחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) מהווה יתרון משמעותי. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני ספורט: מגרשי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) מציעים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. הנמל הימי, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 ק"מ), מאפשר מגוון פעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה מרכז עירוני משמעותי באזור, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (27 ק"מ) מצפון-מזרח ומרבייה (24 ק"מ) מצפון-מערב. קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי גדול, מרכז תרבותי ואוניברסיטה. מרבייה ידועה ביוקרתה, בחופיה ובאפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה. פואנגירולה עצמה מציעה שילוב של קצב חיים עירוני, חופים ארוכים ומתקנים תיירותיים, הממצבים אותה כמרכז נופש ומשפחות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL343975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
