Овај пројекат представља троспратну вилу смештену у урбаном окружењу Фуенгироле, са укупном површином од 199 м². Објекат је завршен 2020. године и налази се на удаљености од приближно 650 метара од мора, што га сврстава у категорију некретнина у близини обале. Локација омогућава пешиачку приступачност основним услугама, док сам објекат интегрише системи за климатизацију и обновљиве изворе енергије кроз соларне панеле. Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, додељена на три нивоа, укључујући засебан стан са сопственим улазом у приземљу.
У поређењу са пројектом Хоризон36 који се налази у сличној ценовној категорији, овај објекат неди већу површину и постојећи стан (guest house). За разлику од резиденцијалних комплекса у Хигерон Бају, ова вила нуди више приватности и приватни базен, али је смештена у густо насељеном урбаном подручју, што може утицати на ниво буке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Фуенгироле, на удаљености од мање од једног километра до обале мора. У непосредној близини, на око 100 метара, налази се супермаркет, док су главне друмске везе до Мálаге и Марбеље удаљене око 25 километара. Локација је повезана на мрежу јавног превоза са постајама на мање од 500 метара.
Концепт пројекта одговара потребама за сталним боравком или дугорочним изнајмљивањем, захваљујући постојању посебног станокупаћинског дела у приземљу. Распоред нуди приватност на горњим спратовима и могућност коришћења кровне терасе за рекреацију. Присуство троструких стакала и изолованих зидова доприноси топлотној комфорти.
Градња је завршена 2020. године, па објекат спада у категорију комплетираних модерних резиденцији. Инсталације укључују системе за "умну кућу" који омогућавају удаљено управљање алармом и електричним ролнама. Енергетски систем је подржан термотопом и соларним панелима.
Због урбаног карактера локације, очекује се присуство градске буке и промета. Вила не поседује велико земљиште у класичном смислу, већ терасу и патио. Удаљеност до аеродрома је око 18 километара, што захтева употребу личног возила или јавног превоза за путовање.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор за више генерација или изнајмиоцима због засебног улаза у приземљу. Прикладан је за купце који траже урбани начин живота са могућношћу пешачења до плаже, без потребе за одржавањем великог врта. Такође, погодан је за власнике електричних возила због присуських punјача у близини.
Конструктивни елементи обухватају изолацију и алуминијумску столарију са двоструким стаклом. Унутар објекта примењен је систем подног грејања и клима уређаји за хлађење. Кухиње су опремљене уграђеним апаратима. Експертиза материјала указује на савремене стандардове енергетске ефикасности, потврђене инсталацијом соларних панела и топлотне пумпе.
Тржишна вредност се креће око 795.000 евра за конфигурацију од 199 м². У поређењу са сличним објектима у Хоризон36 и Ломас Унике, овај пројекат се налази у вишем ценовном сегменту захваљујући величини и години изградње. Цена одражава комбинацију локације близу мора и модерне опреме.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и доступношћу услуга у пешачком радијусу. Јутарње куповину у локалним продавницама и кафеима могуће је обавити без коришћења аутомобила, док су плаже Сан Францисцо и Санта Амалија доступне шеталиштем дуж обале. Положај виле на падини са благим нагибом пружа поглед на околна брда, док се унутрашње двориште користи за afternoon odmor. Урбани карактер Фуенгироле значи да су ресторани, медицинске услуге и банке стално присутне.
Просторна организација подразумева терасу на крову са базеном за купање и кухињом на отвореном. Приземље функционише као засебан стан са дневним боравком и спаваћом собом, што нуди флексибилност у коришћењу простора. Присуство "games room" и спремишта доприноси функционалности.
Мапа показује положај објекта у односу на обалу и инфраструктуру Фуенгироле. Означени су прилазни путеви, оближње плаже и голф терени. Видљиво је да се налазите у зони са мешовитом стамбеном и комерцијалном наменом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола је смештена између Малаге и Марбеље, а карактерише је висока густина насељености и развијена туристичка инфраструктура. У поређењу са спољашњим деловима региона, ова локација нуди више услуга у непосредној близини, али мање приватности.
Аеродром Малага се налази на 18 километара, док су најближа голф игралишта, Лос Лагос и Серадо дел Агила, удаљена око 4 километара. Главна железничка станица Фуенгирола је на 500 метара, омогућавајући везу ка Малаги и обалним местима. Јавне парковне зоне и спортски центри доступни су у радијусу од једног километра.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 15 метара надморске висине са благом падином према мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Број сунчаних сати у години је висок.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Плаја де Сан Францисцо и Плаја де лос Бolicхес, носе Плаву заставицу. Поморска лука Фуенгирола је удаљена 600 метара. У околини постоји неколико голф терена, док се спортски центри налазе у граду.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL343975
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
