يقع هذا المنزل المنفصل الحديث في منطقة فوينخيرولا السكنية، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تم الانتهاء من بنائه في عام 2020، ويتميز بتصميمه المعاصر وموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ. يقدم العقار مزيجًا من الراحة والتصميم العملي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Horizon36 (بدءًا من 699,000 يورو)، Higuerón Bay Residences (بدءًا من 567,000 يورو)، و Lomas Unique (بدءًا من 590,000 يورو)، يقع هذا المنزل المنفصل بسعر 795,000 يورو في نهاية النطاق الأعلى لهذه المجموعة. يشير هذا إلى أن سعره قد يعكس مساحة أكبر، أو موقعًا متميزًا جدًا، أو مستويات أعلى من التشطيبات والمرافق مقارنة بالخيارات الأخرى. غالبًا ما تقدم المشاريع ذات الأسعار الأعلى في هذه المنطقة مزيجًا من المناظر البحرية، والمساحات الداخلية الأكبر، أو الميزات الخاصة مثل التراسات الواسعة أو حمامات السباحة الخاصة. تقع جميع هذه المشاريع في أو بالقرب من فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بشواطئها وخدماتها الممتازة، ولكن الاختلافات في الأسعار تعكس عادةً الفروق الدقيقة في الميزات المحددة لكل عقار والخصائص الفريدة للموقع ضمن المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن يوفر مساحة معيشة عملية ومريحة. تتيح إمكانية الوصول إلى المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم والشاطئ نمط حياة يتسم بالراحة والنشاط، بينما توفر المساحات الخارجية مثل التراس السطحي والمساحة الخارجية الخاصة مناطق للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2020، مما يعني أنه يندرج ضمن فئة العقارات الحديثة. تم بناؤه باستخدام مواد وتقنيات معاصرة، ويستفيد من التصميمات التي تم تحديثها لتلبية معايير البناء الحالية. كونه مكتمل البناء، فهو متاح للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل التطوير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة النطاق للمحيط المباشر، على الرغم من وجود بعض الإطلالات على الجبال. لا يقع العقار في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يتمتع المنزل بحديقة كبيرة، حيث أن المساحة الخارجية الرئيسية هي تراس سطحي وفناء. لا تتوفر مرافق خدمية داخل المبنى مباشرة مثل المطاعم.
يعتبر هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن بتصميم عصري ومساحات خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مطلوبة يمكن تأجيره. الأفراد الذين يفضلون صيانة أقل للمناطق الخارجية مقارنة بالفلل الكبيرة ذات الحدائق الواسعة قد يجدون هذا المنزل يلبي احتياجاتهم، خاصة مع وجود تراس سطحي يوفر مساحة ترفيهية دون الحاجة إلى الكثير من العناية.
تم بناء هذا المنزل في عام 2020، مما يشير إلى استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. تشير المعلومات المتاحة إلى أنه تم تجهيزه بلمسات عالية الجودة، بما في ذلك تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، وهي ميزة توفر راحة حرارية ممتازة خاصة خلال الأشهر الباردة. نظام مضخة حرارية متصل بألواح شمسية يعزز كفاءة الطاقة ويسهم في خفض تكاليف التشغيل، وهو جانب مهم للاستدامة. يتميز المنزل بنظام تكييف متكامل لضمان الراحة في جميع الفصول. يشمل العقار أيضًا ستائر كهربائية ونظام إنذار يمكن التحكم فيهما عن بعد عبر تطبيق هاتفي، مما يعزز الأمان والراحة. تم تزويد المنزل بخزائن مدمجة ومساحات تخزين ذكية، بالإضافة إلى غرفة ملابس، مما يوفر حلول تخزين عملية. النوافذ المزدوجة (Double Glazing) تساهم في العزل الحراري والصوتي.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل من 795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى كونه بناءً حديثًا تم الانتهاء منه في عام 2020. نظرًا لأنه يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ، فإن السعر يتناسب مع هذه المزايا. حاليًا، يتوفر المنزل وجاهز للانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة السوق العقاري، قد تتغير الأسعار وتوافر الوحدات بناءً على الطلب والعرض.
يقع هذا المنزل في منطقة سكنية حضرية في فوينخيرولا، مما يوفر بيئة معيشية تتسم بالنشاط وسهولة الوصول. تتميز الحياة اليومية هنا بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم. يوفر قرب المرافق الرياضية مثل المجمعات الرياضية وحمامات السباحة فرصًا للأنشطة الترفيهية. يتيح التراس السطحي والمساحة الخارجية الخاصة المساحة اللازمة للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع العقار ضمن مجتمع يتمتع بسكان دائمين، مما يضمن حيوية المنطقة على مدار العام، وليس فقط خلال مواسم الذروة السياحية. قرب محطات القطار والحافلات يعزز التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. توفر المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والشواطئ الجميلة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بسهولة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية ويوفر خيارات ترفيهية. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، يسهل التنقل داخل فوينخيرولا والمدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل المجمعات الرياضية وحمامات السباحة على مسافة قريبة. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة، مما يشير إلى أنها مدينة متوسطة الحجم توفر بيئة مألوفة ولكنها نابضة بالحياة.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع المنزل في سياق فوينخيرولا. يوضح قرب الشاطئ (حوالي 0.4 كم إلى أقرب شاطئ)، والمسافة إلى المطار (18 كم)، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. يبرز الموقع المركزي للمنزل ضمن بيئة حضرية، مما يسهل الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا كبيرًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما أنها تقع على مسافة 24 كم شمال مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومينائها الشهير. يشير قرب هذه المدن الرئيسية إلى أن فوينخيرولا تستفيد من موقع مركزي في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وبنية تحتية إقليمية أوسع مع الحفاظ على طابعها الخاص كمدينة ساحلية نابضة بالحياة.
تتميز هذه الفيلا بموقعها الملائم الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، حوالي 658 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يعد قرب محطات القطار، مثل محطة فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، أمرًا مهمًا للتنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا خلال فصل الصيف. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى عدم وجود تضاريس شديدة. توفر المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يتجلى التأثير المناخي في نمط الحياة البحري، حيث يمكن الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والرياضات المائية لفترات طويلة من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالفيلا بوصول ممتاز إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وبلايا دي كارفاخال على مسافة قريبة. شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو يبعد حوالي 0.4 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مجمعات رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (0.5 كم) وبابييون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم). يقع مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات لمحبي الرياضات المائية واليخوت. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا كبيرًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما أنها تقع على مسافة 24 كم شمال مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومينائها الشهير. يشير قرب هذه المدن الرئيسية إلى أن فوينخيرولا تستفيد من موقع مركزي في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات وبنية تحتية إقليمية أوسع مع الحفاظ على طابعها الخاص كمدينة ساحلية نابضة بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL343975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
