يقع هذا الفيلا المستقلة في مواقع ستيرال في فوينخيرولا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ الرئيسية. اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2020 ويتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة إجمالية تبلغ 199 متر مربع. تتميز الفيلا بموقعها الاستراتيجي في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية.
تعتبر هذه الفيلا مناسباً لمشروعات أخرى في فوينخيرولا مثل هورايزون36 (بدءاً من 699,000 يورو)، هيغيرون باي ريزيدنسيس (بدءاً من 567,000 يورو)، ولوماس أونيك (بدءاً من 590,000 يورو). على عكس هذه المشروعات، توفر هذه الفيلا مساحة إجمالية أكبر مع قطعة أرض خاصة، مما يمنح المقيمين خصوصية إضافية. في حين أن المشروعات الأخرى قد توفر مناطق مشتركة أكبر، توفر هذه الفيلا مساحات خاصة مصممة بعناية مثل التراس العلوي مع حمام السباحة الصغير والمطبخ الخارجي. يمنح موقعها القريب من محطة القطار والميناء والشواطئ ميزة تنقل إضافية مقارنة بالمشروعات الأبعد عن المركز الحضري. من حيث قيمة الاستثمار، يوفر المشروع توازناً جيداً بين الجودة والموقع والسعر في سوق فوينخيرولا العقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينخيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فوينخيرولا الرئيسي. يحظى الموقع بميزة القرب من المرافق الحضرية حيث يمكن الوصول إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الصحية والمصارف مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
توفر الفيلا مساحة معيشة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. تصميمها المكون من ثلاثة طوابق يوفر مساحات خاصة ومناطق مشتركة منفصلة، مما يلبي احتياجات السكن المتعدد. الفيلا مجهزة بالكامل لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والملاءمة للسكان.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2020، مما يعني أنها تم بناؤها وفقاً للمعايير الحديثة للبناء والتشطيبات. تم تصميم المنزل باستخدام أحدث تقنيات البناء والتصميم الداخلي لتوفير مسكن عصري وعملي. تؤكد جودة البناء الحديثة على المتانة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر المشروع مساحات مشتركة كبيرة مثل حمامات سباحة مشتركة أو مناطق ترفيهية جماعية. كما أن حجم قطعة الأرض (199 متر مربع) محدود مقارنة بالفيلات المستقلة الأكبر حجماً في المنطقة. التصميم لا يوفر مساحات تخزين خارجية إضافية تتجاوز ما هو متوفر في الطوابق المحددة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. هي مثالية للعائلات التي تريد قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات في مكان دافئ و مشمس بالقرب من الشاطئ. كما أنها مناسبة للأزواج الذين تخطط للتقاعد ويرغبون في مكان يوفر لهم الراحة والأنشطة في نفس الوقت. بالنسبة للمستثمرين، توفر الفيلا فرصة لاستئجارها للسياح نظراً لموقعها المتميز وقربها من الشاطئ والمرافق.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع الغرف بما في ذلك الأرضيات والأسطح والأبواب والنوافذ. توفر النوافذ المزدوجة الزجاجية عزل حراري وصوتي ممتاز. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة عالية الجودة والأرضيات مصنوعة من مواد متينة وسهلة الصيانة. تم تزويد جميع الغرف بمراتب ومستلزمات نوم عالية الجودة. تم تركيب أنظمة تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم تصميم الحمامات باستخدام مواد متينة وأنيقة مع تركيبات حديثة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 795,000 يورو، مما يمثل استثماراً جاداً في سوق العقارات في فوينخيرولا. بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمساحة الإجمالية والتصميم الحديث، يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. يجدر بالذكر أن أسعار العقارات في فوينخيرولا شهدت نمواً مستقراً في السنوات الأخيرة، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
تتيح هذه الفيلا نمط حياة ساحلي حضري حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشاطئ والمدينة في نفس الوقت. يمكن الوصول إلى الشاطئ في دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يجعل السباحة والاسترخاء على الشاطئ جزءاً من روتين الحياة اليومي. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في محيط قريب، مما يسهل قضاء الاحتياجات اليومية بسهولة. تسمح إمكانية المشي إلى معظم الأماكن بأسلوب حياة نشط وصحي. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الجبلية من التراس العلوي مع هدوء بعد صخب المدينة خلال النهار. تسمح المساحات الداخلية المريحة بالاسترخاء بعد يوم من الأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 226 متر. تتوفر عدة مرافق طبية في المنطقة، مع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم. بالنسبة للتنقل، يقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. تتوفر أيضاً 14 خطاً للحافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. هذا المركز الحضري يضمن أن كل شيء تقريباً في متناول اليد.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمحطات والمرافق الطبية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاقة بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، على بعد حوالي 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالقة (579,076 نسمة). يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة مع توازن جيد بين الحياة الحضرية والساحلية. موقعها الاستراتيجي في وسط كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية المنطقة.
يقع المشروع على بعد 658 متر من شاطئ فوينخيرولا الرئيسي و668 متر من شاطئ سانتا أماليا، مما يسهل الوصول السريع إلى البحر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، وهو ما يستغرق حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ثيرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم). هذا يجعل المشروع مثالاً لمحبي الجولف والرياضات المائية على حد سواء. يتوفر أيضاً شاحن سيارات كهربائية على بعد 92 متر، مما يسهل لمالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فوينخيرولا بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 3٪ نحو البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة. يبلغ موسم السباح 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية طوال العام. الموقع القريب من البحر يساعد في تخفيف الحرارة الصيفية الشديدة، مما يخلق مناخاً لطيفاً ومريحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حاصلة على راية الزرقاء: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخيدو، وفوينخيرولا. تعترف راية الزرقاء بجودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة منها كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وثيرادو ديل أغيلا (4.3 كم). كما تتوفر 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل مجمع إيولا الرياضي (0.5 كم) وقاعة خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). توفر المرافق الرياضية المتعددة خيارات واسعة لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية لجميع الأعمار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاقة بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، على بعد حوالي 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالقة (579,076 نسمة). يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة مع توازن جيد بين الحياة الحضرية والساحلية. موقعها الاستراتيجي في وسط كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL343975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
