Этот вилла типа детачед в Фуэнхироле представляет собой завершенный проект 2020 года, расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и общей площадью 199 м², вилла находится всего в 658 метрах от пляжа Фуэнхирола. Объект включает в себя три уровня, террасу на крыше с мини-бассейном, а также отдельную квартиру с отдельным входом. Стратегическое расположение предоставляет легкий доступ к пляжам, ресторанам и общественному транспорту.
В контексте регионального рынка недвижимости Фуэнхирола занимает промежуточное положение между более престижной и дорогой Марбельей на западе и более доступной Малагой на востоке. Цены на объекты в Фуэнхироле, как правило, ниже, чем в Марбелье, но выше, чем в некоторых прибрежных городах к востоку от Малаги. По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле, такими как Horizon36 (от €699,000), Higuerón Bay Residences (от €567,000) и Lomas Unique (от €590,000), эта вилла по цене €795,000 находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано ее отдельным статусом, размером и развитой инфраструктурой. Преимущество Фуэнхиролы по сравнению с соседними городами заключается в ее развитой инфраструктуре, включая 33 остановки общественного транспорта и 14 маршрутов, а также близость к четырем пляжам с Голубым флагом. В отличие от более гористых районов, таких как Мияхас, Фуэнхирола предлагает более плоский ландшафт, что облегчает передвижение пешком и на велосипеде, особенно для пожилых людей или семей с маленькими детьми.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Фуэнхироле, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Объект находится в пешей доступности от пляжа (658 м) и всех городских удобств. Район характеризуется развитой инфраструктурой с 212 ресторанами, 36 аптеками и 27 банками в радиусе 2 км. Позиционирование на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает легкий доступ к побережью с умеренным уклоном 3%.
Этот проект подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного образа жизни. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или гостей. Терраса на крыше с мини-бассейном и зоной для барбекю создает дополнительное пространство для отдыха и приема гостей. Отдельная квартира с отдельным входом предлагает гибкость для размещения гостей или сдачи в аренду.
Строительство этого проекта было завершено в 2020 году, что означает, что все строительные работы уже выполнены. Вилла оснащена современными технологиями, включая теплые полы, тепловой насос, подключенный к солнечным панелям для энергоэффективности, и систему кондиционирования. Умный дом позволяет дистанционно управлять сигнализацией, электрическими жалюзи и воротами через мобильное приложение.
Этот объект не предлагает общих зон, таких как общий бассейн или садовые зоны, характерные для квартирных комплексов. Приусадебный участок составляет 199 м², что ограничивает возможности для расширения. Расположение в городской среде может означать более высокий уровень шума по сравнению с пригородными районами. Объект не включает в себя гараж, что может быть неудобно для автовладельцев.
Этот вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с удобствами в шаговой доступности. Пять уровней проживания, включая отдельную квартиру, обеспечивают гибкость для семей с подростками или пожилыми родственниками, которые могут жить отдельно, но рядом. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду, расположение недалеко от пляжа и основных достопримечательностей делает объект привлекательным для туристов. Экспаты, работающие удаленно, оценят надежное подключение к интернету, близость к аэропорту (18 км) и развитую инфраструктуру, включая 269 спортивных объектов в окрестностях.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Установка теплых полов по всему дому обеспечивает комфорт в течение всего года. Тепловой насос, подключенный к солнечным панелям, повышает энергоэффективность объекта и снижает эксплуатационные расходы. Интегрированная система кондиционирования поддерживает комфортную температуру в жаркие летние месяцы. Окна с двойным остеклением обеспечивают лучшую тепло- и звукоизоляцию. Гардеробные встроены в каждую спальню, а в главной спальне имеется отдельная гардеробная комната. Умные функции дома, включая дистанционное управление сигнализацией, электрическими жалюзи и воротами через мобильное приложение, обеспечивают современный уровень комфорта и безопасности.
Цена на этот объект начинается от €795,000 за три спальни и три ванные комнаты с общей площадью 199 м². Учитывая, что это отдельно стоящая вилла в завершенном состоянии 2020 года постройки с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, цена находится в среднем диапазоне для аналогичных объектов в этом районе Fuengirola. Для сравнения, другие проекты в Фуэнхироле, такие как Horizon36, начинаются от €699,000, Higuerón Bay Residences от €567,000 и Lomas Unique от €590,000.
Жизнь в этой вилле в Фуэнхироле представляет собой сочетание удобств городской жизни и расслабляющего прибрежного образа жизни. Утром можно выпить кофе на балконе с видом на горы, а затем отправиться на короткую прогулку до пляжа, который находится всего в семи минутах ходьбы. Удобный доступ к супермаркетам (112 м) и другим магазинам позволяет легко выполнять ежедневные дела пешком. После полудня можно отдохнуть у мини-бассейна на террасе на крыше или приготовить барбекю, наслаждаясь панорамным видом. Вечером множество ресторанов в окрестностях предлагают разнообразные кулинарные возможности в пешей доступности от дома.
Окружающая среда этого объекта характеризуется сочетанием городской жизни и прибрежного образа жизни. В 2-километровом радиусе находится 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков, что обеспечивает исключительный доступ к городским удобствам. Для семей с детьми в районе имеется 15 начальных и 10 средних школ. Три медицинских центра обеспечивают доступ к базовым медицинским услугам, а ближайшая больница находится в 8,5 км. Общественный транспорт включает 14 маршрутов с 33 остановками, а железнодорожный станция Фуэнхиролы находится всего в 500 метрах, что обеспечивает легкое сообщение с соседними городами, включая Малагу (27 км) и Марбелью (24 км).
Карта показывает выгодное расположение виллы в Фуэнхироле, в шаговой доступности от пляжей и основных городских удобств. Объект находится всего в 658 метрах от пляжа Фуэнхирола и в непосредственной близости от ресторанов, магазинов и общественного транспорта. Карта также демонстрирует легкий доступ к автомагистралям, связывающим Фуэнхиролу с Малагой (27 км) и Марбельей (24 км), а также близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (18 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, интегрированная в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 км² с населением 85 211 человек (по данным на 2025 год). Фуэнхирола находится между крупными городами: Марбелья (24 км к западу, 147 958 жителей) и Малага (27 км к востоку, 579 076 жителей). Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к услугам и возможностям этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. В регионе 25 отелей с 8085 койко-мест, что подтверждает популярность Фуэнхиролы как туристического направления.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает исключительную доступность к основным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Фуэнхирола, находится всего в 658 метрах (примерно 7 минут пешком), а другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Франсиско (661 м) и Плайя-де-Санта-Амалия (668 м), также находятся в пешей доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Гольф-клубы Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) находятся в легкой досягаемости. Супермаркет находится всего в 112 метрах от дома, а зарядная станция для электромобилей - в 92 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средними температурами от 14°C зимой до 26°C летом со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (3%) создают идеальные условия для прибрежного образа жизни. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Годовое количество солнечных часов на Коста-дель-Соль составляет более 300 дней, что обеспечивает plenty возможностей для отдыха на террасе на крыше или на близлежащих пляжах. Климат способствует активному образу жизни круглый год с 269 спортивными объектами в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ этого объекта. Четыре пляжа с Голубым флагом находятся в непосредственной близости: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах (4-5 минут пешком). Порто Депортиво де Фуэнхирола, расположенный в 600 метрах, предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Любители гольфа оценят близость к трем гольф-клубам в радиусе 4,4 км. Для тех, кто предпочитает спортивные занятия в помещении, в 500 метрах находится бассейн Мария Пелас, а также несколько спортивных центров, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, интегрированная в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 км² с населением 85 211 человек (по данным на 2025 год). Фуэнхирола находится между крупными городами: Марбелья (24 км к западу, 147 958 жителей) и Малага (27 км к востоку, 579 076 жителей). Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к услугам и возможностям этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. В регионе 25 отелей с 8085 койко-мест, что подтверждает популярность Фуэнхиролы как туристического направления.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL343975
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
