Esta villa unifamiliar de 199 m² está ubicada en Fuengirola, Málaga, a pocos metros del mar. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad se completó en 2020 y ofrece una distribución en tres niveles con terraza en la azotea que incluye piscina de inmersión y zona de barbacoa. La vivienda se sitúa en un entorno urbano con acceso cercano a playas, tiendas y servicios, combinando comodidad residencial con las ventajas de la vida costera en la Costa del Sol.
En el contexto de Fuengirola, esta villa representa una opción de gama media-alta con características distintivas frente a otros desarrollos. Comparada con Horizon36 (desde €699.000), esta propiedad ofrece mayor superficie (199 m² frente a la media de proyectos similares) y la ventaja de un apartamento independiente que incrementa su funcionalidad. Respecto a Higuerón Bay Residences (desde €567.000) y Lomas Unique (desde €590,000), la villa destaca por su ubicación más próxima al mar y al centro urbano, aunque con menor desarrollo comunitario que estas urbanizaciones cerradas. En comparación con el mercado general de la Costa del Sol, Fuengirola presenta precios más asequibles que localidades exclusivas como Marbella o Estepona, pero con servicios completos y buena conexión con el aeropuerto de Málaga. La combinación de vivienda unif independiente en entorno urbano consolidado la diferencia tanto de los apartamentos costeros como de las villas en urbanizaciones periféricas, posicionándose como opción intermedia que equilibra privacidad, accesibilidad y servicios inmediatos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Fuengirola, a escasos 658 metros de la Playa de Fuengirola y 661 metros de la Playa de San Francisco. Su ubicación permite acceso peatonal a múltiples servicios, incluyendo supermercados a 112 metros y farmacias a 226 metros, ofreciendo autonomía diaria sin necesidad de vehículo para necesidades básicas.
La distribución en tres niveles atiende necesidades funcionales diversas: zona de día con cocina integrada en planta baja, dormitorios en planta intermedia, y apartamento independiente con acceso privado en planta inferior. La terraza en la azotea con zona de ocio y cocina exterior responde a la demanda de espacios exteriores para socializar, adaptándose a la vida mediterránea y al clima local.
Construida en 2020, la villa presenta acabados modernos y sistemas domóticos actuales, incluyendo calefacción por suelo radiante, bomba de calor conectada a paneles solares y aire acondicionado integrado. La incorporación de tecnologías como control remoto de persianas eléctricas, sistema de alarma y puerta de entrada refleja una construcción reciente con equipamiento contemporáneo.
La propiedad no ofrece jardín extenso ni espacios verdes privados significativos más allá de la terraza y el patio. Al encontrarse en entorno urbano, la privacidad acústica puede verse limitada por la proximidad a otras viviendas y actividad callejera. La distribución en tres niveles con escaleras puede presentar barreras de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca del mar con espacio suficiente para acoger a visitas periódicas, gracias al apartamento independiente con acceso privado. También responde a las necesidades de profesionales que valoran la conectividad con el tren Cercanías y el aeropuerto a 18 km, permitiendo combinar trabajo remoto con desplazamientos ocasionales. Para inversores, la ubicación en zona turística consolidada y la posibilidad de alquilar el apartamento inferior de manera independiente ofrecen atractivas oportunidades de rentabilidad. Personas en fase de prejubilación encontrarán en esta villa una opción que equilibra autonomía, seguridad y acceso a servicios esenciales sin depender del vehículo. La proximidad a campos de golf y a instalaciones deportivas municipales la hace también interesante para aquellos que priorizan actividades recreativas como parte fundamental de su estilo de vida.
La villa presenta acabados de calidad moderna con materiales seleccionados para durabilidad y eficiencia energética. La cocina equipada con electrodomésticos integrados de gama media-alta refleja un estándar funcional y actual. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, elemento importante en entorno urbano. La instalación de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda proporciona confort térmico homogéneo, mientras que la bomba de calor conectada a paneles solares reduce el consumo energético, un aspecto relevante en el clima mediterráneo con altas temperaturas estivales. Los armarios empotrados con diseño a medida optimizan el espacio de almacenamiento, un detalle práctico que responde a necesidades residenciales a largo plazo. La terraza en la azotea, con su acabado antideslizante y mobiliario exterior resistente a la intemperie, está proyectada para uso prolongado, incorporando elementos como barbacoa y zona de cocina exterior que amplían las posibilidades de disfrute durante gran parte del año.
El precio de partida para esta villa unifamiliar se sitúa en €795.000, valoración que responde a su ubicación céntrica, superficie de 199 m² construidos y características adicionales como el apartamento independiente y terraza con piscina. Comparativamente, en el mercado actual de Fuengirola, este posicionamiento económico se sitúa por encima de proyectos como Higuerón Bay Residences (desde €567.000) y Lomas Unique (desde €590,000), aunque por debajo de desarrollos premium de la zona. La propiedad se presenta completamente amueblada, un factor que influye en la valoración final y que puede representar un ahorro significativo para compradores interesados en una solución inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario.
El ritmo diario en esta villa se define por su proximidad al mar y al centro urbano. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa a menos de 10 minutos a pie, seguido de desayuno en la terraza con vistas. Las compras diarias se resuelven en el supermercado cercano a poco más de 100 metros, mientras que las tardes ofrecen la opción de disfrutar de la piscina privada o explorar la amplia oferta de restaurantes a poca distancia. La presencia de un apartamento independiente en la planta inferior permite flexibilidad para alojar invitados o generar espacio adicional de trabajo. La conexión con el transporte público, incluyendo la estación de tren a 500 metros, facilita desplazamientos a Málaga o Marbella sin necesidad de vehículo propio, adaptándose tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una segunda vivienda para periodos vacacionales.
La vida alrededor de esta propiedad se beneficia de una infraestructura urbana consolidada. A pie, se accede en minutos a tres playas con bandera azul: Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia, todas a menos de 700 metros. Para necesidades diarias, existen 212 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 kilómetros. El Complejo Deportivo Municipal Elola, a 500 metros, ofrece instalaciones para práctica deportiva regular, mientras que el Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, proporciona ambiente marinero y servicios náuticos. La conexión con el transporte público es sólida, con 14 líneas de autobús y 33 paradas en el entorno, además de la estación de tren de Fuengirola a 500 metros que enlaza con Málaga en 30 minutos. Esta combinación de servicios, espacios recreativos y conexiones permite desarrollar una vida urbana completa con las ventajas añadidas de la localización costera.
El mapa muestra la posición privilegiada de la villa en el tejido urbano de Fuengirola, a escasos metros del frente marítimo y del centro ciudad. La ubicación evidencia cómo desde la propiedad se accede fácilmente tanto a las playas como a las principales vías de comunicación que conectan con Málaga y Marbella. La concentración de servicios en el entorno inmediato y la proximidad al Puerto Deportivo resaltan el potencial de esta zona como punto estratégico para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades urbanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga. Esta ubicación intermedia permite aprovechar las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Con una extensión de 10.4 km² y 85,211 habitantes, Fuengirola ha desarrollado una identidad propia que combina tradición pesquera con servicios turísticos modernos. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental facilita la coordinación de servicios y transporte con localidades vecinas como Mijas o Benalmádena, creando una área metropolitana funcional donde la movilidad entre municipios resulta ágil y accesible tanto en transporte público como privado.
La ubicación estratégica de la villa proporciona acceso rápido a diversas instalaciones clave. Las playas más cercanas se encuentran a menos de 700 metros a pie, específicamente Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) y Playa de Santa Amalia (668 m). Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en coche. En cuanto a servicios básicos, destaca la presencia de un supermercado a apenas 112 metros y una farmacia a 226 metros. También es relevante mencionar la existencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 92 metros, facilitando la movilidad sostenible para residentes con vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y oscilaciones entre 14°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural beneficiosa. La costa de Fuengirola ofrece aproximadamente 300 días de sol al año, con un periodo de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta combinación climática permite el uso prolongado de espacios exteriores como la terraza con piscina de la villa. La proximidad al mar mitiga las temperaturas extremas del verano, mientras que la protección de las sierras interiores reduce la intensidad de los vientos fríos invernales, creando un microclima especialmente favorable para la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas distinguidas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas accesibles a pie desde la propiedad en menos de 15 minutos. Estas playas ofrecen servicios completos como duchas, vigilancia, acceso para personas con movilidad reducida y áreas deportivas. Para los aficionados al golf, la zona presenta tres campos a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf, proporcionando opciones de ocio durante todo el año. La red de instalaciones deportivas municipales es extensa, con 269 equipamientos disponibles entre los que destacan el Complejo Deportivo Municipal Elola, el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Polideportivo Las Cañadas, todos a menos de 1 kilómetro de la vivienda. La Piscina María Peláez, a 500 metros, ofrece alternativa al mar con instalaciones cubiertas y descubiertas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 24 kilómetros de Marbella y 27 kilómetros de Málaga. Esta ubicación intermedia permite aprovechar las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Con una extensión de 10.4 km² y 85,211 habitantes, Fuengirola ha desarrollado una identidad propia que combina tradición pesquera con servicios turísticos modernos. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental facilita la coordinación de servicios y transporte con localidades vecinas como Mijas o Benalmádena, creando una área metropolitana funcional donde la movilidad entre municipios resulta ágil y accesible tanto en transporte público como privado.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL343975
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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