Această vilă detașată din Fuengirola, finalizată în 2020, oferă 199m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi. Situată la doar 658m de plajă, într-un mediu urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Proprietatea prezintă construcție modernă, piscină privată, vedere la munte și tehnologie de casă inteligentă, inclusiv control de la distanță pentru securitate și jaluzele electrice.
În comparație cu alte proiecte similare din Fuengirola, această vilă ocupă o poziție de preț medie-superioară la €795.000, dar oferă caracteristici distinctive care justifică diferența. Spre deosebire de Horizon36 (de la €699.000) care se concentrează pe apartamente, această proprietate oferă o vilă completă cu teren. Comparativ cu Higuerón Bay Residences (de la €567.000) și Lomas Unique (de la €590.000), această proprietate are o construcție mai recentă (2020) și o locație mai apropiată de plajă. Diferența majoră față de proiectele din estul Fuengirolei este accesul direct la serviciile urbane fără a fi nevoie de transport. În timp ce zonele rezidențiale din vestul orașului oferă mai multă liniște, ele necesită de obicei deplasări cu mașina pentru necesități zilnice. Proprietatea reprezintă un echilibru între viața urbană și cea de coastă, o combinație căutată în piața imobiliară din Costa del Sol, unde prețurile variază semnificativ în funcție de proximitatea față de mare și accesibilitatea la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană costieră a Fuengirolei, cu plaja la mai puțin de 700m distanță. Necesitățile zilnice cum ar fi supermarketurile (112m) și farmaciile (226m) sunt la distanță scurtă de mers pe jos. Locația oferă acces ușor atât la promenada de pe plajă, cât și la centrul orașului, fiind practică pentru viața de zi cu zi fără a necesita mașină pentru nevoile de bază.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de locuit prin aranjamentul său pe trei niveluri, inclusiv un apartament separat la parter cu intrare proprie. Acest lucru oferă flexibilitate pentru oaspeți sau potențial de închiriere. Terasa privată de pe acoperiș cu piscină mică oferă spațiu de locuit în aer liber, în timp ce caracteristicile de casă inteligentă și sistemele eficiente energetic (panouri solare, pompă de căldură) răspund cerințelor moderne de confort și sustenabilitate.
Ca proprietate finalizată în 2020, această vilă reprezintă o construcție recentă cu standarde contemporane. Dezvoltarea a fost finalizată într-o perioadă în care eficiența energetică și integrarea sistemelor inteligente erau deja cerințe standard, reflectate în caracteristici precum încălzirea în pardoseală, panourile solare conectate la pompă de căldură și sistemele controlate de la distanță pentru securitate și confort.
Proprietatea nu oferă o grădină în afara patio-ului, deoarece terenul de 199m² este complet ocupat de structura clădirii. Locația urbană înseamnă o intimitate limitată comparativ cu proprietățile rurale. Aranjamentul pe trei niveluri cu scări ar putea nu fi potrivit pentru persoanele cu restricții de mobilitate. Nu este menționat un loc de parcare dedicat în specificații.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință principală într-un cadru urban costier sau o a doua casă de vacanță cu potențial de închiriere. Locația este ideală pentru cei care prioritizează accesul la plajă și proximitatea serviciilor. Apartamentul separat o face potrivită pentru familiile extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Ar putea atrage cumpărătorii care apreciază calitatea construcției moderne și caracteristicile tehnologice în detrimentul farmecului vechi. Aranjamentul pe trei niveluri ar putea funcționa bine pentru gospodăriile active, dar ar putea prezenta provocări pentru cei cu mobilitate limitată. Proprietatea se potrivește cumpărătorilor care apreciază un echilibru între interacțiunea socială într-un mediu urban și spațiile de relaxare private precum terasa de pe acoperiș. Investitorii ar putea găsi această proprietate atractivă având în vedere piața turistică puternică a Fuengirolei și posibilitatea de a închiria apartamentul separat independent.
Proprietatea prezintă materiale moderne de construcție specifice dezvoltărilor de calitate din 2020. Specificațiile includ încălzire în pardoseală în întreaga casă, oferind încălzire eficientă și confortabilă. Pompa de căldură conectată la panouri solare demonstrează o abordare eficientă energetică a controlului climatic, reducând costurile operaționale. Geamurile duble sunt specificate, îmbunătățind izolația și izolarea fonică. Caracteristicile interioare includ dulapuri încorporate și un dressing, indicând soluții de stocare bine gândite. Băile sunt echipate cu instalații moderne, iar bucătăria vine cu aparate de calitate ca parte a designului deschis. Terasa de pe acoperiș cu piscina mică și bucătăria în aer liber reprezintă o finisare de înaltă calitate care extinde spațiul de locuit în aer liber. Integrarea sistemelor inteligente pentru securitate, jaluzele și acces la poartă arată o abordare contemporană a confortului rezidențial.
Cu un preț de pornire de €795.000, această proprietate este poziționată în gama medie-superioară a pieței imobiliare din Fuengirola. Valoarea reflectă combinația dintre construcția modernă (2020), aranjamentul spațios de 199m², locația premium aproape de plajă și caracteristici precum piscina privată de pe acoperiș. Comparativ cu proprietățile similare din zonă precum Horizon36 (de la €699.000), Higuerón Bay Residences (de la €567.000) și Lomas Unique (de la €590.000), această proprietate are un preț mai mare, dar oferă o construcție mai recentă și caracteristici specializate precum piscina de pe acoperiș.
Viața de zi cu zi în această vilă din Fuengirola combină confortul urban cu traiul costier. Diminețile pot începe cu o cafea pe balcon cu vedere la munte, urmată de o scurtă plimbare pe plajă sau în centrul orașului. Proximitatea față de mai multe plaje (Playa de Fuengirola, San Francisco și Santa Amalia toate la mai puțin de 700m) oferă varietate pentru activitățile de coastă. Facilitățile urbane cum ar fi restaurantele, magazinele și serviciile sunt toate la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicul. Apartamentul separat oferă flexibilitate pentru oaspeți, familia extinsă sau venituri din chirii. Seara poate fi petrecută pe terasa de pe acoperiș cu piscina mică și bucătăria în aer liber, bucurându-se de clima mediteraneană aproape tot anul datorită modelului climatic favorabil al Costa del Sol.
Mediul înconjurător combină confortul urban cu agreul costier. Din această locație, rezidenții pot accesa 212 restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci într-o rază de 2km. Rețeaua cuprinzătoare de transport public include 14 linii de autobuz și 33 de stații, cu gara principală la doar 0.5km distanță. Pentru asistență medicală, 3 centre de sănătate deservesc zona, deși spitalul este la 8.5km distanță. Facilitățile educaționale sunt numeroase cu 15 școli primare și 10 școli secundare în Fuengirola. Zona prezintă 269 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv municipal Elola (0.5km) și pavilionul Juan Gómez Juanito (0.7km). Portul este la doar 0.6km distanță, oferind activități nautice și opțiuni suplimentare de luat masa. Această densitate de servicii creează un mediu de viață autosuficient unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute la o distanță scurtă.
Proprietatea este situată în zona de coastă a Fuengirolei, poziționată între promenada de pe plajă și centrul urban. Harta dezvăluie plasarea sa strategică la mai puțin de 700m de trei plaje cu steag albastru și proximitatea imediată a serviciilor urbane. Locația beneficiază de conectivitate excelentă prin gara din apropiere și multiple rute de autobuz, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială. Zona înconjurătoare arată un amestec echilibrat de locuințe, zone comerciale și spații recreative care caracterizează planificarea urbană a Fuengirolei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 24km vest de Marbella și 27km est de Málaga, făcând-o o locație strategică în regiune. Această poziționare oferă rezidenților un echilibru între accesul la centrele urbane majore și un stil de viață costier mai relaxat. Spre deosebire de dezvoltările mai concentrate pe turistic din est sau comunitățile închise exclusive din vest, Fuengirola păstrează un caracter spaniol autentic oferind în același timp facilități moderne. Dimensiunea compactă a orașului (10.4 km²) îl face ușor de navigat, în timp ce populația sa de 85.211 de locuitori asigură că serviciile și infrastructura sunt bine dezvoltate. Locația beneficiază de faptul că face parte din Commonwealth-ului Municipalităților din Costa del Sol Occidental, care coordonează dezvoltarea și serviciile regionale. Această poziție centrală înseamnă că rezidenții pot explora cu ușurință alte orașe de coastă sau pot accesa capitala provinciei, bucurându-se în același timp de un ritm mai relaxat decât centrele urbane majore.
Proprietatea oferă acces excelent la facilitățile și atracțiile cheie. Mai multe plaje cu steag albastru sunt la distanță de mers pe jos: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) și Playa de Santa Amalia (668m). Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) și Mijas Golf (4.4km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 18km distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este la doar 112m de proprietate, în timp ce o stație de încărcare EV este disponibilă la 92m. Cea mai apropiată farmacie este la 226m. Proximitatea față de gara Fuengirola (0.5km) oferă conexiuni convenabile către Málaga (27km) și alte orașe de coastă. Această accesibilitate face locația practică atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care folosesc proprietatea ca casă de vacanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean favorabil cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații sezoniere între 14-26°C. Altitudinea proprietății de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții blânde fără extreme meteorologice. Locația costieră asigură aproximativ 320 de zile de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Panta ușoară spre plajă (3.0%) creează drenaj natural și vedere, rămânând în același timp accesibilă pe jos. Vederile la munte din proprietate oferă un cadru peisagistic și contribuie la microclimatul zonei, caracterizat prin umiditate redusă și brize marine care moderează temperaturile de vară. Aceste condiții climatice susțin viața în aer liber pe tot parcursul anului, maximizate în special prin caracteristici precum terasa de pe acoperiș și piscina mică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația proprietății oferă acces excepțional la plajele cu steag albastru ale Fuengirolei, toate la mai puțin de 700m. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia oferă atmosfere și facilități diferite, toate îndeplinind standarde înalte de mediu și calitate. Stilul de viață de pe plajă este completat de proximitatea portului (0.6km), care oferă oportunități suplimentare de agreu nautic. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită cu mai multe terenuri la o distanță scurtă: Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) și Mijas Golf (4.4km). Facilitățile sportive sunt abundente cu 269 de opțiuni în municipiu, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7km) și piscina María Peláez (0.5km). Această combinație de facilități de recreere pe plajă și sportive creează un mediu de agreu divers potrivit pentru diverse preferințe și sezoane.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 24km vest de Marbella și 27km est de Málaga, făcând-o o locație strategică în regiune. Această poziționare oferă rezidenților un echilibru între accesul la centrele urbane majore și un stil de viață costier mai relaxat. Spre deosebire de dezvoltările mai concentrate pe turistic din est sau comunitățile închise exclusive din vest, Fuengirola păstrează un caracter spaniol autentic oferind în același timp facilități moderne. Dimensiunea compactă a orașului (10.4 km²) îl face ușor de navigat, în timp ce populația sa de 85.211 de locuitori asigură că serviciile și infrastructura sunt bine dezvoltate. Locația beneficiază de faptul că face parte din Commonwealth-ului Municipalităților din Costa del Sol Occidental, care coordonează dezvoltarea și serviciile regionale. Această poziție centrală înseamnă că rezidenții pot explora cu ușurință alte orașe de coastă sau pot accesa capitala provinciei, bucurându-se în același timp de un ritm mai relaxat decât centrele urbane majore.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL343975
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
