Ця сучасна вілла у Фуенхіролі, завершена у 2020 році, пропонує житлову площу 199 м² на ділянці такої ж величини. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами вілла стратегічно розташована в кроковій доступності від пляжу та зручностей у міському середовищі. Помешкання має панорамний вид на гори та знаходиться всього за 18 км від аеропорту Малаги. Розташування поєднує міські переваги з доступом до різноманітних рекреаційних можливостей, включаючи кілька пляжів з Блакитним прапором у межах 700 метрів.
У порівнянні з аналогічними проектами у Фуенхіролі ця вільностояча вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті. Для порівняння: Horizon36 пропонує житло від €699,000, Higuerón Bay Residences від €567,000 та Lomas Unique від €590,000. Вища ціна цієї вілли може бути пояснена вільностоячим характером житла на відміну від квартир у порівнюваних проектах. Щодо локації, Фуенхірола пропонує більш міське середовище проживання, ніж сусідні прибережні міста, такі як Міхас чи Бенальмадена. Місто має більше зручностей на квадратний метр та вищу щільність населення, що призводить до жвавішої атмосфери та більше щоденних активностей. Це контрастує з більш ексклюзивними, сільськими розробками, які часто знаходяться далі від узбережжя та вимагають вищих цін, але пропонують менш прямий доступ до міських зручностей. У порівнянні зі східнішим розташованими Торремолінос та Бенальмадена, Фуенхірола представляє баланс між туристичною привабливістю та функціональним міським життям. Фуенхірола має більш різноманітний склад населення та ширший вибір можливостей постійного проживання на відміну від деяких більш орієнтованих на туризм сусідніх муніципалітетів. Наявність 2391 операцій з нерухомості на рік підтверджує активний ринок нерухомості з достатньою ліквідністю для майбутніх інвестиційних виходів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському районі Фуенхіроли, недалеко від важливих зручностей та пляжів. Розташування пропонує прямий доступ до міського життя з супермаркетами, ресторанами та громадським транспортом у пішій доступності. Ця локація поєднує переваги міського середовища з близькістю до Середземного моря.
Триповерхова вілла пропонує функціональне планування з житловими зонами, розподіленими за різними рівнями. Вона має головне помешкання та окремий гостьовий будинок з власним входом. Житло придатне для постійного проживання або як vacation будинок, з достатньою кількістю спалень та житлових просторів для сім'ї чи гостей. Приватні зони надають можливості як для сімейного життя, так і для конфіденційності.
Вілла, завершена у 2020 році, належить до недавньої новобудови у Фуенхіролі. Конструкція використовує сучасні методи будівництва та сучасні матеріали, що відповідають поточним будівельним нормам. Як нещодавно зданий об'єкт, технічний стан та обробка є актуальними без негайних потреб у реконструкції.
Вілла не має великої ділянки чи розширеного саду, оскільки ділянка дорівнює житловій площі 199 м². Проект не пропонує спільні зручності, такі як басейн чи парк, які часто можна знайти у великих житлових комплексах. Розташування в міському середовищі означає більше транспортного та навколишнього шуму, ніж у сільській чи ексклюзивній житловій зоні.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають сучасне, повністю оброблене житло в жвавому прибережному місті з усіма зручностями під рукою. Розташування підходить для людей, які віддають перевагу міському проживанню в поєднанні з прямим доступом до пляжу та моря. Житло з трьома спальнями та окремим гостьовим будинком пропонує достатньо місця для сімей, пар, які регулярно приймають гостей, або людей, які використовують частину року як vacation будинок, а решту часу здають в оренду. Нещодавно завершене будівництво (2020) робить проект привабливим для покупців, які шукають сучасне житло без негайних витрат на реконструкцію чи обслуговування. Наявність розумних технологій та енергоефективних систем привабить екологічно свідомих покупців та людей, які шукають комфортне, сучасне житло.
Вілла 2020 року побудови оброблена сучасними матеріалами та технічними установками, що відповідають поточним будівельним стандартам. Житло має підлогове опалення, елемент, що підвищує комфорт, особливо під час холодніших зимових місяців. Тепловий насос, підключений до сонячних батарей, сприяє енергоефективності житла, що призводить до зниження експлуатаційних витрат та зменшення екологічного сліду. Якість будівництва проявляється в деталях, таких як подвійне скління, що забезпечує кращу ізоляцію та зменшення шуму, та вбудовані шафи, що максимальзують місце для зберігання без обмеження візуального простору. Відкрита кухня обладнана якісною технікою, що свідчить про продуману обробку, яка є як функціональною, так і естетичною. Житло повністю облаштоване та готове для безпосереднього проживання, що економить час покупця. Розумні технології, включаючи системи дистанційного керування сигналізацією, електричними жалюзі та вхідними воротами, свідчать про інвестиції в сучасний комфорт житла.
Вільностояча вілла у Фуенхіролі доступна від €795,000, що відповідає приблизно €4,000 за квадратний метр житлової площі. Ціна відповідає ринковому сегменту сучасних, нещодавно збудованих вілл у міських прибережних зонах Коста-дель-Соль. У порівнянні з аналогічними проектами в тому ж регіоні, такими як Horizon36 (від €699,000), Higuerón Bay Residences (від €567,000) та Lomas Unique (від €590,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті. Вища ціна може бути пояснена вільностоячим характером будинку, нещодавнім будівництвом (2020) та повною обробкою, включеною у ціну.
Фуенхірола як місце проживання пропонує повсякденне життя, де всі зручності знаходяться під рукою. Супермаркет усього за 112 метрів робить щоденні покупки простими, тоді як 212 ресторанів у межах 2 кілометрів пропонують великий вибір закладів для харчування. В межах пішої доступності також знаходяться аптеки, банки та центри охорони здоров'я для повсякденних потреб. Близькість до різних пляжів на відстані близько 650 метрів робить ранкові чи вечірні прогулянки уздовж узбережжя легкою звичкою. Низький ухил 3% до пляжу робить ці прогулянки доступними для різного віку та фізичної підготовки. Міський характер забезпечує жваву атмосферу з достатньою кількістю активностей для вибору.
Житлове середовище вілли у Фуенхіролі характеризується наявністю різноманітних зручностей на близькій відстані. У межах 2 кілометрів знаходяться 212 ресторанів, 36 аптек, 27 банків, 64 кафе та 10 стоматологічних кабінетів, що свідчить про високу щільність щоденних та спеціалізованих зручностей. Ця концентрація робить практичні справи, такі як покупки, банківські операції чи відвідування ресторанів, легкими завданнями без потреби у транспорті. Фуенхірола має 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що робить локацію придатною для сімей з дітьми шкільного віку. Наявність трьох центрів охорони здоров'я та лікарні на відстані 8,5 кілометрів забезпечує достатню медичну підтримку для щоденних потреб у сфері охорони здоров'я. Інфраструктура громадського транспорту добре розвинена з 14 автобусними маршрутами та 33 зупинками у безпосередній близькості. Залізнична станція Фуенхіроли знаходиться всього за 500 метрів, що забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами та містом Малага.
Карта показує центральне розташування вілли у Фуенхіролі, на короткій відстані від узбережжя Середземного моря та основних пляжів. Локація пропонує ідеальне положення між жвавою набережною та міськими зручностями. Навколишній район має поєднання житлових та комерційних будівель з хорошим доступом до основних транспортних артерій. Стратегічне положення пропонує як спокій, так і прямий зв'язок з міськими зручностями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (24 км) та містом Малага (27 км). Ця стратегічна позиція надає мешканцям доступ як до туристичних зручностей Марбельї, так і до міських послуг Малаги. З 85 211 мешканцями Фуенхірола є суттєвим прибережним містом, яке самостійно пропонує багато зручностей, тоді як більші міста для спеціалізованих послуг чи культурних виїз знаходяться в межах досяжності. Розташування на відстані 18 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль робить його привабливим для міжнародних покупців та частих подорожувальників. Фуенхірола інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксіденталь, що забезпечує добру інфраструктурну зв'язність із сусідніми громадами.
Вілла знаходиться на відмінній відстані для піших прогулянок до різних пляжів: Плая де Фуенхірола (658 м), Плая де Сан-Франциско (661 м) та Плая де Санта-Амалія (668 м). Ці короткі відстані роблять щоденні пляжні активності легкодоступними пішки. Для повітряного сполучення аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані 18 кілометрів пропонує розумну доступність як власним транспортом, так і громадським транспортом. Для любителів гольфу є кілька варіантів у близькій окрузі: Кампо Лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агіла Гольф (3,9 км) та Міхас Гольф (4,4 км). Ці гольф-поля доступні для досягнення менш ніж за 10 хвилин їзди, що робить локацію привабливою для ентузіастів гольфу. Щодо міських зручностей, такі більші міста як Марбелья (24 км) та Малага (27 км) знаходяться на розумній відстані для одноденних поїздок або специфічних послуг.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та коливаннями температури між 14°C взимку та 26°C влітку. Розташування всього на 15 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з м'якими температурами протягом усього року. Низький ухил 3% до моря забезпечує поступовий перехід без крайних перепадів висот. Регіон має купальний сезон близько 4 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це сприяє рекреаційним водним активностям протягом значної частини року. Помірна висота над рівнем моря в поєднанні з близькістю до Середземного моря створює мікроклімат, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Середземноморські погодні умови дозволяють займатися активностями на відкритому повітрі протягом більшої частини року, що значно підвищує якість життя в цьому місці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола пропонує доступ до чотирьох пляжів з Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Ця сертифікація підтверджує високу якість води, безпеку та зручності на цих пляжах. Найближчі пляжі, такі як Плая де Сан-Франциско (0,4 км), знаходяться в пішій доступності від вілли, що робить щоденні відвідування пляжу практичними. Для спортивних можливостей околиця пропонує 269 спортивних об'єктів, включаючи Комплехо Депортіво Муніципаль Елола (0,5 км), Павельйон Хуан Гомес Хуаніто (0,7 км) та Полідепортіво Лас-Каньядас (0,9 км). Ці об'єкти пропонують різноманітні спортивні активності від тенісу та плавання до фітнесу. Любителі гольфу можуть користуватися трьома сусідніми гольф-полями: Кампо Лос-Лагос (3,9 км), Серрадо-дель-Агіла Гольф (4,3 км) та Кампо Лос-Олівос (4,6 км). Ці поля пропонують різні можливості для гри та доступні для досягнення на короткій відстані. Яхтова марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола на відстані 0,6 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та рекреаційних суден, що ще більше збільшує різноманітність рекреаційних можливостей у безпосередній близькості.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (24 км) та містом Малага (27 км). Ця стратегічна позиція надає мешканцям доступ як до туристичних зручностей Марбельї, так і до міських послуг Малаги. З 85 211 мешканцями Фуенхірола є суттєвим прибережним містом, яке самостійно пропонує багато зручностей, тоді як більші міста для спеціалізованих послуг чи культурних виїз знаходяться в межах досяжності. Розташування на відстані 18 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль робить його привабливим для міжнародних покупців та частих подорожувальників. Фуенхірола інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксіденталь, що забезпечує добру інфраструктурну зв'язність із сусідніми громадами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL343975
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
