Този парцел земя в Гаусин, Малага, предлага уникална възможност за развитие на туристически проект съгласно новия закон за земята в Андалусия. С площ от 83 000 кв.м., той предлага потенциал за създаване на зони за отдих и уникални преживявания сред природата. Достъпът е добър, като същевременно районът запазва спокойната си атмосфера.
Парцелът в Гаусин се отличава от други райони на Коста дел Сол със своето по-високо местоположение и природна среда. Докато крайбрежни райони като Торре дел Мар или Мияс са доминирани от жилищни комплекси и туристически обекти по крайбрежието, Гаусин предлага възможност за развитие на проект в планината, като същевременно запазва достъп до крайбрежието. Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 €) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) са по-скоро готови жилищни комплекси, докато Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €) предлага модерни жилища. Парцелът в Гаусин, с цена от 199 999 €, е уникален със своя размер и потенциал за развитие в туристическия сектор, а не в традиционното жилищно строителство. Той е по-подходящ за инвеститори, които търсят нещо различно, с фокус върху природата и уникалните преживявания, а не върху гъсто населените крайбрежни жилищни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Гаусин се намира в провинция Малага, в района Серания де Ронда. Този парцел е разположен в тих район, като същевременно градските удобства са на пешеходно разстояние. Районът предлага красиви гледки и близост до природата.
Този парцел е предназначен предимно за развитие, свързано с туризма, а не за жилищно строителство. Потенциалният собственик може да мечтае за създаване на център за отдих, преживявания тип 'glamping' или пермакултура, използвайки съществуващия кладенец и възможността за изграждане на собствена електрическа система.
Парцелът е класифициран като горски, но кметството на Гаусин потвърди, че са разрешени туристически постройки. Развитието трябва да отговаря на новите закони за земята в Андалусия. Собственикът може да реши да инсталира електрическа система или слънчеви панели.
Този парцел не е предназначен за жилищно строителство. Той е класифициран като горски, което ограничава типа на строителството. Освен това, собственикът трябва самостоятелно да изгради електрическата система, въпреки че има кладенец.
Този парцел е идеален за инвеститори, които искат да разработят уникален туристически обект. Представете си създаването на център за отдих, където посетителите могат да се насладят на спокойствието и красотата на природата. Може да бъде и място за 'glamping' преживявания, предлагащи луксозно къмпингуване сред планинския пейзаж. За любителите на пермакултурата, той предлага земя, на която да приложат своите знания и умения. Височината и климатът на района са подходящи и за тези, които търсят спокойна и здравословна среда. Парцелът е достатъчно отдалечен от градската суматоха, но същевременно е достатъчно близо, за да осигури достъп до необходимите удобства като ресторанти и аптеки.
Тъй като това е парцел земя, няма пряко определено качество на строителство или ниво на завършеност. Въпреки това, има кладенец, който осигурява водоснабдяване. Електрическата система трябва да бъде изградена от собственика, което дава свобода да се избере най-подходящото решение, например слънчеви панели, които подкрепят устойчив начин на живот. Строителството трябва да отговаря на новите закони за земята в Андалусия, които гарантират, че постройките са в хармония с характера и околната среда на района. Изборът на строителни материали и технически решения ще бъде по преценка на собственика, но трябва да се наблегне на използването на естествени и издръжливи материали.
Цената на парцела започва от 199 999 €. Тази цена отразява неговия размер и потенциал като туристически обект. Поради различните възможности за развитие, цената може да варира в зависимост от конкретния проект и неговия обхват. Тази оферта е уникална възможност за закупуване на голям парцел в район, известен със своята природна красота и потенциал. По-подробна информация за цени и възможни опции за развитие може да бъде получена от разработчика на проекта или местните власти.
Гаусин, разположен в провинция Малага, е място, където се преплитат природата и културното наследство. Този парцел земя от 83 000 кв.м. предлага широки възможности. Той е идеален за тези, които търсят място за спокоен отдих или уникален туристически проект. Надморската височина на района (586 м) осигурява хладен климат през лятото и красиви природни гледки. В близост има няколко панорамни площадки и спортни центрове, които обогатяват преживяването на жителите или посетителите. Съществуващият кладенец и възможността за изграждане на собствена електрическа система го правят място, където може да се създаде уникална жизнена среда в хармония с природата.
Гаусин предлага жизнена среда, която съчетава спокойствието на планината с градските удобства. Районът разполага с много ресторанти и необходими услуги като аптеки, които са на пешеходно разстояние. Спортни центрове и басейни предлагат възможности за свободното време. Панорамните площадки предлагат спиращи дъха гледки към околния пейзаж. Въпреки планинското си местоположение, районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави достъпен както с кола, така и с обществен транспорт. Наблизо има и железопътни гари, които улесняват пътуването.
Този район предлага красиви пейзажи и спокоен начин на живот, като същевременно удобствата на курортите са на една ръка разстояние. Парцелът се намира близо до Гаусин, предлагайки възможности както за прекарване на време сред природата, така и за активно свободно време.
Гаусин е стратегически разположен в провинция Малага, като е част от района Серания де Ронда. Този район предлага баланс между живот сред природата и достъпност до градски удобства. Районът е идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но същевременно искат да се насладят на възможностите, които предлага Коста дел Сол. Гаусин е бижуто на вътрешна Андалусия, което предлага традиционна испанска атмосфера на село, като същевременно е достъпно до курортните градове Марбея, Пуерто Банус и Естепона.
Парцелът се намира в Гаусин, който е свързан с близките градове и туристически центрове. Най-близките плажове, като Playa Costa Natura (за нудисти) и Playa del Cristo, са на около 17 км. Един от основните летища на Южна Испания, Малага-Коста дел Сол (AGP), е на около 75 км. Летище Гибралтар (GIB) е още по-близо, на около 41 км. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf, които са на около 14-15 км. На 46 метра от парцела има и аптека, която осигурява бърз достъп до необходимите лекарства.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се намира на 586 метра надморска височина, предлагайки по-хладен и свеж климат в сравнение с крайбрежните райони. Районът има средно 3815 слънчеви часа годишно, което осигурява дълго и приятно лято. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Средната годишна температура е 15.6°C. Този климат благоприятства активен начин на живот през цялата година и предлага приятна среда както за живеене, така и за почивка. Околната природа е богата и разнообразна, предлагайки възможности за туризъм и прекарване на време сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Costa Natura (подходящ за нудисти) и Playa del Cristo, са на около 17 км. Те предлагат възможности за наслаждаване на слънцето и водни спортове. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища от най-висока класа, включително Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, които са на 14-15 км. В района има и няколко спортни центъра и басейни, които предлагат възможности за активно свободно време. Освен това, самият Гаусин е известен със своята красива природа и панорамни площадки, които приканват за опознаване на околността.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин е стратегически разположен в провинция Малага, като е част от района Серания де Ронда. Този район предлага баланс между живот сред природата и достъпност до градски удобства. Районът е идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, но същевременно искат да се насладят на възможностите, които предлага Коста дел Сол. Гаусин е бижуто на вътрешна Андалусия, което предлага традиционна испанска атмосфера на село, като същевременно е достъпно до курортните градове Марбея, Пуерто Банус и Естепона.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL930636
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
