Представляємо простору земельну ділянку в Гаусіні, розташованому в гірському районі провінції Малага, Андалусія. Ця ділянка, що має потенціал для розвитку згідно з новим земельним законодавством Андалусії, пропонує спокійне середовище з гарним доступом до міських районів. Її велика площа підходить для різноманітних видів використання та стане привабливим вибором для тих, хто шукає життя в оточенні природи. Необхідні зручності знаходяться в пішій доступності, що додає зручності.
Ця земельна ділянка в Гаусіні займає унікальне місце в регіоні Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних проектів, таких як Марбелья чи Естепона, Гаусін розташований у внутрішній гірській місцевості, пропонуючи більш спокійний та природно-орієнтований спосіб життя. Наприклад, Etherna Homes 2 (€259 000~) в Естепоні – це сучасний житловий комплекс з акцентом на близькість до пляжу та пристані. Натомість, земля в Гаусіні орієнтована на тих, хто цінує велику площу та свободу забудови. Проекти, як Aquamar (€219 950~) в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial (€205 000~) в Міхас, зазвичай пропонують вже збудоване житло. У порівнянні з ними, земля в Гаусіні є кращим вибором для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити власний проект з нуля, або цікавляться позамережевим життям та сталим розвитком. Ціна від €199 999 є конкурентоспроможною, враховуючи величезну площу. Однак, необхідно підтвердити обмеження щодо житлового будівництва. Ця пропозиція привабить покупців, які шукають спокій внутрішніх районів та велику ділянку, а не прибережну жвавість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в горбистій місцевості, трохи віддалік від міста Гаусін, ця місцевість оточена спокоєм і природою. Навколишні ресторани та інші зручності знаходяться в пішій доступності, як і доступ до міських центрів. Це місце пропонує насолоду природою разом із зручним доступом до необхідного.
Велика площа ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, бажає створити унікальний спосіб життя на природі або розглядає можливості сталого розвитку. Вона відкриває різноманітні перспективи, такі як позамережеве життя, пермакультура або створення ретрит-центрів.
Цей об'єкт класифікується як 'Земля' (Land) і має потенціал для розвитку відповідно до нового земельного законодавства Андалусії. Конкретні дозволи на будівництво та міське планування потребують підтвердження в мерії Гаусіна. На даний момент, будівництво туристичних об'єктів може бути дозволено, але житлове будівництво може бути обмежене.
Цей об'єкт є землею (Land), а не збудованим житлом. Можуть існувати обмеження щодо дозволів на будівництво житла, деталі яких слід уточнити в мерії Гаусіна. Крім того, інфраструктурні мережі, такі як електрика та вода, потребуватимуть окремого облаштування.
Ця земля ідеально підходить для тих, хто прагне реалізувати власні унікальні проекти в спокійному, природному середовищі. Наприклад, для підприємців або інвесторів, які бажають створити туристичні об'єкти, ретріт-центри або ферми пермакультури, ця простора ділянка та потенціал для розвитку будуть вельми привабливими. Вона також може бути ідеальним вибором для тих, хто мріє про позамережеве життя або прагне насолоджуватися природою у своєму приватному просторі. Місто Гаусін відоме своїми мальовничими краєвидами та спокійною атмосферою, але водночас забезпечує зручний доступ до навколишніх міст. Аеропорт знаходиться за 40 км, а необхідні для повсякденного життя зручності розташовані в пішій доступності. На вихідних можна грати в гольф або відпочивати на найближчих пляжах. Це місце може відкрити нові можливості для тих, хто хоче жити в повільнішому ритмі, подалі від міської метушні, або присвятити себе творчим проектам.
Цей об'єкт є 'Землею' (Land), а не побудованим житлом. Тому детальна інформація про структуру будівлі, внутрішнє оздоблення чи матеріали оздоблення відсутня. Хоча мерія Гаусіна може дозволити будівництво туристичних об'єктів, конкретні будівельні норми, доступні матеріали, теплоізоляція та енергоефективність мають бути визначені на етапі розробки проекту. На ділянці є колодязь, але для електропостачання рекомендується встановлення сонячних панелей. Будь-які роботи з інфраструктури та будівництва будуть проводитися за рахунок покупця. Таким чином, на даний момент 'якість' та 'оздоблення' зосереджені на природному стані землі та її потенціалі для майбутнього розвитку.
Ця величезна земельна ділянка площею 83 000 м² доступна для покупки від €199 999. Ця ціна є конкурентоспроможною, враховуючи розмір ділянки та потенціал для розвитку. Земля розділена на дві частини: одна площею 67 000 м² з потенціалом для забудови, а інша площею 16 000 м², переважно призначена для сільськогосподарського використання. Ця комбінація дозволяє реалізувати різноманітні проекти. Інформація про продаж окремих ділянок відсутня, але пропонується загальна площа. Детальні умови оплати та додаткові витрати на розробку слід уточнювати безпосередньо.
Гаусін – це мальовниче місто, розташоване у внутрішніх гірських районах провінції Малага, Андалусія. Воно знаходиться вдалині від узбережжя, але оточене горами, пропонуючи спокійне та багате на природу середовище. Ця земельна ділянка площею 83 000 м² відкриває безліч можливостей. Мерія підтвердила можливість отримання дозволу на будівництво туристичних об'єктів, що дозволяє розглядати її як місце для бутік-готелю, ретріт-центру або святилища для позамережевого життя. На ділянці є колодязь, а для забезпечення електроенергією можна встановити сонячні панелі. Поруч розташовані 15 ресторанів та 1 аптека, що полегшує повсякденне життя. Також неподалік є спортивні центри та басейни для активного відпочинку. Це місце пропонує унікальні можливості для тих, хто прагне гармонії з природою, приватності та сталого способу життя.
Гаусін – це місто в гірській місцевості Андалусії, розташоване на висоті близько 586 метрів над рівнем моря. Воно оточене горами та пропонує багате природне середовище. Хоча ця ділянка знаходиться трохи віддалік від центру міста, в радіусі 2 км є 15 ресторанів та 1 аптека, що значно полегшує повсякденне життя. Спортивні центри та басейни також поблизу, що зручно для активних людей. Саме місто Гаусін відоме своїми мальовничими краєвидами та традиційною атмосферою, роблячи його само по собі туристичною пам'яткою. Навколишні краєвиди, такі як оглядові майданчики (Mirador de Gaucin), та історичні будівлі запрошують на прогулянки та дослідження. Регіон може похвалитися приблизно 3 815 сонячними годинами на рік і середньою температурою 15,6°C, що свідчить про м'який клімат. Однак, через розташування в глибині країни, літо може бути спекотним, а зима – прохолодною. Приблизно 32 місцеві свята на рік надають можливість познайомитися з місцевою культурою.
Місто Гаусін розташоване в гірських районах провінції Малага, Андалусія, приблизно за 40 км на північ від жвавої берегової лінії Коста-дель-Соль. Ця карта показує географічне положення Гаусіна та відстані до навколишніх міст, аеропортів, пляжів та полів для гольфу. Ця ділянка розташована в природному середовищі, але також враховує доступ до основної інфраструктури.
Гаусін розташований в провінції Малага, Андалусія, на гірському боці від таких відомих туристичних міст, як Ронда, Марбелья, Пуерто Банус та Естепона. Хоча він є частиною регіону Коста-дель-Соль, його розташування у внутрішній гірській місцевості відрізняє його від прибережних курортів, пропонуючи більш спокійну та традиційну атмосферу. Цей регіон зберігає красиві природні ландшафти та атмосферу традиційних іспанських білих сіл (Pueblo Blanco). Доступ до навколишніх міст є відносно зручним, а приблизно за 40 км знаходиться аеропорт Малаги, що полегшує міжнародні та внутрішні перельоти. Це розташування є унікальним вибором для тих, хто бажає мати доступ до Коста-дель-Соль, але віддає перевагу більш спокійному та природному середовищу.
Ця земельна ділянка розташована у внутрішній частині, на деякій відстані від міста Гаусін, але має гарний доступ до міських центрів. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться всього за 46 метрів, що є великою перевагою для повсякденного життя. Аеропорт розташований приблизно за 40 км (по прямій), що робить його досить доступним. Найближча залізнична станція (Гаусін) знаходиться за 6,5 км. Громадський транспорт представлений 6 автобусними зупинками та 1 маршрутом, проте, враховуючи велику площу ділянки та доступ до навколишніх зручностей, наявність власного автомобіля буде значно зручнішою. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів: Valle Romano Golf (14 км), Azata Golf (14 км) та Estepona Golf (15 км). До пляжів приблизно 17 км (по прямій), що дозволяє здійснювати одноденні поїздки. Також є станція зарядки електромобілів (EV) на відстані 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря і характеризується м'яким кліматом протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить близько 3 815, що забезпечує багато сонячного світла. Літо може бути спекотним, але, завдяки розташуванню в глибині країни, менш інтенсивно, ніж на узбережжі. Зима м'яка, із середньою температурою близько 15,6°C, але ранки та вечори можуть бути прохолодними. Приблизно 4 місяці на рік температура води сягає 20°C, що дозволяє насолоджуватися купанням та водними видами спорту. Регіон належить до гірської місцевості, тому тут панує пишна зелень. Велика ділянка класифікується як 'Forestal' (лісова зона), що передбачає наявність дерев. Однак, через висоту, сезонні коливання температури можуть бути значними. Близько 32 святкових днів на рік надають можливості для знайомства з місцевою культурою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки ця ділянка розташована в глибині країни, найближчі пляжі знаходяться приблизно за 17 км (по прямій). Серед них є Play Costa Natura (нудистський пляж) та Playa del Cristo, які підходять для відпочинку, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу неподалік (14-15 км) розташовано кілька полів, таких як Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Також у районі є 6 спортивних об'єктів для тренувань та фітнесу. Сам Гаусін пропонує рекреаційні можливості, включаючи оглядові майданчики та басейни, що дозволяє проводити час активно, насолоджуючись природою. Велика ділянка також може слугувати базою для походів, велопрогулянок або власних садових проектів.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований в провінції Малага, Андалусія, на гірському боці від таких відомих туристичних міст, як Ронда, Марбелья, Пуерто Банус та Естепона. Хоча він є частиною регіону Коста-дель-Соль, його розташування у внутрішній гірській місцевості відрізняє його від прибережних курортів, пропонуючи більш спокійну та традиційну атмосферу. Цей регіон зберігає красиві природні ландшафти та атмосферу традиційних іспанських білих сіл (Pueblo Blanco). Доступ до навколишніх міст є відносно зручним, а приблизно за 40 км знаходиться аеропорт Малаги, що полегшує міжнародні та внутрішні перельоти. Це розташування є унікальним вибором для тих, хто бажає мати доступ до Коста-дель-Соль, але віддає перевагу більш спокійному та природному середовищу.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL930636
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
