Predstavljamo priložnost za pridobitev zemljišča v Gaucínu, provinci Málaga. Lokacija, na nadmorski višini 586 metrov, ponuja gorsko vzdušje, stran od obalnih območij, hkrati pa ohranja dostop do lokalnih dobrin. Nepremičnina obsega 83.000 m² zemljišča, primerno za turistični razvoj v skladu s predpisi Andaluzije. Bližina mest, kot je Ronda, ter dostop do športnih objektov in naravnih znamenitosti zaznamujejo območje.
V primerjavi s projekti na obalni Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), zemljišče v Gaucínu ponuja drugačno naložbeno perspektivo. Cena 199.999 € za 83.000 m² zemljišča, namenjenega turističnemu razvoju, ga loči od obalnih projektov, ki se osredotočajo na stanovanjske enote. Medtem ko se Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) nahaja tudi v bolj mirnem območju, Gaucín ponuja bolj izolirano, gorsko izkušnjo z možnostmi za nišni turizem, kot so umiki ali glamping, kar ni mogoče pri obalnih projektih. Prilagodljivost zemljišča za razvoj, kljub omejitvam, ga uvršča med posebne primere na trgu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v Gaucínu, gorski vasici v provinci Málaga. Okolje je zaznamovano z naravnimi lepotami in ponuja mir, hkrati pa omogoča dostop do osnovne infrastrukture in storitev v bližini. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost v kombinaciji z možnostjo razvoja turističnih projektov.
To zemljišče je namenjeno vlagateljem ali podjetnikom, ki želijo razviti turistični projekt, kot je butični hotel ali glamping. Velikost zemljišča omogoča uresničitev načrtov, ki izkoriščajo naravno okolje, ponujajo edinstveno doživetje bivanja in se osredotočajo na dejavnosti, kot so pohodništvo ali alternativni turizem.
Nepremičnina, klasificirana kot gozdna, je namenjena turističnemu razvoju v skladu z najnovejšimi predpisi Andaluzije. Stanovanjska gradnja ni dovoljena. Možnosti razvoja se osredotočajo na turistično infrastrukturo, ki izkorišča obstoječo naravno lepoto in ponuja okolje za alternativne oblike turizma.
Navedeno zemljišče ni namenjeno stanovanjski uporabi. Razvoj je omejen na turistične objekte, skladno z veljavnimi predpisi. Zemljišče ne vključuje obstoječih objektov ali infrastrukture, razen vodnjaka, za oskrbo z električno energijo pa so potrebne rešitve, kot so sončne celice.
Ta naložba je namenjena vlagateljem, ki iščejo priložnost za razvoj turistične infrastrukture v naravnem okolju. Primerna je za tiste, ki si predstavljajo ustvarjanje umika, glamping lokacije ali permakulturnega centra. Zahodna orientacija zemljišča ponuja priložnosti za izkoriščanje naravne svetlobe in razgledov. Idealna je tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebno, a dostopno letovišče, uživajoč v miru gorske Andaluzije.
Ker gre za zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali končni obdelavi. Zemljišče je klasificirano kot gozdno, razvoj pa mora slediti specifikacijam za turistične objekte. Obstoj vodnjaka zagotavlja možnost oskrbe z vodo, medtem ko se energija lahko zagotovi s sončnimi paneli ali drugimi alternativnimi viri, kar omogoča uresničitev trajnostnega projekta.
Zemljišče v velikosti 83.000 m² v Gaucínu je naprodaj po ceni 199.999 €. Ta cena odraža veliko velikost in potencial za turistični razvoj v skladu s predpisi Andaluzije. V neposredni bližini ni na voljo drugih zemljišč ali podobnih naložbenih priložnosti, ki bi ponujale takšen obseg in možnosti razvoja.
Gaucín, na nadmorski višini 586 metrov, ponuja mirno gorsko okolje, v nasprotju z živahnim obalnim območjem. Zemljišče, ki obsega 83.000 m², je gozdno, vendar lokalne oblasti dovoljujejo turistični razvoj. Predstavljajte si zatočišče za umik, glamping ali permakulturo, z zahodno orientacijo proti Cortes de la Frontera. Bližina 15 restavracij in 2 lekarn, pa tudi športnih objektov in bazenov, naredi območje funkcionalno. Oddaljenost 40 km od letališča Málaga in razpoložljivost 6 postaj javnega prevoza podpirajo dostopnost.
Življenje v Gaucínu ponuja ravnovesje med mirom gorske vasice in praktičnostjo ponujenih storitev. V bližini je 15 restavracij in 2 lekarni, na voljo pa so tudi športni centri in bazeni. Bližina zgodovinskih mest, kot je Ronda, in možnost dostopa do slikovitih poti naredijo območje privlačno za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski ritem.
Gorska lokacija Gaucína, v notranjosti province Málaga, je poudarjena na zemljevidu. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini, obdano z naravnimi pokrajinami, z relativno bližnjim dostopom do obalnih letovišč in mest, kot je Ronda. Zemljevid prikazuje izoliranost, a tudi povezanost območja.
Gaucín se nahaja v provinci Málaga, v gorski notranjosti Andaluzije, stran od kozmopolitskih letovišč Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona. Nahaja se blizu zgodovinskega mesta Ronda in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Njegova lokacija v "Serranía de Ronda" ga dela idealnega za tiste, ki iščejo mir in naravne lepote, stran od množičnega turističnega razvoja.
Dostop do Gaucína poteka predvsem po cesti. Avtocesta A-373 povezuje območje z drugimi mesti. Oddaljenost 40 km (zračna razdalja) od letališča Málaga (AGP) in 41 km od Gibraltarska (GIB) zagotavljata mednarodno povezavo. Najbližja železniška postaja je v Gaucínu (6,5 km). Na območju je 6 postaj javnega prevoza, ki jih oskrbuje 1 linija, zato je avto uporaben, a ne nujno potreben za vse premike.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nahaja na nadmorski višini 586 metrov, kar ponuja hladnejše podnebje v primerjavi s obalo, s povprečno letno temperaturo 15,6 °C. Območje uživa 3.815 sončnih ur letno, z bazensko sezono, ki traja 4 mesece. Okolje je značilno za gozdna območja in gorske pokrajine, kar ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Gaucín gorsko območje, so najbližja obalna mesta, kot sta Costa Natura (Nudistična plaža) in Playa del Cristo, oddaljena približno 17 km (zračna razdalja). Območje ponuja različne dejavnosti, kot so obiski razglednih točk (Mirador de Gaucin, 0,8 km), športni centri (0,4 km) in javni bazeni (0,6 km). Bližnja igrišča za golf vključujejo Valle Romano Golf (14 km) in Azata Golf (14,8 km).
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v provinci Málaga, v gorski notranjosti Andaluzije, stran od kozmopolitskih letovišč Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona. Nahaja se blizu zgodovinskega mesta Ronda in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Njegova lokacija v "Serranía de Ronda" ga dela idealnega za tiste, ki iščejo mir in naravne lepote, stran od množičnega turističnega razvoja.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
