Šis platus sklypas, įsikūręs netoli vaizdingo Gaucín miestelio, siūlo išskirtinę vietą Serranía de Ronda gamtos regione. Tai reta galimybė, jungianti kaimo gyvenimo ramybę su lengva prieiga prie patogumų. Sklypas turi didelį plėtros potencialą, ypač turizmo projektams ar tiems, kurie ieško savarankiško (off-grid) gyvenimo būdo. Jo artumas prie netoliese esančio miestelio patogumų ir aplinkinės gamtos grožybės daro šį pasiūlymą išskirtiniu. Su plėtros potencialu ir strategine padėtimi, šis sklypas yra patrauklus pasirinkimas investuotojams.
Gaucín sklypas siūlo skirtingą investicinį profilį, palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €). Šie projektai paprastai yra gyvenamieji ir yra arčiau pakrantės. Gaucín sklypas pirmiausia skirtas turizmo plėtrai ir kaimo gyvenimo koncepcijoms. Jo kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą sklypo dydį ir plėtros potencialą. Nors pakrantės projektai dažnai turi didesnę kainą už kvadratinį metrą, Gaucín sklypas siūlo didesnį plotą ir kitokį gyvenimo būdą, todėl yra strateginis pasirinkimas investuotojams. Jo vidinė vieta siūlo kitokią atmosferą ir potencialą nei judrios pakrantės zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Gaucín kalnuotame regione, gamtos apsuptyje, atsiveriant vaizdui į Serranía de Ronda kraštovaizdį. Jis siūlo pusiausvyrą tarp kaimo gyvenimo ramybės ir gero pasiekiamumo į netoliese esantį miestelį, teikiantį pagrindines paslaugas.
Sklypas skirtas turizmo plėtrai, pavyzdžiui, boutique viešbučiui, ekoturizmo objektui ar rekreaciniam projektui. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško savarankiško (off-grid) gyvenimo būdo su nuosavu energijos gamyba. Statybos leidimai galioja tik turizmo reikmėms.
Sklypas gali būti plėtojamas pagal naujus Andalūzijos žemės įstatymus. Vietos valdžia patvirtino turistinių objektų statybos galimybę. Bet kokia plėtra priklauso nuo vietos valdžios patvirtinimo ir turi atitikti specifinius statybos reglamentus.
Šis sklypas nėra skirtas gyvenamųjų namų statybai. Statybos leidimai taikomi tik turizmo ir rekreaciniams objektams. Kitiems naudojimo tipams, pvz., komerciniams ar žemės ūkio, gali prireikti papildomų leidimų ir pakeitimų.
Šis sklypas tinka tiems, kurie svajoja apie gyvenimą ramioje Gaucín kalnų aplinkoje, harmonijoje su gamta, bet su geru susisiekimu prie patogumų. Jis idealiai tinka turizmo verslo atstovams, ypač tiems, kurie svarsto statyti boutique viešbutį ar ekoturizmo centrą. Jis taip pat patrauklus asmenims ar grupėms, ieškantiems savarankiško (off-grid) ir tvaraus gyvenimo būdo. Jis taip pat siūlo tinkamą pagrindą investuotojams, norintiems kurti projektus harmonijoje su gamta, naudodami savo kūrybiškumą. Jis taip pat gali būti svarstomas dalinės nuosavybės ar ilgalaikių investicijų galimybėms.
Sklypas yra natūralios būklės, jame nėra esamų statinių. Plėtros planai turi atitikti Andalūzijos žemės įstatymus. Sklype yra vandens šaltinis (šulinys). Įmanoma integruoti energijos sprendimus, tokius kaip saulės baterijos. Teritorijos planavimas tinkamas turizmo objektams. Statybos kokybė ir medžiagų pasirinkimas priklausys nuo projekto dizaino ir vietinių taisyklių.
Šis 83 000 m² ploto sklypas siūlomas už 199 999 € kainą. Ši kaina daro kvadratinio metro kainą patrauklią, ypač atsižvelgiant į plėtros potencialą. Sklypas siūlomas kaip vienas vienetas, leidžiantis lankstumą planavime. Kaina atsižvelgia į panašių sklypų rinkos vertę regione ir plėtros galimybes, kurias jis siūlo. Investuotojams ši kainodaros strategija yra strateginis privalumas.
Šis 83 000 m² ploto sklypas Gaucín kalvose sukurtas tiems, kurie ieško ramiojo gyvenimo harmonijoje su gamta, tačiau su lengvai pasiekiamais patogumais. Netoliese esantis Gaucín miestelis siūlo restoranus ir vaistines pėsčiomis. Vieta siūlo lėtesnį gyvenimo ritmą, toli nuo miesto šurmulio. Sklypas išsiskiria turizmo plėtros potencialu, pavyzdžiui, boutique viešbučiams, rekreacijos centrams ar glamping patirtims. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori priimti savarankiško (off-grid) gyvenimo būdą. Apylinkės siūlo galimybes žygiams ir aplinkinių kraštovaizdžių tyrinėjimui. Gaucín kultūrinė atmosfera ir Serranía de Ronda gamtos grožis prisideda prie unikalios gyvenimo būdo, kurį siūlo šis sklypas.
Gaucín yra Serranía de Ronda regione esantis miestelis, žinomas savo istorine atmosfera ir gamtos grožiu. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip apie 15 restoranų ir 1 vaistinė, yra pasiekiami pėsčiomis. Apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador de Gaucin ir Gaucín Balcón de la Serranía, demonstruoja regiono gamtos grožį. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai. Netoliese yra golfo aikštynai ir sporto objektai. Maždaug 586 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo švarų ir gaivų orą. Vidutiniškai 3 815 saulės valandų per metus, 4 mėnesių maudymosi sezonas ir vidutinė metinė 15,6 °C temperatūra yra būdingi Viduržemio jūros klimatui.
Šis sklypas yra pietų Ispanijoje, Málaga provincijoje. Ši sritis, apsupta Serranía de Ronda gamtos grožio, yra žinoma dėl savo artumo prie Gaucín miestelio. Jo atstumas nuo pakrantės ir didžiųjų miestų siūlo pusiausvyrą tarp kaimo gyvenimo ir pasiekiamumo.
Gaucín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, Serranía de Ronda regione. Pakrantės miestai, tokie kaip Málaga ir Estepona, yra pasiekiami automobiliu. Regionui būdingi tipiški Andalūzijos kalnų kaimų bruožai. Jis išsiskiria savo gamtos grožiu, istorine atmosfera ir ramiu gyvenimo būdu. Skirtingai nuo Costa del Sol šurmuliuojančio gyvenimo, jis siūlo ramesnę atmosferą.
Prieiga prie sklypo užtikrinama per Gaucín miestelį. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pėsčiomis pasiekiami (46 m). Artimiausi paplūdimiai yra apie 17 km atstumu. Gibraltaro oro uostas yra apie 41 km, o Malagos oro uostas – apie 75 km. Artimiausi golfo aikštynai yra 14 km atstumu. Vietovėje yra 6 viešojo transporto linijos ir 6 stotelės, tačiau privačios transporto priemonės naudojimas yra dažnesnis. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 16 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín yra įsikūręs 586 metrų aukštyje virš jūros lygio ir jam būdingas Viduržemio jūros klimatas. Regionas, kuriame vidutiniškai per metus būna 3 815 saulės valandų, turi 4 mėnesių maudymosi sezoną. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,6 °C. Žiemos yra švelnios, vasaros – karštos ir sausos. Kalvotas vietovės reljefas ir natūrali augmenija siūlo tinkamą aplinką žygiams ir tyrinėjimui. 32 vietiniai festivaliai, švenčiami vietinių gyventojų, atspindi kultūrinę turtingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Play Costa Natura ir Playa del Cristo) yra apie 17 km atstumu. Apylinkėse yra golfo aikštynai, pavyzdžiui, Azata Golf, esantis 14,8 km atstumu. Taip pat yra 6 sporto objektai ir įvairios rekreacinės paslaugos. Gaucín apylinkių gamtinės teritorijos siūlo galimybes žygiams ir gamtos sportui. Vietiniai sporto centrai ir baseinai palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, Serranía de Ronda regione. Pakrantės miestai, tokie kaip Málaga ir Estepona, yra pasiekiami automobiliu. Regionui būdingi tipiški Andalūzijos kalnų kaimų bruožai. Jis išsiskiria savo gamtos grožiu, istorine atmosfera ir ramiu gyvenimo būdu. Skirtingai nuo Costa del Sol šurmuliuojančio gyvenimo, jis siūlo ramesnę atmosferą.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL930636
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
