Tento rozsáhlý pozemek, který se nachází kousek za malebným městečkem Gaucín, nabízí jedinečnou polohu v srdci přírodní oblasti Serranía de Ronda. Představuje vzácnou příležitost kombinující klid venkovského života s snadným přístupem k vybavení. Pozemek má značný potenciál pro rozvoj, zejména pro turistické projekty nebo pro ty, kteří hledají soběstačný životní styl. Jeho blízkost k vybavení v nedalekém městečku a okolní přírodní krásy činí tuto nabídku výjimečnou. S rozvojovým potenciálem a strategickou polohou je tento pozemek atraktivní volbou pro investory.
Pozemek v Gaucínu nabízí odlišný investiční profil ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Tyto projekty jsou obvykle rezidenční a nacházejí se blíže k pobřeží. Pozemek v Gaucínu je primárně určen pro rozvoj s ohledem na cestovní ruch a koncept venkovského života. Jeho cena je konkurenceschopná vzhledem k nabízené velikosti pozemku a potenciálu rozvoje. Zatímco projekty na pobřeží mají často vyšší cenu za metr čtvereční, pozemek v Gaucínu nabízí větší plochu a odlišný životní styl, což z něj činí strategickou volbu pro investory. Poloha ve vnitrozemí nabízí jinou atmosféru a potenciál než rušné pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v hornaté oblasti Gaucín, v přirozeném prostředí s výhledem na krajinu Serranía de Ronda. Nabízí rovnováhu mezi klidem venkovského života a dobrou dostupností do nedalekého města, které poskytuje základní služby.
Pozemek je určen pro rozvoj s ohledem na turistické využití, jako je butikový hotel, ekoturistické zařízení nebo rekreační projekt. Je také vhodný pro ty, kteří hledají soběstačný (off-grid) životní styl s vlastní výrobou energie. Stavební povolení se týkají výhradně turistického využití.
Pozemek lze rozvíjet v souladu s novými andaluskými pozemkovými zákony. Místní úřady potvrdily možnost výstavby turistických zařízení. Jakýkoli rozvoj podléhá schválení místními orgány a musí splňovat specifické stavební předpisy.
Tento pozemek není určen pro rezidenční výstavbu. Stavební povolení se vztahují pouze na turistická a rekreační zařízení. Pro jiné typy využití, jako je komerční nebo zemědělské, mohou být vyžadována další povolení a úpravy.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří sní o životě v klidném horském prostředí Gaucínu, v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností k vybavení. Je ideální pro podnikatele v cestovním ruchu, zejména pro ty, kteří zvažují výstavbu butikového hotelu nebo ekoturistiky. Je také atraktivní pro jednotlivce nebo skupiny hledající soběstačný (off-grid) a udržitelný životní styl. Nabízí také vhodný základ pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty v souladu s přírodou pomocí své kreativity. Může být také zvážen pro frakční vlastnictví nebo dlouhodobé investiční příležitosti.
Pozemek je v přirozeném stavu a není na něm žádná stávající stavba. Plány rozvoje musí být v souladu s andaluskými pozemkovými zákony. Na pozemku je k dispozici vodní zdroj (studna). Integrace s energetickými řešeními, jako jsou solární panely, je možná. Územní plánování je vhodné pro turistická zařízení. Kvalita výstavby a výběr materiálů budou záviset na designu projektu a místních předpisech.
Tento pozemek o celkové rozloze 83 000 m² je nabízen za cenu 199 999 €. Tato cena činí náklady na metr čtvereční atraktivní, zejména s ohledem na rozvojový potenciál. Pozemek je nabízen jako jeden celek, což umožňuje flexibilitu v plánování. Cena zohledňuje tržní hodnotu podobných pozemků v regionu a možnosti rozvoje, které nabízí. Pro investory představuje tato cenová strategie strategickou výhodu.
Tento pozemek o rozloze 83 000 m² v kopcích Gaucín je určen pro ty, kteří hledají klidný život v souladu s přírodou, ale přesto chtějí mít na dosah základní vybavení. Nedaleké městečko Gaucín nabízí restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Místo poskytuje pomalejší tempo života, daleko od rušného městského prostředí. Pozemek vyniká svým potenciálem pro turistický rozvoj, jako jsou butikové hotely, rekreační střediska nebo glamping. Je ideální pro ty, kteří chtějí přijmout soběstačný (off-grid) životní styl. Oblast nabízí možnosti pro pěší turistiku a objevování okolních krajin. Kulturní atmosféra Gaucínu a přírodní krásy Serranía de Ronda přispívají k jedinečnému životnímu stylu, který tento pozemek nabízí.
Gaucín je městečko v oblasti Serranía de Ronda, známé svou historickou atmosférou a přírodními krásami. Základní vybavení, jako je přibližně 15 restaurací a 1 lékárna, je v docházkové vzdálenosti. Vyhlídky jako Mirador de Gaucin a Gaucín Balcón de la Serranía ukazují přírodní krásy regionu. K dispozici jsou také sportovní centra a bazény. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště a sportovní zařízení. Nadmořská výška přibližně 586 metrů nabízí čistý a svěží vzduch. Průměrně 3 815 hodin slunečního svitu ročně, 4měsíční koupací sezóna a průměrná roční teplota 15,6 °C jsou typické pro středomořské klima.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí jižního Španělska, v provincii Málaga. Tato oblast, obklopená přírodními krásami Serranía de Ronda, je známá svou blízkostí k městečku Gaucín. Jeho vzdálenost od pobřeží a velkých měst nabízí rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností.
Gaucín se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti Serranía de Ronda. Pobřežní města jako Málaga a Estepona jsou dostupné po silnici. Region nese charakteristické rysy typických andaluských horských vesnic. Vyniká svými přírodními krásami, historickou atmosférou a klidným životním stylem. Na rozdíl od rušného života na Costa del Sol nabízí klidnější atmosféru.
Přístup k pozemku je zajištěn přes městečko Gaucín. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (46 m). Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 17 km. Letiště (Gibraltar) je vzdáleno přibližně 41 km a letiště v Málaze přibližně 75 km. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena 14 km. V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 6 zastávek, ale soukromé vozidlo je běžnější. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů a je ovlivněn středomořským klimatem. Region s průměrem 3 815 hodin slunečního svitu ročně má 4měsíční koupací sezónu. Průměrná roční teplota je 15,6 °C. Zimy jsou mírné, léta horká a suchá. Kopcovitý terén a přirozená vegetace oblasti nabízejí vhodné prostředí pro pěší turistiku a průzkum. 32 místních svátků oslavovaných místními obyvateli odráží kulturní bohatství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Play Costa Natura a Playa del Cristo) jsou vzdáleny přibližně 17 km. V oblasti jsou golfová hřiště jako Azata Golf ve vzdálenosti 14,8 km. K dispozici je také 6 sportovních zařízení a různá rekreační zařízení. Přírodní oblasti kolem Gaucínu nabízejí možnosti pro pěší turistiku a přírodní sporty. Místní sportovní centra a bazény podporují aktivní životní styl.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti Serranía de Ronda. Pobřežní města jako Málaga a Estepona jsou dostupné po silnici. Region nese charakteristické rysy typických andaluských horských vesnic. Vyniká svými přírodními krásami, historickou atmosférou a klidným životním stylem. Na rozdíl od rušného života na Costa del Sol nabízí klidnější atmosféru.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL930636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
