Этот обширный земельный участок расположен недалеко от очаровательной горной деревни Гаусин, в регионе Серрания-де-Ронда. Он предлагает исключительную возможность для развития различных проектов, таких как бутик-отель или туристический объект, в соответствии с местными строительными нормами. Участок имеет собственный колодец и идеально подходит для самодостаточного образа жизни или проектов пермакультуры. Кроме того, меньший участок, предназначенный для сельскохозяйственного использования, дополняет общую картину, создавая универсальное инвестиционное место в прекрасном природном окружении.
Земельный участок в Гаусине предлагает иной потенциал, чем девелоперские проекты на побережье, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас. В то время как последние предлагают прямой доступ к пляжу и городским удобствам, расположение Гаусина в горах обеспечивает уникальное сочетание спокойствия, природы и возможностей для развития на сельской местности. Цена конкурентоспособна по сравнению с квартирами на побережье, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне, и больше подходит для развития проекта, чем для прямого проживания. Регион Гаусин привлекает покупателей, ищущих более спокойный образ жизни и заинтересованных в предпринимательстве, связанном с сельской местностью, в отличие от более густонаселенных жилых районов побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение за пределами горной деревни Гаусин, в регионе Серрания-де-Ронда, сочетает в себе сельский покой и близость к удобствам. Район находится в глубине материка, но обеспечивает доступ к побережью и крупным городам.
Этот участок подходит для инвесторов, ищущих пространство для реализации проектов, связанных с туризмом или сельским хозяйством. Те, кто рассматривает самодостаточный образ жизни или экологически чистые проекты, найдут здесь подходящую основу для воплощения своих замыслов.
Этот участок в настоящее время не застроен. Местные строительные нормы разрешают развитие объектов, связанных с туризмом. Возможна установка электрического подключения или солнечных панелей, что способствует самодостаточному образу жизни.
Этот участок не подходит для жилого строительства. Другой, меньший участок предназначен исключительно для сельскохозяйственного использования и не может быть застроен. Организация подключений к электричеству и воде потребует отдельных действий.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих пространство для реализации творческих туристических проектов, таких как глэмпинг-центр или ретрит-центр, или для развития экологической фермы. Он также может быть привлекателен для тех, кто хочет создать самодостаточный образ жизни вдали от городской суеты, но при этом недалеко от удобств. Строительные нормы региона позволяют возводить здания, предназначенные для туристического использования, что делает его интересным вариантом для предпринимателей. Если вы цените сельскую жизнь, спокойствие природы и возможность построить что-то значимое, этот объект может подойти вам.
Это земельный участок, и он не включает в себя готовые здания или отделанные поверхности. Потенциал для развития велик, так как на территории есть собственный колодец и возможность установки систем электроснабжения, таких как солнечные панели. Строительство должно осуществляться в соответствии с местными нормами и стандартами. Выбор материалов и строительные технологии будут зависеть от характера будущего проекта. Естественный рельеф и растительность местности создают уникальную среду для запланированных конструкций.
Земельный участок общей площадью 83 000 м² оценен в евро. Цена участка составляет 199 999 €, что отражает его размер и потенциал развития. Отдельные, меньшие участки в рамках этого предложения не продаются. Цена фиксированная и не включает дополнительные расходы или налоги. Информацию о возможных дополнительных инвестициях в строительство или улучшение инфраструктуры следует выяснять отдельно.
Регион Гаусин предлагает уникальное сочетание андалузских горных пейзажей и близости к средиземноморскому побережью. Сама деревня известна своей традиционной испанской архитектурой и великолепными видами. На этой земле повседневная жизнь может быть сосредоточена на близости к природе, самодостаточности и туристическом предпринимательстве. Высота над уровнем моря (586 м) обеспечивает приятный климат, а длинные солнечные часы (3815 часов в год) позволяют вести активный образ жизни на свежем воздухе почти круглый год. Ближайшие удобства, такие как продуктовый магазин и аптека, находятся в шаговой доступности, а до крупных городов и аэропорта можно добраться за короткое время на машине.
Окрестности Гаусина предлагают спокойную и близкую к природе среду обитания. В центре города есть рестораны и аптека в шаговой доступности (46 м). Более широкие услуги, такие как супермаркет и больница, находятся примерно в 16 км. Высота над уровнем моря (586 м) и обильное количество солнечных дней в году (3815 часов) создают приятные условия для активного отдыха. Горный регион Серрания-де-Ронда известен своими красивыми пейзажами и возможностями для пеших прогулок.
Этот земельный участок расположен на окраине деревни Гаусин, в горном регионе Серрания-де-Ронда провинции Малага. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, крупных городов и природных достопримечательностей, подчеркивая его уединенность и в то же время доступность.
Гаусин расположен в глубине материка, в горах Серрания-де-Ронда, в провинции Малага. Он стратегически расположен недалеко от популярных прибрежных курортов, таких как Марбелья и Эстепона, но в то же время предлагает более спокойный горный пейзаж. Близость к Ронде добавляет региону культурной и исторической привлекательности. Гаусин служит воротами в природные ландшафты внутренних районов и традиционный андалузский образ жизни, в то время как побережье и его удобства доступны на коротком расстоянии на машине.
Участок расположен в 40 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает хорошее сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Costa Natura, находятся примерно в 17 км (по прямой). Любители гольфа найдут несколько полей, включая Valle Romano Golf, на расстоянии 14 км (по прямой). Хотя автомобиль является удобным дополнением, многие повседневные нужды, такие как покупка продуктов и посещение аптеки, доступны пешком (39 м и 46 м). Также доступен общественный транспорт с 6 автобусными остановками в этом районе.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин расположен на высоте около 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Исторически в регионе 3815 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Среднегодовая температура составляет 15.6°C. Окружающая природа пышная, а ландшафты варьируются от лесов до горных склонов, предлагая возможности для активного отдыха и наслаждения природой. Климат региона характеризуется солнечными днями и приятными температурами в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Costa Natura (нудистский пляж) и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км (по прямой). В этом районе также есть несколько спортивных центров и бассейнов, например, Djebel Musa Pool (0.4 км). Близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (14 км), Azata Golf (14 км) и Estepona Golf (15 км), предоставляет возможности для любителей гольфа. Кроме того, регион предлагает широкие возможности для пеших прогулок и изучения природы в горах Серрания-де-Ронда.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в глубине материка, в горах Серрания-де-Ронда, в провинции Малага. Он стратегически расположен недалеко от популярных прибрежных курортов, таких как Марбелья и Эстепона, но в то же время предлагает более спокойный горный пейзаж. Близость к Ронде добавляет региону культурной и исторической привлекательности. Гаусин служит воротами в природные ландшафты внутренних районов и традиционный андалузский образ жизни, в то время как побережье и его удобства доступны на коротком расстоянии на машине.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL930636
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
