A festői Gaucín városától nem messze található, kiterjedt telek kivételes elhelyezkedést kínál a Serranía de Ronda természeti területén. Ritka lehetőség, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. A telek jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik, különösen turisztikai projektek, vagy a saját életmódot kialakítani vágyók számára. A közeli város létesítményeihez való közelsége és a környező természeti szépségek kivételessé teszik ezt az ajánlatot. Fejlesztési potenciáljával és stratégiai elhelyezkedésével ez a telek vonzó választás a befektetők számára.
A Gaucín-i telek eltérő befektetési profilt kínál a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) projektekhez képest. Ezek a projektek általában lakóingatlanok, és közelebb helyezkednek el a tengerparthoz. A Gaucín-i telek elsősorban turisztikai fejlesztésre és vidéki élet koncepciókra lett tervezve. Árképzése versenyképes a kínált telekméret és a fejlesztési potenciál tekintetében. Míg a tengerparti projektek négyzetméterára gyakran magasabb, a Gaucín-i telek nagyobb területet és más életmódot kínál, így stratégiai választás a befektetők számára. A belső elhelyezkedés eltérő légkört és potenciált kínál, mint a nyüzsgő tengerparti területek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Gaucín hegyvidéki részén, természeti környezetben helyezkedik el, kilátással a Serranía de Ronda vidékére. Egyensúlyt kínál a vidéki élet nyugalmát és a közeli város könnyű megközelíthetőségét illetően, amely alapvető szolgáltatásokat nyújt.
A telek turisztikai célú fejlesztésre alkalmas, mint például butik hotel, ökoturisztikai létesítmény vagy rekreációs projekt. Ideális azok számára is, akik saját energiaellátással rendelkező, önellátó (off-grid) életmódot keresnek. Az építési engedélyek kizárólag turisztikai hasznosításra érvényesek.
A telek az andalúziai földtörvényeknek megfelelően fejleszthető. A helyi hatóságok megerősítették a turisztikai létesítmények építésének lehetőségét. Bármilyen fejlesztés a helyi hatóságok jóváhagyásától függ, és meg kell felelnie a specifikus építési előírásoknak.
Ez a telek nem lakóingatlan építésére szolgál. Az építési engedélyek kizárólag turisztikai és rekreációs létesítményekre vonatkoznak. Más típusú hasznosításhoz, mint például kereskedelmi vagy mezőgazdasági, további engedélyekre és módosításokra lehet szükség.
Ez a telek ideális azok számára, akik Gaucín nyugodt hegyvidéki környezetében, a természettel harmóniában szeretnének élni, de a létesítményekhez mégis közel. Kiválóan alkalmas turisztikai vállalkozók számára, különösen azok számára, akik butik hotel vagy ökoturisztikai létesítmény építését fontolgatják. Vonzó azok számára is, akik önellátó (off-grid) és fenntartható életmódot keresnek. Megfelelő alapot kínál azoknak a befektetőknek is, akik kreativitásukat felhasználva, természettel összhangban lévő projekteket kívánnak fejleszteni. Fontolóra vehető részleges tulajdon vagy hosszú távú befektetési lehetőségek esetében is.
A telek természetes állapotban van, nincs rajta jelenleg épület. A fejlesztési terveknek meg kell felelniük az andalúziai földtörvényeknek. A telken vízellátás (kút) biztosított. Elektromos áramellátás, például napkollektorokkal történő integrációja lehetséges. Az építési tervek turisztikai létesítmények építésére alkalmasak. Az építkezés minősége és az anyagválasztás a projekt tervezésétől és a helyi előírásoktól függ.
Ez a 83 000 m²-es telek 199 999 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár vonzóvá teszi a négyzetméterenkénti költséget, különösen a fejlesztési potenciált figyelembe véve. A telek egy egységes egységként kerül értékesítésre, rugalmasságot lehetővé téve a tervezésben. Az ár figyelembe veszi a régió hasonló telkeinek piaci értékét és a telek által kínált fejlesztési lehetőségeket. A befektetők számára ez az árképzési stratégia stratégiai előnyt jelent.
Ez a 83 000 m²-es telek Gaucín dombjain található, azok számára készült, akik a természettel harmóniában lévő, nyugodt életet keresnek, de mégis elérhető közelségben a létesítményektől. A közeli Gaucín városában éttermek és gyógyszertárak találhatók gyalogos távolságra. A hely lassabb élettempót kínál, távol a városi nyüzsgéstől. A telek kiemelkedik turisztikai fejlesztési potenciáljával, mint például butik hotelek, rekreációs központok vagy glamping élmények. Ideális azok számára, akik önellátó (off-grid) életmódot szeretnének kialakítani. A terület lehetőséget kínál túrázásra és a környező tájak felfedezésére. Gaucín kulturális légköre és a Serranía de Ronda természeti szépségei hozzájárulnak az itt kínált egyedi életmódhoz.
Gaucín a Serranía de Ronda régióban található, történelmi hangulatáról és természeti szépségeiről ismert város. Az olyan alapvető létesítmények, mint kb. 15 étterem és 1 gyógyszertár, gyalogos távolságra találhatók. Olyan kilátópontok, mint a Mirador de Gaucin és a Gaucín Balcón de la Serranía, bemutatják a régió természeti szépségeit. Sportközpontok és úszómedencék is rendelkezésre állnak. A közelben golfpályák és sportlétesítmények is találhatók. Az 586 méteres tengerszint feletti magasság tiszta és friss levegőt biztosít. Az évi átlagos 3 815 napsütéses óra, a 4 hónapos úszószezon és a 15,6 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemző a mediterrán éghajlatra.
Ez a telek Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található. Ez a Serranía de Ronda természeti szépségeivel körülvett terület Gaucín városához való közelségéről ismert. A tengerparttól és a nagyvárosoktól való távolsága egyensúlyt kínál a vidéki élet és a megközelíthetőség között.
Gaucín a Costa del Sol belső területein, a Serranía de Ronda régióban fekszik. Málaga és Estepona tengerparti városok autóval elérhetők. A régió a tipikus andalúz hegyi falvak jellemzőit viseli magán. Természeti szépségeivel, történelmi hangulatával és nyugodt életmódjával tűnik ki. Ellentétben a Costa del Sol nyüzsgő életével, nyugodtabb légkört kínál.
A telek megközelítése Gaucín városán keresztül történik. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogos távolságra van (46 m). A legközelebbi strandok kb. 17 km-re találhatók. A repülőtér (Gibraltar) kb. 41 km-re, a malagai repülőtér pedig kb. 75 km-re található. A legközelebbi golfpályák 14 km-re vannak. A területen 6 tömegközlekedési vonal és 6 megálló található, de a magánautó használata gyakoribb. Elektromos töltőállomás 16 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 586 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a mediterrán éghajlat befolyásolja. Az évi átlagosan 3 815 napsütéses órát tartalmazó régióban 4 hónapos úszószezon van. Az átlagos éves hőmérséklet 15,6 °C. A telek dombos területe és természetes növényzete ideális környezetet kínál túrázásra és felfedezésre. A helyiek által ünnepelt 32 helyi ünnep tükrözi a kulturális gazdagságot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Play Costa Natura és Playa del Cristo) kb. 17 km-re találhatók. A területen golfpályák találhatók, mint például az Azata Golf 14,8 km-re. Emellett 6 sportlétesítmény és különféle rekreációs lehetőségek állnak rendelkezésre. A Gaucín környéki természeti területek lehetőséget kínálnak túrázásra és természetjárásra. A helyi sportközpontok és úszómedencék támogatják az aktív életmódot.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín a Costa del Sol belső területein, a Serranía de Ronda régióban fekszik. Málaga és Estepona tengerparti városok autóval elérhetők. A régió a tipikus andalúz hegyi falvak jellemzőit viseli magán. Természeti szépségeivel, történelmi hangulatával és nyugodt életmódjával tűnik ki. Ellentétben a Costa del Sol nyüzsgő életével, nyugodtabb légkört kínál.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
