Tento pozemok v Gaucíne, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj turistického projektu podľa nového zákona o pôde v Andalúzii. S rozlohou 83 000 m² poskytuje potenciál na vytvorenie rekreačných zón a jedinečných zážitkov uprostred prírody. Prístup je dobrý, pričom si oblasť zachováva svoju pokojnú atmosféru.
Pozemok v Gaucíne sa odlišuje od iných oblastí Costa del Sol svojou vyššou polohou a prírodným prostredím. Kým pobrežné oblasti ako Torre del Mar alebo Mijas sú dominantné obytnými komplexmi a turistickými zariadeniami pri mori, Gaucin ponúka možnosť rozvoja projektu v pohorí, pričom si zachováva prístup k pobrežiu. Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú skôr hotové obytné komplexy, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka moderné bývanie. Pozemok v Gaucíne, s cenou od 199 999 €, je jedinečný svojou veľkosťou a potenciálom rozvoja v turistickom sektore, nie v tradičnom bytovom stavebníctve. Je vhodnejší pre investorov, ktorí hľadajú niečo iné, so zameraním na prírodu a jedinečné zážitky, nie na husto zastavané obytné pozemky pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Gaucin sa nachádza v provincii Malaga, v regióne Serranía de Ronda. Tento pozemok je situovaný v pokojnej oblasti, zatiaľ čo mestské vybavenie je na pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka krásne výhľady a blízkosť prírody.
Tento pozemok je určený predovšetkým na rozvoj súvisiaci s turizmom, nie na bývanie. Potenciálny vlastník si môže priať vytvoriť centrum pre oddych, zážitky typu 'glamping' alebo permakultúru, s využitím existujúcej studne a možnosti vybudovania vlastného elektrického systému.
Pozemok je klasifikovaný ako lesný, ale mestský úrad v Gaucíne potvrdil, že sú povolené turistické stavby. Rozvoj musí byť v súlade s novými zákonmi o pôde v Andalúzii. Vlastník sa môže rozhodnúť pre inštaláciu elektrického systému alebo solárnych panelov.
Tento pozemok nie je určený na bývanie. Je klasifikovaný ako lesný, čo obmedzuje typ výstavby. Okrem toho musí vlastník samostatne vybudovať elektrický systém, aj keď existuje studňa.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí chcú rozvíjať jedinečný turistický objekt. Predstavte si vytvorenie relaxačného centra, kde si návštevníci môžu vychutnať pokoj a krásu prírody. Môže to byť aj miesto pre 'glamping' zážitky, ktoré ponúkajú luxusné kempovanie uprostred horskej krajiny. Pre fanúšikov permakultúry ponúka pôdu, na ktorej môžu uplatniť svoje znalosti a zručnosti. Výška a klíma oblasti sú vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zdravé životné prostredie. Pozemok je dostatočne vzdialený od mestského ruchu, ale zároveň dostatočne blízko, aby zabezpečil prístup k potrebným vymoženostiam, ako sú reštaurácie a lekárne.
Keďže ide o pozemok, nie je priamo definovaná kvalita výstavby ani úroveň dokončenia. Existuje však studňa, ktorá zabezpečuje dodávku vody. Elektrický systém si musí vybudovať vlastník, čo mu dáva slobodu vybrať najvhodnejšie riešenie, napríklad solárne panely, ktoré podporujú udržateľný životný štýl. Výstavba musí byť v súlade s novými zákonmi o pôde v Andalúzii, ktoré zabezpečujú, že stavby sú v súlade s charakterom a životným prostredím oblasti. Výber stavebných materiálov a technických riešení bude na rozhodnutí vlastníka, ale dôraz by mal byť kladený na použitie prírodných a odolných materiálov.
Cena pozemku začína od 199 999 €. Táto cena odráža jeho veľkosť a potenciál ako turistického objektu. Vzhľadom na rôzne možnosti rozvoja sa cena môže líšiť v závislosti od konkrétneho projektu a jeho rozsahu. Táto ponuka je jedinečnou príležitosťou získať rozsiahly pozemok v oblasti známej svojou prírodnou krásou a potenciálom. Podrobnejšie informácie o cenách a možných možnostiach rozvoja možno získať od developera projektu alebo miestnych úradov.
Gaucin, nachádzajúci sa v provincii Malaga, je miestom, kde sa prelína príroda a kultúrne dedičstvo. Tento pozemok s rozlohou 83 000 m² ponúka široké možnosti. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na pokojný oddych alebo jedinečný turistický projekt. Nadmorská výška oblasti (586 m) zaisťuje chladnejšie letné podnebie a krásne prírodné scenérie. V blízkosti sa nachádzajú aj viaceré vyhliadkové body a športové centrá, ktoré obohacujú zážitok obyvateľov alebo návštevníkov. Existujúca studňa a možnosť vybudovania vlastného elektrického systému z neho robia miesto, kde je možné vytvoriť jedinečné životné prostredie v súlade s prírodou.
Gaucin ponúka životné prostredie, ktoré spája pokoj hôr s mestskými vymoženosťami. Oblasť má veľa reštaurácií a potrebných služieb, ako sú lekárne, ktoré sú na pešej vzdialenosti. Športové centrá a bazény ponúkajú možnosti na trávenie voľného času. Vyhliadkové body ponúkajú úchvatné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Napriek svojej horskej polohe je oblasť dobre prepojená so zvyškom Costa del Sol, vďaka čomu je dostupná autom aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú aj železničné stanice, ktoré uľahčujú cestovanie.
Táto oblasť ponúka krásne krajiny a pokojný životný štýl, zatiaľ čo vymoženosti letovísk sú na dosah ruky. Pozemok sa nachádza v blízkosti Gaucinu, ponúka možnosti na pobyt v prírode aj na aktívny oddych.
Gaucin je strategicky umiestnený v provincii Malaga, ako súčasť regiónu Serranía de Ronda. Toto miesto ponúka rovnováhu medzi životom v blízkosti prírody a dostupnosťou mestských vymožeností. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, ale zároveň chcú si vychutnať možnosti, ktoré ponúka Costa del Sol. Gaucin je klenotom vnútornej Andalúzie, ktorý ponúka tradičnú španielsku dedinskú atmosféru, pričom je zároveň dostupný do letovísk Marbella, Puerto Banús a Estepona.
Pozemok sa nachádza v Gaucíne, ktorý je spojený s blízkymi mestami a turistickými centrami. Najbližšie pláže, ako Playa Costa Natura (pre nudistov) a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km. Jedno z hlavných letísk Južného Španielska, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 75 km. Letisko Gibraltar (GIB) je ešte bližšie, približne 41 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré sú vzdialené približne 14-15 km. Vo vzdialenosti 46 metrov od pozemku sa nachádza aj lekáreň, ktorá zabezpečuje rýchly prístup k potrebným liekom.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucin sa nachádza 586 metrov nad morom, čo ponúka chladnejšie a sviežejšie podnebie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Oblasť má v priemere 3815 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dlhé a príjemné leto. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Priemerná ročná teplota je 15,6 °C. Toto podnebie podporuje aktívny životný štýl počas celého roka a ponúka príjemné prostredie na bývanie aj na rekreáciu. Okolitá príroda je bohatá a rozmanitá, ponúka možnosti na turistiku a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Costa Natura (vhodná pre nudistov) a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km. Ponúkajú možnosti na užívanie si slnka a vodných športov. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, ktoré sú vzdialené 14-15 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú možnosti na aktívne trávenie voľného času. Okrem toho je samotný Gaucin známy svojou krásnou prírodou a vyhliadkovými bodmi, ktoré pozývajú na objavovanie okolia.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucin je strategicky umiestnený v provincii Malaga, ako súčasť regiónu Serranía de Ronda. Toto miesto ponúka rovnováhu medzi životom v blízkosti prírody a dostupnosťou mestských vymožeností. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, ale zároveň chcú si vychutnať možnosti, ktoré ponúka Costa del Sol. Gaucin je klenotom vnútornej Andalúzie, ktorý ponúka tradičnú španielsku dedinskú atmosféru, pričom je zároveň dostupný do letovísk Marbella, Puerto Banús a Estepona.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL930636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
