Situat chiar la marginea pitorescului oraș Gaucín, acest teren extins oferă o locație deosebită în regiunea naturală Serranía de Ronda. Reprezintă o oportunitate rară ce combină liniștea vieții rurale cu accesul facil la facilități. Terenul are un potențial semnificativ de dezvoltare, în special pentru proiecte turistice sau pentru cei ce caută un stil de viață independent (off-grid). Apropierea de facilitățile orașului și frumusețea naturală din jur fac această ofertă excepțională. Cu potențial de dezvoltare și o poziție strategică, acest teren este o opțiune atractivă pentru investitori.
Terenul din Gaucín oferă un profil de investiții diferit în comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Aceste proiecte sunt, în general, rezidențiale și situate mai aproape de linia de coastă. Terenul din Gaucín este conceput, în primul rând, pentru dezvoltare turistică și concepte de viață rurală. Prețul său este competitiv având în vedere dimensiunea terenului oferit și potențialul de dezvoltare. În timp ce proiectele de pe coastă au adesea un preț mai mare pe metru pătrat, terenul din Gaucín oferă o suprafață mai mare și un stil de viață diferit, făcându-l o alegere strategică pentru investitori. Poziția sa interioară oferă o atmosferă și un potențial diferite față de zonele de coastă aglomerate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona montană Gaucín, într-un cadru natural cu vedere spre peisajul Serranía de Ronda. Oferă un echilibru între liniștea vieții rurale și accesibilitatea bună la orașul din apropiere, care oferă servicii esențiale.
Terenul este destinat dezvoltării turistice, cum ar fi un hotel boutique, o pensiune ecoturistică sau un proiect recreativ. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută un stil de viață independent (off-grid) cu propria producție de energie. Permisele de construcție sunt valabile exclusiv pentru uz turistic.
Terenul poate fi dezvoltat în conformitate cu noile legi funciare andaluze. Autoritățile locale au confirmat posibilitatea construirii de facilități turistice. Orice dezvoltare este supusă aprobării autorităților locale și trebuie să respecte reglementările specifice de construcție.
Acest teren nu este destinat construcțiilor rezidențiale. Permisele de construcție se referă exclusiv la facilități turistice și recreative. Pentru alte tipuri de utilizare, cum ar fi cele comerciale sau agricole, pot fi necesare permise și modificări suplimentare.
Acest teren este potrivit pentru cei care visează la o viață într-un mediu montan liniștit, în armonie cu natura, dar cu acces la facilități. Este ideal pentru antreprenori din sectorul turismului, în special pentru cei care iau în considerare construirea unui hotel boutique sau a unei pensiuni ecoturistice. Este, de asemenea, atractiv pentru indivizi sau grupuri care caută un stil de viață independent (off-grid) și durabil. Oferă, de asemenea, o bază potrivită pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte în armonie cu natura, folosindu-și creativitatea. Poate fi, de asemenea, luat în considerare pentru proprietăți fracționate sau oportunități de investiții pe termen lung.
Terenul este în stare naturală și nu există nicio construcție existentă. Planurile de dezvoltare trebuie să fie în conformitate cu legile funciare andaluze. Există o sursă de apă (fântână) pe teren. Integrarea cu soluții energetice, cum ar fi panourile solare, este posibilă. Planificarea urbanistică este potrivită pentru facilități turistice. Calitatea construcției și selecția materialelor vor depinde de designul proiectului și de reglementările locale.
Acest teren, cu o suprafață totală de 83.000 m², este oferit la prețul de 199.999 €. Acest preț face costul pe metru pătrat atractiv, în special având în vedere potențialul de dezvoltare. Terenul este oferit ca un singur lot, permițând flexibilitate în planificare. Prețul ia în considerare valoarea de piață a terenurilor similare din regiune și oportunitățile de dezvoltare pe care le oferă. Pentru investitori, această strategie de preț reprezintă un avantaj strategic.
Acest teren de 83.000 m², situat pe dealurile din Gaucín, este conceput pentru cei care caută o viață liniștită în armonie cu natura, dar cu acces la facilități. Orașul Gaucín, din apropiere, oferă restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos. Locul oferă un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană. Terenul se remarcă prin potențialul său pentru dezvoltare turistică, cum ar fi hoteluri boutique, centre de retragere sau experiențe de glamping. Este ideal pentru cei care doresc să adopte un stil de viață independent (off-grid). Zona oferă oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor înconjurătoare. Atmosfera culturală a Gaucínului și frumusețea naturală a Serranía de Ronda contribuie la stilul de viață unic pe care acest teren îl oferă.
Gaucín este un oraș situat în regiunea Serranía de Ronda, cunoscut pentru atmosfera sa istorică și frumusețea naturală. Facilități de bază, cum ar fi aproximativ 15 restaurante și 1 farmacie, sunt la distanță de mers pe jos. Puncte de belvedere precum Mirador de Gaucin și Gaucín Balcón de la Serranía expun frumusețea naturală a regiunii. Există, de asemenea, centre sportive și piscine. În apropiere se află terenuri de golf și facilități sportive. Altitudinea de aproximativ 586 metri oferă aer curat și proaspăt. Media de 3.815 ore de soare pe an, o sezon de înot de 4 luni și o temperatură medie anuală de 15,6°C sunt tipice pentru clima mediteraneană.
Acest teren este situat în interiorul Spaniei de Sud, în provincia Málaga. Această zonă, înconjurată de frumusețea naturală a Serranía de Ronda, este cunoscută pentru apropierea sa de orașul Gaucín. Distanța sa față de coastă și orașele mari oferă un echilibru între viața rurală și accesibilitate.
Gaucín este situat în interiorul Costa del Sol, în regiunea Serranía de Ronda. Orașele de coastă precum Málaga și Estepona sunt accesibile pe șosea. Regiunea poartă caracteristicile tipice ale satelor montane andaluze. Se remarcă prin frumusețea sa naturală, atmosfera istorică și stilul de viață liniștit. Spre deosebire de viața agitată de pe Costa del Sol, oferă o atmosferă mai calmă.
Accesul la teren este asigurat prin orașul Gaucín. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la distanță de mers pe jos (46 m). Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 17 km distanță. Aeroportul (Gibraltar) este la aproximativ 41 km, iar Aeroportul Malaga la aproximativ 75 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 14 km. Există 6 linii de transport public și 6 stații în zonă, dar utilizarea unui vehicul privat este mai comună. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín este situat la o altitudine de 586 metri și este influențat de clima mediteraneană. Regiunea, cu o medie de 3.815 ore de soare pe an, are un sezon de înot de 4 luni. Temperatura medie anuală este de 15,6°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt calde și uscate. Terenul deluros și vegetația naturală a zonei oferă un mediu propice pentru drumeții și explorare. Cele 32 de sărbători locale celebrate de locuitori reflectă bogăția culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje (Play Costa Natura și Playa del Cristo) sunt la aproximativ 17 km. Există terenuri de golf în zonă, cum ar fi Azata Golf, la 14,8 km. De asemenea, sunt disponibile 6 facilități sportive și diverse facilități recreative. Zonele naturale din jurul Gaucínului oferă oportunități pentru drumeții și sporturi în natură. Centrele sportive locale și piscinele susțin un stil de viață activ.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Gaucín este situat în interiorul Costa del Sol, în regiunea Serranía de Ronda. Orașele de coastă precum Málaga și Estepona sunt accesibile pe șosea. Regiunea poartă caracteristicile tipice ale satelor montane andaluze. Se remarcă prin frumusețea sa naturală, atmosfera istorică și stilul de viață liniștit. Spre deosebire de viața agitată de pe Costa del Sol, oferă o atmosferă mai calmă.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL930636
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
