Ovo zemljište u Gaucinu, Malaga, nudi jedinstvenu priliku za razvoj turističkog projekta prema novom Zakonu o zemljištu Andaluzije. S površinom od 83.000 m², pruža potencijal za stvaranje rekreacijskih zona i jedinstvenih doživljaja usred prirode. Pristup je dobar, dok područje zadržava svoju mirnu atmosferu.
Zemljište u Gaucinu izdvaja se od ostalih područja Costa del Sol svojim višim položajem i prirodnim okruženjem. Dok su obalna područja poput Torre del Mar ili Mijas dominantna stambenim kompleksima i turističkim objektima uz more, Gaucin nudi mogućnost razvoja projekta u planinama, zadržavajući pritom pristup obali. Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) su prije gotovi stambeni kompleksi, dok Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nudi moderne stambene jedinice. Zemljište u Gaucinu, s cijenom od 199.999 €, jedinstveno je po svojoj veličini i potencijalu za razvoj u turističkom sektoru, a ne u tradicionalnoj stambenoj izgradnji. Više odgovara investitorima koji traže nešto drugačije, s fokusom na prirodu i jedinstvena iskustva, a ne na gusto naseljena stambena zemljišta uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Gaucin se nalazi u pokrajini Malaga, u regiji Serranía de Ronda. Ovo zemljište smješteno je u mirnom području, dok su gradski sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi prekrasne poglede i blizinu prirode.
Ovo zemljište namijenjeno je prvenstveno za razvoj povezan s turizmom, a ne za stambenu izgradnju. Potencijalni vlasnik može sanjati o stvaranju centra za odmor, 'glamping' iskustva ili permakulture, koristeći postojeći bunar i mogućnost izgradnje vlastitog elektroenergetskog sustava.
Zemljište je klasificirano kao šumsko, ali gradska vijećnica Gaucin potvrdila je da su dopuštene turističke građevine. Razvoj mora biti u skladu s novim zakonima o zemljištu Andaluzije. Vlasnik može odlučiti instalirati električni sustav ili solarne panele.
Ovo zemljište nije namijenjeno za stambenu izgradnju. Klasificirano je kao šumsko, što ograničava vrstu gradnje. Osim toga, vlasnik mora samostalno izgraditi elektroenergetski sustav, iako postoji bunar.
Ovo zemljište idealno je za investitore koji žele razviti jedinstveni turistički objekt. Zamislite stvaranje centra za odmor gdje posjetitelji mogu uživati u miru i ljepoti prirode. Može biti i mjesto za 'glamping' iskustva, koja nude luksuzno kampiranje usred planinskog krajolika. Za ljubitelje permakulture, nudi zemlju na kojoj mogu primijeniti svoje znanje i vještine. Visina i klima područja također su pogodni za one koji traže mirno i zdravo životno okruženje. Zemljište je dovoljno udaljeno od gradske vreve, ali istovremeno dovoljno blizu da osigura pristup potrebnim sadržajima, poput restorana i ljekarni.
Budući da se radi o zemljištu, ne postoji izravno definirana kvaliteta gradnje niti razina završne obrade. Međutim, postoji bunar koji osigurava opskrbu vodom. Elektroenergetski sustav mora izgraditi vlasnik, što daje slobodu odabira najprikladnijeg rješenja, poput solarnih panela, koji podržavaju održivi način života. Izgradnja mora biti u skladu s novim zakonima o zemljištu Andaluzije, koji osiguravaju da su građevine u skladu s karakterom i okolišem područja. Izbor građevinskih materijala i tehničkih rješenja bit će na odluci vlasnika, ali naglasak treba staviti na korištenje prirodnih i izdržljivih materijala.
Cijena zemljišta počinje od 199.999 €. Ova cijena odražava njegovu veličinu i potencijal kao turističkog objekta. Zbog različitih mogućnosti razvoja, cijena može varirati ovisno o konkretnom projektu i njegovom opsegu. Ova ponuda je jedinstvena prilika za stjecanje velikog zemljišta u području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i potencijalu. Detaljnije informacije o cijenama i mogućim opcijama razvoja mogu se dobiti od razvojnog programera projekta ili lokalnih vlasti.
Gaucin, smješten u pokrajini Malaga, je mjesto gdje se priroda i kulturna baština isprepliću. Ovo zemljište od 83.000 m² nudi široke mogućnosti. Idealno je za one koji traže mjesto za miran odmor ili jedinstveni turistički projekt. Nadmorska visina područja (586 m) osigurava hladniju ljetnu klimu i prekrasne prirodne poglede. U blizini se nalaze i brojne vidikovci i sportski centri koji obogaćuju iskustvo stanovnika ili posjetitelja. Postojeći bunar i mogućnost izgradnje vlastitog elektroenergetskog sustava čine ga mjestom gdje se može stvoriti jedinstveno životno okruženje u skladu s prirodom.
Gaucin nudi životnu sredinu koja spaja mir planine s gradskim udobnostima. Područje ima mnogo restorana i potrebnih usluga, poput ljekarni, koje su na pješačkoj udaljenosti. Sportski centri i bazeni nude mogućnosti za slobodno vrijeme. Vidikovci nude prekrasne panoramske poglede na okolni krajolik. Unatoč planinskom položaju, područje je dobro povezano s ostatkom Costa del Sol, što ga čini dostupnim kako automobilom, tako i javnim prijevozom. U blizini se nalaze i željeznički kolodvori koji olakšavaju putovanje.
Ovo područje nudi prekrasne krajolike i miran način života, dok su sadržaji ljetovališta na dohvat ruke. Zemljište se nalazi u blizini Gaucin, nudeći mogućnosti kako za boravak u prirodi, tako i za aktivni odmor.
Gaucin je strateški smješten u pokrajini Malaga, kao dio regije Serranía de Ronda. Ovo mjesto nudi ravnotežu između života u blizini prirode i dostupnosti gradskih udobnosti. Područje je idealno za one koji traže mirniji način života, ali istovremeno žele uživati u mogućnostima koje nudi Costa del Sol. Gaucin je biser unutrašnje Andaluzije, koji nudi tradicionalnu španjolsku seosku atmosferu, a istovremeno je dostupan do ljetovališta Marbella, Puerto Banús i Estepona.
Zemljište se nalazi u Gaucinu, koji je povezan s obližnjim gradovima i turističkim središtima. Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura (za nudiste) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. Jedna od glavnih zračnih luka Južne Španjolske, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 75 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) je još bliža, udaljena oko 41 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf i Azata Golf, koji su udaljeni oko 14-15 km. Na udaljenosti od 46 metara od zemljišta nalazi se i ljekarna, koja osigurava brzi pristup potrebnim lijekovima.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucin se nalazi na 586 metara nadmorske visine, nudeći hladniju i svježiju klimu u usporedbi s obalnim područjima. Područje ima prosječno 3815 sunčanih sati godišnje, što osigurava dugo i ugodno ljeto. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.6°C. Ova klima pogoduje aktivnom načinu života tijekom cijele godine i nudi ugodno okruženje kako za život, tako i za odmor. Okolna priroda je bogata i raznolika, nudeći mogućnosti za planinarenje i boravak u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura (pogodna za nudiste) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. One nude mogućnosti za uživanje u suncu i vodenim sportovima. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, koji su udaljeni 14-15 km. U području se također nalazi nekoliko sportskih centara i bazena koji nude mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Osim toga, sam Gaucin poznat je po svojoj prekrasnoj prirodi i vidikovcima koji pozivaju na istraživanje okoline.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucin je strateški smješten u pokrajini Malaga, kao dio regije Serranía de Ronda. Ovo mjesto nudi ravnotežu između života u blizini prirode i dostupnosti gradskih udobnosti. Područje je idealno za one koji traže mirniji način života, ali istovremeno žele uživati u mogućnostima koje nudi Costa del Sol. Gaucin je biser unutrašnje Andaluzije, koji nudi tradicionalnu španjolsku seosku atmosferu, a istovremeno je dostupan do ljetovališta Marbella, Puerto Banús i Estepona.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL930636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
