मालागा प्रांत में स्थित अलौरीन एल ग्रांडे, एक जीवंत शहर है जो सुविधाजनक शहरी वातावरण और आसानी से पहुंचने योग्य सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है। 270 वर्ग मीटर की यह संपत्ति, एक प्रमुख वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और उच्च दृश्यता के लिए जानी जाती है। यह स्थान दो शौचालय, एक स्टूडियो, एक कार्यालय और अन्य बहुउद्देशीय कमरों सहित विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। दुकानों और स्कूलों से निकटता, परिवहन तक आसान पहुंच के साथ, इसे बहुमुखी व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों और निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलौरीन एल ग्रांडे के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में है जो निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में कई दुकानें, रेस्तरां और शैक्षणिक संस्थान हैं, जो सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान प्रमुख परिवहन नेटवर्क से रणनीतिक रूप से जुड़ा हुआ है, और मलागा हवाई अड्डे की दूरी केवल 17 किमी है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति अपनी बहुमुखी प्रतिभा के साथ चमकती है, जो व्यावसायिक आवश्यकताओं की एक विस्तृत श्रृंखला को पूरा करती है। इसके विशाल डिजाइन में एक स्टूडियो, एक कार्यालय और अन्य बहुउद्देशीय क्षेत्र शामिल हैं, जो इसे शैक्षिक अकादमियों, नृत्य या संगीत स्टूडियो, कार्यालयों या प्रशिक्षण केंद्रों की स्थापना के लिए आदर्श बनाते हैं। प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और अच्छी दृश्यता इसकी अपील को और बढ़ाती है, जिससे यह कार्यात्मक और सुलभ स्थान की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति में शयनकक्षों जैसी कोई आवासीय सुविधा शामिल नहीं है। यह एक नई इमारत भी नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें आधुनिक ऊर्जा-कुशल इमारतों की कुछ विशेषताएं नहीं हो सकती हैं। हालांकि यह एक सुविधाजनक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, पार्किंग केवल सड़क पर उपलब्ध हो सकती है, जिसके लिए अतिरिक्त विचार की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो अलौरीन एल ग्रांडे में एक वाणिज्यिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। इसका विशाल 270 वर्ग मीटर का स्थान और लचीला लेआउट इसे अध्ययन अकादमियों, नृत्य या संगीत स्टूडियो, कार्यालयों या प्रशिक्षण केंद्रों जैसी विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। दो शौचालय और बहुउद्देशीय कमरों की उपस्थिति दैनिक परिचालन आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसका सुविधाजनक स्थान, दुकानों और स्कूलों से निकटता, और सार्वजनिक परिवहन की पहुंच इसे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पहुंच की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। यह संपत्ति अपने संभावित निवेश रिटर्न के कारण निवेशकों को भी आकर्षित करती है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन विशिष्ट फिनिश या सामग्री के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है। यह एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है और इसमें डबल ग्लेज्ड खिड़कियां हैं, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। जबकि रसोई सुसज्जित नहीं है और संपत्ति असज्जित है, इसका विशाल स्थान और दो मौजूदा शौचालय एक ठोस आधार प्रदान करते हैं। फर्श लकड़ी और टाइल वाले हैं, जो एक सरल और कार्यात्मक वातावरण बनाते हैं। बाहरी हिस्से में दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख खिड़कियां हैं, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं।
270 वर्ग मीटर की यह वाणिज्यिक संपत्ति €425,000 की कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य अलौरीन एल ग्रांडे में इसके उत्कृष्ट वाणिज्यिक स्थान, इसकी अच्छी स्थिति और एक निवेश अवसर के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाता है। यह स्थान शिक्षा, कार्यालयों या प्रशिक्षण केंद्रों सहित विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। इस संपत्ति की उपलब्धता उन उद्यमियों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं या एक संपन्न अंदलूसियन शहर में रणनीतिक निवेश करना चाहते हैं।
अलौरीन एल ग्रांडे शहर एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें कई सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। इस क्षेत्र का औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच रहता है, जिसमें भरपूर धूप वर्ष में 3866 घंटे की धूप और 4 महीने का सुखद तैराकी मौसम प्रदान करती है। 27,552 निवासियों (2025 तक) के साथ, शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक व्यापक शिक्षा प्रणाली और स्थानीय निवासियों की जरूरतों को पूरा करने वाला स्वास्थ्य केंद्र है। इस क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं और मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (Mirador de Sierra Gorda) जैसे कई सुरम्य दृश्य बिंदु हैं।
मालागा प्रांत में स्थित अलौरीन एल ग्रांडे, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का एक शहर है। 73.1 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के साथ, औसत वार्षिक तापमान 11°C और 25°C के बीच रहता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 27,552 निवासियों (2025 तक) के साथ, शहर में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 1 कैफे सहित विभिन्न सुविधाएं हैं। शैक्षिक संस्थानों में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जबकि स्वास्थ्य देखभाल 1 स्वास्थ्य केंद्र द्वारा प्रदान की जाती है। शहर में 26 खेल सुविधाएं और मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (Mirador de Sierra Gorda) जैसे कई आकर्षण भी हैं।
अलौरीन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में, दक्षिणी स्पेन के तट के पास स्थित है।
मालागा प्रांत में स्थित अलौरीन एल ग्रांडे, अंदलूसिया के केंद्र में स्थित एक शहर है। सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित, यह शहर कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह प्रांत की राजधानी, मलागा शहर से लगभग 30 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे धूप वाली जगह की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह संपत्ति प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) जैसे समुद्र तटों से लगभग 11 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सभी सीधी दूरी) पर स्थित है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 बस स्टॉप सहित एक अच्छी परिवहन नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 386 मीटर दूर है, फार्मेसी 145 मीटर दूर है, जबकि अस्पताल 8.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 5.4 किमी दूर स्थित लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) जैसे कोर्सों में जा सकते हैं। जबकि कार का मालिक होना सुविधाजनक है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलौरीन एल ग्रांडे 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान और 11°C से 25°C के औसत तापमान सीमा के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3866 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिसमें गर्मियों के महीने गर्म और बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल होते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। शहर 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि इसका 73.1 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र बाहरी मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पहाड़ों से निकटता के बावजूद, जलवायु हल्की और सुखद बनी रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अलौरीन एल ग्रांडे अंतर्देशीय स्थित है, यह तट के करीब है, समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) और प्लाया डे टोरेब्लैंका (Playa de Torreblanca) जैसे समुद्र तट सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) केवल 5.4 किमी, मिजास गोल्फ (Mijas Golf) 9.8 किमी और कैम्पो लॉस ओलिवोस (Campo Los Olivos) 10 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, शहर में अलौरीन एल ग्रांडे स्पोर्ट्स सिटी (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) सहित 26 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित अलौरीन एल ग्रांडे, अंदलूसिया के केंद्र में स्थित एक शहर है। सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित, यह शहर कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह प्रांत की राजधानी, मलागा शहर से लगभग 30 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे धूप वाली जगह की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) की तुलना में, अलौरीन एल ग्रांडे में यह €425,000 का वाणिज्यिक स्थान एक आंतरिक शहर के केंद्र में एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। एस्तेपोना में परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तट के करीब होती हैं और आवासीय और वाणिज्यिक दोनों स्थान प्रदान करती हैं, जबकि अलौरीन एल ग्रांडे में संपत्ति शहरी वाणिज्यिक वातावरण पर केंद्रित है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (€699,000 से शुरू) की कीमत अधिक है और आमतौर पर अधिक लक्जरी आवासीय विकल्प प्रदान करती है। अलौरीन एल ग्रांडे का स्थान तट और हवाई अड्डे तक छोटी कार ड्राइव के साथ आंतरिक लाभ प्रदान करता है, साथ ही छोटे शहर के पैमाने का भी लाभ उठाता है। संपत्ति का आकार और मूल्य बिंदु इसे कुछ बड़े तटीय आवासीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान करते हुए, विशिष्ट प्रकार के व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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