Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е оживен град, предлагащ удобна градска среда и множество удобства на една ръка разстояние. Този имот от 270 м², разположен в ключов търговски район, е известен с изобилието си от естествена светлина и висока видимост. Пространството е проектирано да отговаря на различни бизнес нужди, включително две тоалетни, студио, офис и други многофункционални помещения. Близостта до магазини и училища, заедно с лесния достъп до транспорт, го правят идеален избор за фирми и инвеститори, търсещи универсално бизнес място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Алхаурин ел Гранде, този имот се намира в оживена градска среда, която предлага удобство както за жителите, така и за бизнеса. Околният район е пълен с многобройни магазини, ресторанти и образователни институции, всички наблизо. Местоположението е стратегически свързано с основните транспортни мрежи, като разстоянието до летище Малага е само 17 км, осигурявайки отлична свързаност.
Този имот се отличава със своята гъвкавост, задоволявайки широк спектър от бизнес нужди. Неговият просторен дизайн включва студио, офис и други многофункционални зони, което го прави идеален за създаване на образователни академии, танцови или музикални студия, офиси или обучителни центрове. Изобилието от естествена светлина и добрата видимост допълнително повишават неговата привлекателност, което го прави идеален избор за предприемачи, търсещи функционално и достъпно място.
Този търговски имот не включва жилищни елементи като спални. Той също така не е ново строителство, което означава, че може да не притежава някои от най-съвременните енергийно ефективни характеристики на сградите. Въпреки че се намира в удобен търговски район, паркирането може да е налично само на улицата, което може да изисква допълнително разглеждане.
Този имот е идеален за фирми, които искат да установят търговско присъствие в Алхаурин ел Гранде. Неговото просторно пространство от 270 м² и гъвкаво оформление го правят подходящо за различни дейности, като учебни академии, танцови или музикални студия, офиси или обучителни центрове. Наличието на две тоалетни и многофункционални помещения отговаря на ежедневните оперативни нужди. Удобното му местоположение, близостта до магазини и училища, както и достъпността на обществения транспорт, го правят практичен избор за фирми, които се нуждаят от достъпност за клиенти и служители. Имотът е привлекателен и за инвеститори поради потенциала си за възвръщаемост на инвестициите.
Имотът е в добро състояние, но не са предоставени подробности за конкретните покрития или материали. Той е оборудван с климатик и разполага с прозорци с двойно остъкляване, които допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Докато кухнята не е оборудвана и имотът не е обзаведен, неговото просторно пространство и двете съществуващи тоалетни осигуряват здрава основа. Подовите настилки са дървени и с плочки, създавайки проста и функционална атмосфера. Екстериорът разполага с прозорци, ориентирани на югозапад, осигуряващи изобилие от естествена светлина.
Този търговски имот от 270 м² се предлага на цена от 425 000 EUR. Тази цена отразява неговото превъзходно търговско местоположение в Алхаурин ел Гранде, доброто му състояние и потенциала му като инвестиционна възможност. Пространството предлага гъвкавост, адаптирайки се към различни бизнес нужди, включително образование, офиси или обучителни центрове. Наличието на този имот представлява възможност за предприемачи, които искат да разширят бизнеса си или да направят стратегически инвестиции в оживен андалуски град.
Град Алхаурин ел Гранде предлага процъфтяваща градска среда, характеризираща се с множество удобства на една ръка разстояние. Средните температури в района варират от 11°C до 25°C, с изобилие от слънчева светлина, осигуряваща 3866 часа слънчева светлина годишно и 4 месеца приятен сезон за плуване. С население от 27 552 жители (към 2025 г.) градът разполага с цялостна образователна система, включително 7 начални и 3 средни училища, както и здравен център, който задоволява нуждите на местните жители. Районът има 26 спортни съоръжения и няколко живописни места за наблюдение, като Mirador de Sierra Gorda.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е град в автономната област Андалусия. С площ от 73,1 км², средната годишна температура варира между 11°C и 25°C, което го прави идеален за средиземноморския начин на живот. С население от 27 552 жители (към 2025 г.), градът предлага разнообразни удобства, включително 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафене. Образователните институции включват 7 начални и 3 средни училища, докато здравеопазването се осигурява от 1 здравен център. Градът също има 26 спортни съоръжения и няколко забележителности, като Mirador de Sierra Gorda.
Алхаурин ел Гранде е разположен в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Намира се в подножието на планините Сиера де Мияс, близо до крайбрежието на Южна Испания.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е град в сърцето на Андалусия. Разположен в подножието на планините Сиера де Мияс, градът предлага лесен достъп до основните градове и атракции на Коста дел Сол. Той се намира на около 30 км от столицата на провинцията, град Малага, и на около 17 км от летище Малага. Районът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеална дестинация за търсещите слънчево място.
Имотът се намира на около 11 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и на около 17 км от летище Малага (AGP) (всички разстояния са по права линия). Районът е добре обслужен от транспортна мрежа, включително 8 линии на обществения транспорт и 55 автобусни спирки. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, аптека на 145 метра, докато болницата е на 8,9 км. Голф ентусиастите могат да посетят игрища като Lauro Golf, разположено на 5,4 км. Докато притежанието на автомобил е удобно, много ежедневни нужди са на пешеходно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и среден температурен диапазон от 11°C до 25°C. Районът получава около 3866 часа слънчева светлина годишно, като летните месеци са топли и благоприятни за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Градът се намира на надморска височина от 224 метра, предлагайки живописни гледки, докато неговата площ от 73,1 км² осигурява достатъчно място за отдих на открито. Въпреки близостта до планините, климатът остава мек и приятен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, той е близо до крайбрежието, като плажовете са на около 11 км. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca предлагат възможности за наслада от слънцето и морето. За голф ентусиастите Lauro Golf е само на 5,4 км, Mijas Golf на 9,8 км, а Campo Los Olivos на 10 км. Освен това градът разполага с 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е град в сърцето на Андалусия. Разположен в подножието на планините Сиера де Мияс, градът предлага лесен достъп до основните градове и атракции на Коста дел Сол. Той се намира на около 30 км от столицата на провинцията, град Малага, и на около 17 км от летище Малага. Районът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеална дестинация за търсещите слънчево място.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), този търговски имот в Алхаурин ел Гранде (€425 000) предлага уникална възможност в центъра на град във вътрешността. Проектите в Естепона обикновено са близо до плажа и предлагат както жилищни, така и търговски площи, докато имотът в Алхаурин ел Гранде се фокусира върху градската търговска среда. Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699 000) има по-висока цена и обикновено предлага по-луксозни жилищни опции. Местоположението на Алхаурин ел Гранде предлага предимствата на местоположение във вътрешността, с кратко пътуване с кола до крайбрежието и летището, като същевременно се възползва от по-малкия градски мащаб. Размерът и ценовият диапазон на имота го правят привлекателен избор за специфични видове бизнеси или инвеститори, предлагайки по-голяма гъвкавост от някои големи жилищни проекти по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
