Šis tirdzniecības objekts atrodas Alhaurín el Grande, Malagas provincē, Andalūzijā. Ar 270 kvadrātmetru platību un divām vannasistabām, tas piedāvā plašas telpas dažādām biznesa aktivitātēm. Ēka izceļas ar lieliem logiem ielas pusē, nodrošinot dabisku apgaismojumu un labu redzamību, kas ir priekšrocība komercdarbībai. Objekts atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi vietējām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētas centrā, kurā viss nepieciešamais ir sasniedzams kājām. Tas nodrošina vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un sabiedriskajam transportam. Pilsētas vide piedāvā dinamiskus apstākļus biznesa aktivitātēm, tomēr tuvumā ir arī sporta centri un skatupunkti, kas sniedz papildu pievilcību.
Šis komercobjekts ir piemērots dažādiem biznesa veidiem, piemēram, akadēmijām, birojiem vai apmācību centriem. Tā multifunkcionālais dizains ar vairākām telpām un labu apgaismojumu atbilst vajadzībām, kas prasa plašumu un pielāgojamību. Nav paredzēts dzīvošanai, bet gan profesionālai darbībai.
Objekts ir esoša būve, kas tiek pārdota. Tas nav jauns būvniecības projekts, bet gan gatavs nekustamais īpašums ar potenciālu tikt pielāgotam jauniem biznesa mērķiem. Pašreizējais stāvoklis ir novērtēts kā 'labs', kas nozīmē, ka tas ir lietojams, iespējams, ar nelielām nepieciešamajām modernizācijām.
Šis objekts ir paredzēts komercdarbībai, nevis dzīvošanai, un tam nav paredzēta pilnībā aprīkota virtuve vai mēbeles. Tā nav vieta, kur dzīvot, bet gan strādāt. Tāpat nav paredzēta privātā autostāvvieta, vienīgi ielas autostāvvieta. Energoefektivitātes klase nav norādīta.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem vai investoriem, kuri meklē telpas ar plašu potenciālu Alhaurín el Grande. Ideāli piemērots kā mācību centrs, deju vai mūzikas skola, biroji vai apmācību telpas, pateicoties tā konfigurācijai un atrašanās vietai. Ja jūs meklējat vietu ar labu redzamību un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, šis objekts varētu būt piemērots. Tas ir arī laba izvēle, ja vēlaties izmantot pilsētas tirgus potenciālu, ņemot vērā, ka Alhaurín el Grande ir pilsēta ar vairāk nekā 27 000 iedzīvotāju. Objekta atrašanās vieta ar vieglu piekļuvi galvenajiem ceļiem un 17 km attālumu līdz Malagas lidostai ir izdevīga tiem, kam svarīga mobilitāte un savienojamība.
Objekts ir novērtēts kā 'labs' stāvoklis, kas norāda uz pieņemamu vispārējo stāvokli. Tam ir gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu dažādos gadalaikos. Logi ir dubultstikli, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina āra troksni. Grīdas ir koka vai rūtainas, kā redzams attēlveida analīzē. Virtuve nav aprīkota, un objekts tiek piedāvāts nenomēbelēts, kas ļauj jaunajam īpašniekam pilnībā pielāgot telpas savām vajadzībām. Vannasistabas ir divas. Sienas šķiet vienkārši krāsotas, bez īpašiem apdares elementiem. Kopumā apdares kvalitāte ir funkcionāla, nevis grezna, paredzēta komercdarbības vajadzībām.
Objekta cena ir noteikta 425 000 eiro. Šī cena ir attiecināma uz 270 kvadrātmetru plašu komercplatību. Nav norādīta informācija par citām pieejamām platībām vai atšķirīgām cenām, kas liecina, ka šis ir vienīgais pieejamais objekts. Cena ir fiksēta un nav norādīta kā 'sākot no', kas norāda uz vienotu pārdošanas vērtību. Tiek klasificēts kā 'pārdošana no otrās rokas' un 'investīcija', kas liecina par esošu tirgus vērtību un potenciālu atdevi.
Alhaurín el Grande ir pilsēta ar 73,1 km² platību un vairāk nekā 27 000 iedzīvotāju, kas nodrošina aktīvu vietējo tirgu un infrastruktūru. Objekts atrodas pilsētas centrā, kas nozīmē, ka ikdienas darbības, piemēram, pārtikas produktu iegāde vai vizīte pie ārsta, ir ērti sasniedzamas. Tuvumā ir 386 metrus attālumā esošs supermārketis un 145 metrus attālumā aptieka. Pilsētā ir labi attīstīta izglītības sistēma ar vairākām pamata un vidusskolām, kā arī veselības aprūpes centrs 8,9 km attālumā. Šī vide piedāvā stabilu pamatu biznesa attīstībai, nodrošinot gan vietējo klientūru, gan darbiniekus. Objekta atrašanās vieta piedāvā arī piekļuvi sporta centriem un skatupunktiem, kas varētu būt interesanti klientiem vai darbiniekiem.
Dzīve Alhaurín el Grande piedāvā pilsētas ērtības ar pieeju dabai. Pilsētā ir 27 552 iedzīvotāji (2025. g.), kas nodrošina stabilu vietējo tirgu un pakalpojumu klāstu. Jūs atradīsiet 11 aptiekas, 3 restorānus un 1 kafejnīcu tuvākajā apkārtnē. Izglītības iespējas ir plašas, ar 7 pamatskolām un 3 vidusskolām. Veselības aprūpes centrs atrodas 8,9 km attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīnas pakalpojumiem. Pilsētā ir arī 26 sporta iespējas, tostarp sporta centrs Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km attālumā, un vairākas golfa laukumi tuvumā, piemēram, Lauro Golf 5,4 km attālumā. Šī vide ir piemērota gan profesionālai darbībai, gan atpūtai, apvienojot pilsētas dzīves dinamiku ar pieejamām rekreācijas iespējām.
Šis vizuālais materiāls parāda Alhaurín el Grande atrašanās vietu Malagas provincē. Kartē redzams, ka pilsēta atrodas iekšzemē, bet relatīvi tuvu Malagas pilsētai un Costa del Sol piekrastes līnijai. Tā izceļ pilsētas savienojumus ar galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostu, un tuvumā esošajām pludmalēm un golfa laukumiem.
Alhaurín el Grande atrodas Malagas provinces centrālajā daļā, apmēram 17 km attālumā no Malagas pilsētas un tās lidostas. Šī pozīcija nodrošina labu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes Andalūzijas skaistumam. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Mijas (aptuveni 15-20 km) un Fuengirola (aptuveni 15-20 km), piedāvā papildu tirdzniecības, atpūtas un kultūras iespējas. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Vidusjūras piekrasti, gan kalnainākus rajonus, piedāvājot daudzveidīgu pieredzi.
Objekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Malagas lidosta (AGP) atrodas tikai 17 km attālumā, kas ir ērts savienojums starptautiskajiem ceļojumiem. Pilsētas centrā ir pieejamas ikdienas preces, jo supermārketis ir vien 386 metrus, bet aptieka 145 metrus attālumā. Attālums līdz veselības centram ir 8,9 km. Savukārt, golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) un Campo Los Olivos (10 km). EV lādētājs atrodas 10 km attālumā. Kaut arī automašīna ir noderīga, pilsētas centrā ir arī 55 sabiedriskā transporta pieturas ar 8 dažādām OV līnijām, kas nodrošina piekļuvi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande atrodas 224 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu klimatu ar vidējo temperatūru no 11°C līdz 25°C. Gadā ir vidēji 3 866 saulesstundas, kas ir ievērojami vairāk nekā daudzviet Eiropā. Tas nodrošina ilgu saulaino periodu, kas ir priekšrocība gan biznesa aktivitātēm, gan dzīves kvalitātei. Peldes ūdens temperatūra sasniedz 20°C četrus mēnešus gadā, padarot apkārtējos ūdenstilpnes pievilcīgas vasaras mēnešos. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C. Pilsētas 73,1 km² platība un apkārtējā ainava, kas ietver skatupunktus, piemēram, Mirador de Sierra Gorda 4,1 km attālumā, piedāvā iespējas baudīt dabu un plašumu, tomēr atrašanās pilsētā nozīmē pastāvīgu pilsētvides klātbūtni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē, tuvumā ir pieejamas pludmales. Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca atrodas aptuveni 11 km attālumā, savukārt Playa de los Boliches ir 12 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai pie jūras. Reģions ir arī pazīstams ar savām golfa iespējām. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) un Mijas Golf (9,8 km). Pilsētā ir arī plašas sporta iespējas, tostarp sporta centrsCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), kas piedāvā dažādas aktivitātes.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande atrodas Malagas provinces centrālajā daļā, apmēram 17 km attālumā no Malagas pilsētas un tās lidostas. Šī pozīcija nodrošina labu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes Andalūzijas skaistumam. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Mijas (aptuveni 15-20 km) un Fuengirola (aptuveni 15-20 km), piedāvā papildu tirdzniecības, atpūtas un kultūras iespējas. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Vidusjūras piekrasti, gan kalnainākus rajonus, piedāvājot daudzveidīgu pieredzi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 61 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 54 mm |
| Novembris | 14.0°C | 78 mm |
| Decembris | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona komercobjektiem, šis īpašums Alhaurín el Grande piedāvā unikālu kombināciju – atrašanās vietu pilsētas centrā ar labu infrastruktūru un plašām pielāgošanas iespējām. Cenas ziņā 425 000 eiro par 270 m² ir konkurētspējīgas, īpaši ņemot vērā Malagas provinces pieaugošo interesi. Piemēram, Esteponas projekti, kā Acqua Gardens (sākot no 418 800 eiro) un Aby Upper (sākot no 320 000 eiro), bieži vien ir orientēti uz dzīvojamiem projektiem vai atrodas tūrisma zonās, kas varētu nozīmēt augstākas uzturēšanas izmaksas vai citu mērķauditoriju. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 eiro) ir ievērojami dārgāks un, iespējams, piedāvā citu līmeņa luksusa vai atrašanās vietas priekšrocības. Alhaurín el Grande piedāvājums ir vairāk vērsts uz vietējo tirgu un biznesa attīstību, nodrošinot stabilu vidi uzņēmējdarbībai, atšķirībā no tīri kūrorta vai dzīvojamajiem rajoniem. Tas ir piemērots tiem, kas meklē praktisku un funkcionālu telpu ar labu savienojamību, nevis tieši saistītu ar pludmales dzīvesstilu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
