Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, elverişli bir kentsel ortam ve her şeye yakın olanaklar sunan canlı bir kasabadır. 270 m²'lik bu mülk, bol doğal ışığı ve yüksek görünürlüğü ile bilinen önemli bir ticari bölgede yer almaktadır. Alan, iki tuvalet, bir stüdyo, ofis ve diğer çok amaçlı odaları içeren çeşitli ticari ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Mağaza ve okullara yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, onu çok yönlü bir iş yeri arayan işletmeler ve yatırımcılar için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin kalbinde yer alan bu mülk, hem sakinler hem de işletmeler için kolaylık sağlayan hareketli bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Yakındaki bölge, hepsi yakın mesafede bulunan çok sayıda mağaza, restoran ve eğitim kurumuyla doludur. Konum, ana ulaşım ağlarına stratejik olarak bağlıdır ve Málaga havaalanına olan mesafesi sadece 17 km'dir, bu da sağlam bağlantı sağlar.
Bu mülk, geniş bir yelpazedeki ticari ihtiyaçları karşılayan çok yönlülüğü ile öne çıkmaktadır. Geniş tasarımı, stüdyo, ofis ve diğer çok amaçlı alanları içermekte olup, eğitim akademileri, dans veya müzik stüdyoları, ofisler veya eğitim merkezleri kurmak için idealdir. Bol doğal ışık ve iyi görünürlük, onu işlevsel ve erişilebilir bir mekan arayan girişimciler için uygun bir seçim haline getirerek çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu ticari mülk, yatak odası gibi herhangi bir konut olanağı içermemektedir. Ayrıca yeni bir inşaat değildir, bu da modern binaların bazı enerji verimliliği özelliklerine sahip olmayabileceği anlamına gelir. Elverişli bir ticari bölgede yer almasına rağmen, park yeri yalnızca sokakta mevcut olabilir, bu da dikkate alınması gerekebilir.
Bu mülk, Alhaurín el Grande'de ticari bir varlık oluşturmak isteyen işletmeler için idealdir. Geniş 270 m²'lik alanı ve esnek düzeni, onu çalışma akademileri, dans veya müzik stüdyoları, ofisler veya eğitim merkezleri gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygun hale getirmektedir. İki tuvalet ve çok amaçlı odaların varlığı, günlük operasyonel ihtiyaçları karşılamaktadır. Mağaza ve okullara yakınlığı, toplu taşıma erişimi ile birlikte, müşteriler ve çalışanlar için erişilebilirlik gerektiren işletmeler için pratik bir seçimdir. Mülk ayrıca potansiyel yatırım getirisi nedeniyle yatırımcılara da hitap etmektedir.
Mülk iyi durumdadır, ancak belirli kaplamalar veya malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir. Klima ile donatılmıştır ve çift camlı pencerelere sahiptir, bu da enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Mutfak donatılmamış ve mülk döşenmemiş olsa da, geniş alanı ve mevcut iki tuvaleti sağlam bir temel oluşturmaktadır. Zeminde ahşap ve karo bulunmaktadır, bu da basit ve işlevsel bir atmosfer yaratmaktadır. Dış cephe, bol doğal ışık sağlayan güneybatıya bakan pencerelere sahiptir.
270 m²'lik bu ticari mülkün fiyatı 425.000 €'dur. Bu fiyat, Alhaurín el Grande'deki üstün ticari konumunu, iyi durumunu ve yatırım fırsatı potansiyelini yansıtmaktadır. Alan, eğitim, ofisler veya eğitim merkezleri dahil olmak üzere çeşitli ticari ihtiyaçlara uyum sağlayan çok yönlülük sunmaktadır. Bu mülkün kullanılabilirliği, canlı bir Endülüs kasabasında işlerini genişletmek veya stratejik yatırımlar yapmak isteyen girişimciler için bir fırsat sunmaktadır.
Alhaurín el Grande kasabası, her şeye yakın çeşitli olanaklara sahip, gelişen bir kentsel ortam sunmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmekte olup, yılda 3.866 saat güneş ışığı ve 4 aylık keyifli bir yüzme mevsimi sunmaktadır. 27.552 nüfusuyla (2025 itibarıyla), kasabada 7 ilkokul ve 3 ortaokul dahil olmak üzere kapsamlı bir eğitim sistemi ve yerel halkın ihtiyaçlarını karşılayan bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 26 spor tesisi ve Mirador de Sierra Gorda gibi birkaç doğal güzelliğe sahip seyir noktası bulunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs özerk topluluğunda bir kasabadır. 73.1 km²'lik bir alana sahip olan kasabanın yıllık ortalama sıcaklığı 11°C ile 25°C arasında değişmekte olup, Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. 27.552 nüfusuyla (2025 itibarıyla), kasaba 3 restoran, 11 eczane ve 1 kafe dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Eğitim kurumları 7 ilkokul ve 3 ortaokuldan oluşurken, sağlık hizmetleri 1 sağlık merkezi tarafından sağlanmaktadır. Kasabada ayrıca 26 spor tesisi ve Mirador de Sierra Gorda gibi birkaç turistik cazibe merkezi bulunmaktadır.
Alhaurín el Grande, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Sierra de Mijas Dağları'nın eteklerinde, Güney İspanya kıyılarına yakın bir konumdadır.
Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs'ün kalbinde yer alan bir kasabadır. Sierra de Mijas Dağları'nın eteklerinde yer alan kasaba, Costa del Sol'un ana şehirlerine ve cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. İl merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 30 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 17 km mesafededir. Bölge, 17.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve bol güneş ışığı ile yumuşak bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu güneşli bir yer arayanlar için ideal bir hedef haline getirmektedir.
Mülk, Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara yaklaşık 11 km ve Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (tümü kuş uçuşu mesafeler) uzaklıktadır. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 55 otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir ulaşım ağına hizmet vermektedir. En yakın süpermarket 386 metre, eczane 145 metre uzaklıktadır, hastane ise 8.9 km mesafededir. Golf meraklıları, 5.4 km uzaklıktaki Lauro Golf gibi sahaları ziyaret edebilirler. Araba sahibi olmak uygun olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ortalama 17.9°C yıllık ortalama sıcaklık ve 11°C ila 25°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığıyla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı almaktadır ve yaz ayları açık hava etkinlikleri için sıcak ve elverişlidir. Yüzme mevsimi genellikle su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 4 ay sürer. Kasaba, 224 metre rakımda yer almakta olup, muhteşem manzaralar sunmaktadır, 73.1 km²'lik alanı ise açık hava rekreasyonu için geniş alan sağlamaktadır. Dağlara yakınlığına rağmen iklim ılıman ve hoş kalmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande iç kesimde yer almasına rağmen, plajlara yaklaşık 11 km mesafede kıyıya yakındır. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca gibi plajlar, güneşin ve denizin keyfini çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf sadece 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km ve Campo Los Olivos 10 km uzaklıktadır. Ek olarak, kasabada Alhaurín el Grande Spor Şehri dahil 26 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs'ün kalbinde yer alan bir kasabadır. Sierra de Mijas Dağları'nın eteklerinde yer alan kasaba, Costa del Sol'un ana şehirlerine ve cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. İl merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 30 km ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 17 km mesafededir. Bölge, 17.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve bol güneş ışığı ile yumuşak bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu güneşli bir yer arayanlar için ideal bir hedef haline getirmektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu ticari mülk (425.000 €) iç kesimlerdeki bir kasaba merkezinde özel bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plaja yakın olup konut ve ticari alanlar sunarken, Alhaurín el Grande'deki mülk kentsel ticari ortama odaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve genellikle daha lüks konut seçenekleri sunmaktadır. Alhaurín el Grande'nin konumu, kıyıya ve havaalanına kısa bir sürüş mesafesinde iç kesim avantajları sunarken, daha küçük kasaba ölçeğinden de yararlanmaktadır. Mülkün boyutu ve fiyat noktası, kıyıdaki bazı büyük konut projelerine göre daha fazla esneklik sunarak, belirli işletme türleri veya yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
