Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga, je živé mesto ponúkajúce pohodlné mestské prostredie a množstvo vybavenia na dosah ruky. Tento priestor s rozlohou 270 m², ktorý sa nachádza v kľúčovej obchodnej oblasti, je známy svojim dostatkom prirodzeného svetla a vysokou viditeľnosťou. Priestor je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym obchodným potrebám, vrátane dvoch toaliet, štúdia, kancelárie a ďalších multifunkčných miestností. Blízkosť k obchodom a školám, spolu s ľahkým prístupom k doprave, z neho robí ideálnu voľbu pre firmy a investorov hľadajúcich všestranné obchodné miesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Alhaurín el Grande, tento priestor sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlie pre obyvateľov aj firmy. Okolitá oblasť je plná mnohých obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, všetko na dosah ruky. Lokalita je strategicky spojená s hlavnými dopravnými sieťami, pričom vzdialenosť na letisko v Malage je iba 17 km, čo zaisťuje vynikajúcu konektivitu.
Tento priestor vyniká svojou všestrannosťou a uspokojuje širokú škálu obchodných potrieb. Jeho priestranný dizajn zahŕňa štúdio, kanceláriu a ďalšie multifunkčné priestory, vďaka čomu je ideálny pre zriaďovanie vzdelávacích akadémií, tanečných alebo hudobných štúdií, kancelárií alebo školiacich centier. Množstvo prirodzeného svetla a dobrá viditeľnosť ďalej zvyšujú jeho atraktivitu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné miesto.
Tento komerčný priestor neobsahuje žiadne obytné prvky, ako sú spálne. Nie je to ani novostavba, čo znamená, že nemusí mať niektoré z najmodernejších energeticky účinných prvkov budov. Hoci sa nachádza v pohodlnej obchodnej oblasti, parkovanie môže byť k dispozícii iba na ulici, čo si môže vyžadovať ďalšie zváženie.
Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú etablovať komerčnú prítomnosť v Alhaurín el Grande. Jeho priestranný priestor s rozlohou 270 m² a flexibilné usporiadanie ho robia vhodným pre rôzne činnosti, ako sú študijné akadémie, tanečné alebo hudobné štúdiá, kancelárie alebo školiace centrá. Prítomnosť dvoch toaliet a multifunkčných miestností zodpovedá každodenným prevádzkovým potrebám. Jeho pohodlná poloha, blízkosť k obchodom a školám a dostupnosť verejnej dopravy ho robia praktickou voľbou pre firmy, ktoré potrebujú dostupnosť pre klientov a zamestnancov. Priestor je tiež atraktívny pre investorov kvôli svojmu potenciálu návratnosti investícií.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale neboli poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych povrchových úpravách alebo materiáloch. Je vybavená klimatizáciou a má okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Zatiaľ čo kuchyňa nie je vybavená a nehnuteľnosť nie je zariadená, jej priestranný priestor a dve existujúce toalety poskytujú pevný základ. Podlahy sú drevené a s dlažbou, vytvárajúc jednoduchú a funkčnú atmosféru. Exteriér má okná orientované na juhozápad, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla.
Tento komerčný priestor s rozlohou 270 m² sa ponúka za cenu 425 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu komerčnú polohu v Alhaurín el Grande, jeho dobrý stav a potenciál ako investičná príležitosť. Priestor ponúka všestrannosť a prispôsobuje sa rôznym obchodným potrebám, vrátane vzdelávania, kancelárií alebo školiacich centier. Dostupnosť tohto priestoru predstavuje príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie alebo uskutočniť strategické investície v prosperujúcom andalúzskom meste.
Mesto Alhaurín el Grande ponúka prosperujúce mestské prostredie s mnohými zariadeniami na dosah ruky. Priemerné teploty v regióne sa pohybujú od 11°C do 25°C, s množstvom slnečného svitu poskytujúceho 3866 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace príjemnej sezóny na kúpanie. S počtom obyvateľov 27 552 (k roku 2025) sa mesto môže pochváliť komplexným vzdelávacím systémom vrátane 7 základných a 3 stredných škôl, ako aj zdravotníckym strediskom, ktoré uspokojuje potreby miestnych obyvateľov. Región má 26 športových zariadení a niekoľko malebných vyhliadok, ako je Mirador de Sierra Gorda.
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je mestom v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto s rozlohou 73,1 km² a priemernou ročnou teplotou pohybujúcou sa od 11°C do 25°C je ideálne pre stredomorský životný štýl. S počtom obyvateľov 27 552 (k roku 2025) mesto ponúka rôzne vybavenia, vrátane 3 reštaurácií, 11 lekární a 1 kaviarne. Vzdelávacie inštitúcie zahŕňajú 7 základných a 3 stredné školy, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená 1 zdravotníckym centrom. Mesto má tiež 26 športových zariadení a niekoľko pamiatok, ako je Mirador de Sierra Gorda.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží na úpätí pohoria Sierra de Mijas, blízko pobrežia južného Španielska.
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je mesto v srdci Andalúzie. Mesto sa nachádza na úpätí pohoria Sierra de Mijas a ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol. Nachádza sa približne 30 km od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 17 km od letiska Málaga. Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a hojným slnečným svitom, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnečné miesto.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 11 km od pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, a približne 17 km od letiska Málaga (AGP) (všetky vzdialenosti sú vzdušnou čiarou). Oblasť je dobre obsluhovaná dopravnou sieťou, vrátane 8 liniek verejnej dopravy a 55 autobusových zastávok. Najbližší supermarket je vzdialený 386 metrov, lekáreň 145 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 8,9 km. Golfoví nadšenci môžu navštíviť ihriská ako Lauro Golf, ktoré sa nachádza 5,4 km ďaleko. Hoci vlastnenie auta je pohodlné, mnoho každodenných potrieb je v pešej vzdialenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a priemerným teplotným rozsahom od 11 °C do 25 °C. Región dostáva približne 3866 hodín slnečného svitu ročne, pričom letné mesiace sú teplé a priaznivé pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov, ponúka malebné výhľady, zatiaľ čo jeho rozloha 73,1 km² poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšiu rekreáciu. Napriek blízkosti hôr, klíma zostáva mierna a príjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežia, pričom pláže sú vzdialené približne 11 km. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca ponúkajú príležitosti na vychutnanie si slnka a mora. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Okrem toho mesto disponuje 26 športoviskami, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti rekreácie.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je mesto v srdci Andalúzie. Mesto sa nachádza na úpätí pohoria Sierra de Mijas a ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol. Nachádza sa približne 30 km od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 17 km od letiska Málaga. Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a hojným slnečným svitom, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnečné miesto.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka tento komerčný priestor v Alhaurín el Grande (425 000 €) jedinečnú príležitosť v centre vnútrozemského mesta. Projekty v Estepone sú zvyčajne blízko pláže a ponúkajú obytné aj komerčné priestory, zatiaľ čo priestor v Alhaurín el Grande sa zameriava na mestské komerčné prostredie. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a zvyčajne ponúka luxusnejšie rezidenčné možnosti. Poloha Alhaurín el Grande ponúka výhody vnútrozemskej polohy s krátkou jazdou autom na pobrežie a letisko, pričom zároveň využíva menšie mestské meradlo. Veľkosť a cenový bod priestoru z neho robia atraktívnu voľbu pre špecifické typy firiem alebo investorov, ponúkajúc väčšiu flexibilitu ako niektoré veľké pobrežné rezidenčné projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
