Альаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, представляет собой оживленный город, предлагающий удобную городскую среду и множество удобств в шаговой доступности. Этот объект площадью 270 м² находится в престижном коммерческом районе, известном своим обильным естественным освещением и высокой видимостью. Пространство спроектировано так, чтобы удовлетворить разнообразные деловые потребности, включая две ванные комнаты, студию, офис и другие многофункциональные помещения. Близость к магазинам и школам, а также легкий доступ к транспорту делают его идеальным выбором для предприятий и инвесторов, ищущих универсальное место для ведения бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Альаурин-эль-Гранде, этот объект недвижимости находится в оживленной городской среде, которая предлагает удобство как для жителей, так и для бизнеса. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и образовательные учреждения. Местоположение стратегически связано с основными транспортными сетями, а расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 17 км, что обеспечивает превосходную транспортную доступность.
Этот объект недвижимости отличается своей универсальностью, удовлетворяя широкий спектр деловых потребностей. Его просторная планировка включает студию, офис и другие многофункциональные зоны, что делает его идеальным для открытия образовательных академий, танцевальных или музыкальных студий, офисов или учебных центров. Обилие естественного света и хорошая видимость еще больше повышают его привлекательность, делая его идеальным выбором для предпринимателей, ищущих функциональное и доступное место.
Хотя этот объект недвижимости не является новым строительством, он находится в хорошем состоянии и расположен в устоявшемся коммерческом районе. Его существующая структура и планировка предоставляют прочную основу для потенциальных покупателей, которые могут адаптировать и преобразовывать его в соответствии со своими конкретными деловыми потребностями. Этот объект предлагает отличную возможность раскрыть весь его потенциал посредством стратегической реконструкции, повышая его ценность на развивающемся рынке Альаурин-эль-Гранде.
Эта коммерческая недвижимость не включает никаких жилых помещений, таких как спальни. Это также не новое строительство, что означает, что оно может не обладать некоторыми функциями энергоэффективности самых современных зданий. Хотя он находится в удобном коммерческом районе, парковка может быть только уличной, что может потребовать рассмотрения.
Этот объект недвижимости идеально подходит для предприятий, стремящихся создать коммерческое присутствие в Альаурин-эль-Гранде. Его просторное помещение площадью 270 м² и гибкая планировка делают его подходящим для различных видов деятельности, таких как учебные академии, танцевальные или музыкальные студии, офисы или учебные центры. Наличие двух ванных комнат и многофункциональных помещений удовлетворяет повседневные операционные потребности. Его удобное расположение, близость к магазинам и школам, а также наличие общественного транспорта делают его практичным выбором для предприятий, которым требуется доступность для клиентов и сотрудников. Объект также привлекателен для инвесторов благодаря своему потенциалу рентабельности инвестиций.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но подробная информация о конкретной отделке или материалах не предоставлена. Он оборудован кондиционером и имеет окна с двойным остеклением, которые способствуют энергоэффективности и звукоизоляции. Хотя кухня не оборудована, а недвижимость не меблирована, ее просторное помещение и две существующие ванные комнаты обеспечивают прочную основу. Полы выполнены из дерева и плитки, создавая простую и функциональную атмосферу. Экстерьер имеет окна, ориентированные на юго-запад, обеспечивая обильное естественное освещение.
Цена этого коммерческого объекта площадью 270 м² составляет 425 000 евро. Эта цена отражает его превосходное коммерческое расположение в Альаурин-эль-Гранде, его хорошее состояние и потенциал в качестве инвестиционной возможности. Пространство предлагает универсальность, адаптируясь к различным деловым потребностям, включая образование, офисы или учебные центры. Доступность этого объекта недвижимости предоставляет возможность для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или сделать стратегические инвестиции в оживленном городе Андалусии.
Город Альаурин-эль-Гранде предлагает процветающую городскую среду, характеризующуюся многочисленными удобствами в непосредственной близости. Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 25°C, здесь много солнечного света с 3866 часами солнечного сияния в год и 4 месяцами приятного купального сезона. Город с населением 27 552 человека (по состоянию на 2025 год) имеет хорошо развитую систему образования, включая 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинский центр, удовлетворяющий потребности местных жителей. В городе есть 26 спортивных сооружений и несколько живописных мест, таких как Мирадор-де-Сьерра-Горда.
Альаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, является городом в автономном сообществе Андалусия. Город занимает площадь 73,1 км², а среднегодовая температура колеблется от 11°C до 25°C, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Население города составляет 27 552 человека (по состоянию на 2025 год), он предлагает различные удобства, включая 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе. Образовательные учреждения включают 7 начальных и 3 средние школы, а медицинское обслуживание обеспечивается 1 центром здравоохранения. В городе также есть 26 спортивных сооружений и несколько достопримечательностей, таких как Мирадор-де-Сьерра-Горда.
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Он находится у подножия гор Сьерра-де-Михас, недалеко от побережья южной Испании.
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в самом сердце Андалусии. Город расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, откуда легко добраться до основных городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 30 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 17 км от аэропорта Малаги. Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и обильным солнечным светом, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнечное направление.
Объект недвижимости находится примерно в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, и примерно в 17 км от аэропорта Малаги (AGP) (все расстояния указаны по прямой). Район хорошо обслуживается транспортной сетью, включая 8 маршрутов общественного транспорта и 55 автобусных остановок. Ближайший супермаркет находится в 386 метрах, а аптека - в 145 метрах, в то время как больница находится в 8,9 км. Любители гольфа могут посетить поля, такие как Lauro Golf, расположенные в 5,4 км. Хотя наличие автомобиля удобно, многие повседневные потребности находятся в шаговой доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и диапазоном температур от 11°C до 25°C. Регион получает примерно 3866 часов солнечного света в год, а летние месяцы теплые и благоприятные для активного отдыха. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, откуда открываются живописные виды, а его площадь в 73,1 км² предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на близость к горам, климат остается мягким и приятным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альаурин-эль-Гранде расположен в глубине страны, он находится недалеко от побережья, а пляжи находятся примерно в 11 км. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, предлагают возможность насладиться солнцем и морем. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 5,4 км, Mijas Golf - в 9,8 км, а Campo Los Olivos - в 10 км. Кроме того, в городе есть 26 спортивных сооружений, в том числе Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предоставляющих жителям разнообразные возможности для отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в самом сердце Андалусии. Город расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, откуда легко добраться до основных городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 30 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 17 км от аэропорта Малаги. Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и обильным солнечным светом, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнечное направление.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот коммерческий объект в Альаурин-эль-Гранде (425 000 евро) предлагает уникальную возможность в центре внутреннего города. Проекты в Эстепоне, как правило, расположены недалеко от пляжа и предлагают как жилые, так и коммерческие помещения, в то время как объект в Альаурин-эль-Гранде ориентирован на городскую коммерческую среду. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и обычно предлагает более эксклюзивные жилые варианты. Расположение Альаурин-эль-Гранде предлагает преимущества расположения в глубине страны, недалеко от побережья и аэропорта, при этом пользуясь преимуществами меньшего городского масштаба. Размер и цена этого объекта делают его привлекательным выбором для определенных типов предприятий или инвесторов, предлагая большую гибкость, чем некоторые крупные жилые комплексы на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
