Alhaurín el Grande, Málaga tartományban található, egy nyüzsgő város, amely kényelmes városi környezetet és rengeteg, könnyen elérhető szolgáltatást kínál. Ez a 270 m²-es ingatlan egy kulcsfontosságú kereskedelmi területen helyezkedik el, amely bőséges természetes fényéről és magas láthatóságáról ismert. A helyiség különféle üzleti igények kielégítésére lett kialakítva, két WC-vel, egy stúdióval, egy irodával és más többfunkciós helyiségekkel. A boltokhoz és iskolákhoz való közelség, valamint a könnyű közlekedési megközelíthetőség megfelelő választássá teszi a sokoldalú üzleti helyszínt kereső vállalkozások és befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alhaurín el Grande szívében található ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik, amely mind a lakosok, mind a vállalkozások számára kényelmet biztosít. A környező terület számos üzlettel, étteremmel és oktatási intézménnyel van tele, mindezek könnyen megközelíthetőek. A helyszín stratégiailag kapcsolódik a fő közlekedési hálózatokhoz, a malagai repülőtér mindössze 17 km-re található, ami kiváló összeköttetést biztosít.
Ez az ingatlan sokoldalúságával tűnik ki, kielégítve az üzleti igények széles skáláját. Tágas kialakítása magában foglal egy stúdiót, egy irodát és más többfunkciós területeket, így megfelelő oktatási akadémiák, tánc- vagy zenestúdiók, irodák vagy képzési központok létrehozására. A bőséges természetes fény és a jó láthatóság tovább növeli vonzerejét, így megfelelő választás az üzletemberek számára, akik funkcionális és elérhető helyszínt keresnek.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem tartalmaz lakóelemeket, például hálószobákat. Továbbá nem új építésű, ami azt jelenti, hogy esetleg nem rendelkezik a legmodernebb épületek energiahatékonysági jellemzőivel. Bár kényelmes kereskedelmi területen található, a parkolás csak az utcán lehet elérhető, ami megfontolást igényelhet.
Ez az ingatlan megfelelő azon vállalkozások számára, amelyek kereskedelmi jelenlétet kívánnak létesíteni Alhaurín el Grande-ben. Tágas, 270 m²-es területe és rugalmas elrendezése alkalmassá teszi különféle üzleti tevékenységekre, mint például tanulmányi akadémiák, tánc- vagy zenestúdiók, irodák vagy képzési központok. Két WC és többfunkciós helyiségek jelenléte kielégíti a napi működési igényeket. Kényelmes elhelyezkedése, az üzletek és iskolák közelsége, valamint a tömegközlekedés elérhetősége praktikus választássá teszi azon vállalkozások számára, amelyek ügyfelek és alkalmazottak számára elérhetőséget igényelnek. Az ingatlan befektetési potenciálja miatt a befektetők számára is vonzó.
Az ingatlan jó állapotban van, de a konkrét kivitelezésről vagy anyagokról nincs részletes információ. Légkondicionálóval van felszerelve, és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. Bár a konyha nincs felszerelve, és az ingatlan nincs bútorozva, tágas tere és a két meglévő WC szilárd alapot biztosít. A padló fa és csempe, ami egyszerű és funkcionális légkört teremt. A külső homlokzat délnyugati tájolású ablakokkal rendelkezik, biztosítva a bőséges természetes fényt.
Ez a 270 m²-es kereskedelmi ingatlan 425 000 euróért kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi Alhaurín el Grande-ben elfoglalt kiváló kereskedelmi helyét, jó állapotát és befektetési lehetőségként rejlő potenciálját. A helyiség sokoldalúságot kínál, alkalmazkodva különféle üzleti igényekhez, beleértve az oktatást, irodákat vagy képzési központokat. Az ingatlan elérhetősége lehetőséget kínál vállalkozóknak, akik bővíteni kívánják üzletüket, vagy stratégiai befektetéseket kívánnak tenni egy virágzó andalúz városban.
Alhaurín el Grande városa egy virágzó városi környezetet kínál, számos, könnyen elérhető szolgáltatással. A régió átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között mozog, bőséges napfény mellett, évente 3866 óra napsütéssel és 4 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal. 27 552 lakosával (2025-től) a város átfogó oktatási rendszerrel rendelkezik, amely 7 általános és 3 középiskolát foglal magában, valamint egy egészségügyi központot, amely kielégíti a helyi lakosok igényeit. A régióban 26 sportlétesítmény és számos festői kilátópont található, mint például a Mirador de Sierra Gorda.
Alhaurín el Grande, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségének egyik városa. A város 73,1 km²-es területű, és az éves átlaghőmérséklet 11°C és 25°C között mozog, ami ideális a Földközi-tengeri életmódhoz. 27 552 lakosával (2025-től) a város különféle szolgáltatásokat kínál, köztük 3 éttermet, 11 gyógyszertárat és 1 kávézót. Az oktatási intézmények 7 általános és 3 középiskolát foglalnak magukban, míg az egészségügyi ellátást 1 egészségügyi központ biztosítja. A városban 26 sportlétesítmény és több látnivaló is található, mint például a Mirador de Sierra Gorda.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének része. A Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, Dél-Spanyolország partjai közelében.
Málaga tartományban található Alhaurín el Grande, Andalúzia szívében fekvő város. A Sierra de Mijas-hegység lábánál fekvő város könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb városaihoz és látnivalóihoz. Körülbelül 30 km-re található a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 17 km-re a Málaga repülőtértől. A régióban enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és bőséges a napsütés, ami ideális célponttá teszi a napos helyet keresők számára.
Az ingatlan körülbelül 11 km-re található a strandoktól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, és körülbelül 17 km-re a Málaga repülőtértől (AGP) (minden távolság légvonalban értendő). A területet jól kiszolgálja a közlekedési hálózat, beleértve 8 tömegközlekedési vonalat és 55 buszmegállót. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár 145 méterre található, míg a kórház 8,9 km-re van. A golf szerelmesei meglátogathatják az olyan pályákat, mint a Lauro Golf, amely 5,4 km-re fekszik. Bár az autó birtoklása kényelmes, sok mindennapi szükséglet gyalog távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, az átlagos hőmérséklet-tartomány pedig 11°C és 25°C között mozog. A régió évente körülbelül 3866 napsütéses órát kap, a nyári hónapok pedig melegek és kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 224 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, festői kilátással, míg 73,1 km²-es területe bőséges helyet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A hegyek közelsége ellenére az éghajlat enyhe és kellemes marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande belvízen fekszik, közel van a parthoz, a strandok kb. 11 km-re találhatók. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, lehetőséget kínálnak a nap és a tenger élvezetére. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. Emellett a város 26 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-vel, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Alhaurín el Grande, Andalúzia szívében fekvő város. A Sierra de Mijas-hegység lábánál fekvő város könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb városaihoz és látnivalóihoz. Körülbelül 30 km-re található a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 17 km-re a Málaga repülőtértől. A régióban enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és bőséges a napsütés, ami ideális célponttá teszi a napos helyet keresők számára.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) projektekkel, ez a 425 000 eurós kereskedelmi ingatlan Alhaurín el Grande-ben egyedülálló lehetőséget kínál egy belső városközpontban. Az Estepona-i projektek általában a tengerpart közelében találhatók, és lakó- és kereskedelmi tereket kínálnak, míg az Alhaurín el Grande-i ingatlan a városi kereskedelmi környezetre összpontosít. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árkategóriával rendelkezik, és általában magasabb színvonalú lakóépületeket kínál. Alhaurín el Grande elhelyezkedése révén a belső területek előnyeit kínálja, rövid autóútra a parttól és a repülőtértől, miközben kisebb városi léptékkel is rendelkezik. Az ingatlan mérete és árképzése vonzó választássá teszi bizonyos típusú vállalkozások vagy befektetők számára, nagyobb rugalmasságot kínálva, mint néhány nagyobb tengerparti lakóépület projekt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
