V Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, se nahaja ta poslovni prostor, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in strateške lokacije. Zgrajen z mislijo na funkcionalnost, ta nepremičnina predstavlja priložnost za podjetnike in vlagatelje, ki iščejo prostor z visokim potencialom v dinamičnem okolju. Območje je znano po svoji živahnosti in dostopnosti do ključnih storitev, kar zagotavlja ugodno okolje za različne poslovne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano jedro Alhaurín el Grande, kjer so osnovne storitve in infrastruktura na dosegu roke. Ta osrednja lega omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in s tem olajšuje vsakodnevno poslovanje ter dostop za stranke in zaposlene.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetja, ki potrebujejo prilagodljiv in lahko dostopen prostor. Z dvema straniščema in večnamenskimi sobami ponuja funkcionalnost za razne dejavnosti, od izobraževalnih centrov do pisarniških prostorov, kar ustreza potrebam dinamičnih poslovnih subjektov.
Nedokončana gradnja ali skoraj dokončan projekt omogoča potencialnemu lastniku prilagoditev notranje zasnove glede na specifične poslovne potrebe. Ta faza razvoja ponuja možnost vključitve sodobnih poslovnih zahtev v dokončno podobo prostora.
Nepremičnina je zasnovana izključno kot poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Pomanjkanje opremljene kuhinje in zasebnega parkirišča sta omejitvi, ki ju je treba upoštevati pri načrtovanju poslovne dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor z veliko naravne svetlobe in visoko vidljivostjo na ulici, kar je ključno za dejavnosti, kot so maloprodaja, storitve ali izobraževanje. Prostor, ki obsega 270 m² in ima dve stranišči ter večnamenske sobe, je idealen za ustanavljanje študentskih akademij, plesnih ali glasbenih šol, pisarn ali centrov za usposabljanje. Nahaja se v Alhaurín el Grande, mestu z dobro prometno povezavo in bližino letališča, kar olajšuje dostop za mednarodne stranke ali dobavitelje. Zlasti je primeren za vlagatelje, ki želijo izkoristiti rast lokalnega gospodarstva in povečano povpraševanje po poslovnih prostorih v urbanih območjih. Njegova vsestranskost omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom.
Notranjost prostora ima lesena tla v nekaterih prostorih in kombinacijo ploščic na hodnikih, kar ustvarja funkcionalno in trajno podlago. Prostor je opremljen s klimatsko napravo za zagotavljanje udobja med delovnim časom. Okna so dvojno zastekljena, kar prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Kuhinja ni opremljena, kar omogoča bodočemu lastniku, da jo prilagodi svojim specifičnim potrebam. Pohištvo ni vključeno, kar daje svobodo pri oblikovanju delovnega okolja. Zaradi narave prostora ni predvidenega posebnega zaključka, razen osnovnih gradbenih standardov.
Cena za ta poslovni prostor znaša 425.000 €. Gre za samostojno enoto z zunanjimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo in vidnost z ulice. Prostor obsega 270 m² in je primeren za različne poslovne namene, kot so izobraževalne akademije, pisarne ali centri za usposabljanje. Ob upoštevanju povprečnega dohodka v provinci Málaga in cen nepremičnin v regiji, ta cena predstavlja potencialno naložbo s pričakovanim donosom, odvisno od poslovnega modela in tržnih razmer.
Alhaurín el Grande ponuja živahno mestno okolje, kjer se tradicionalni andaluzijski šarm srečuje s sodobnimi pripomočki. S svojo nadmorsko višino 224 metrov se mesto ponaša s prijetnim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi in blage temperature skozi vse leto. Območje je gosto poseljeno, z več kot 27.500 prebivalci, kar zagotavlja stalno pretok ljudi in potencialnih strank. V bližini so številne trgovine, lekarne in restavracije, ki zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Za izobraževalne potrebe je na voljo več osnovnih in srednjih šol, medtem ko zdravstveni center skrbi za dobro počutje lokalnega prebivalstva. Številne športne in kulturne dejavnosti, skupaj z bližino golf igrišč, bogatijo življenjski slog prebivalcev in obiskovalcev.
Alhaurín el Grande je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja in mestne dostopnosti. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov ponuja prijetno podnebje z letnimi temperaturami med 11 in 25 °C. Mesto je z 27.552 prebivalci (po projekcijah za 2025) dovolj veliko, da zagotavlja osnovne storitve, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. V bližini je več kot 386 metrov oddaljena supermarket, 145 metrov pa lekarna, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Zdravstveno varstvo je na voljo v 8,9 km oddaljenem bolnišnici in bližnjih zdravstvenih centrih. Mesto podpira izobraževanje z več osnovnimi in srednjimi šolami, športne objekte pa dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Alhaurín el Grande, ob upoštevanju bližine ključnih točk, kot so plaže, letališče, golf igrišča in mestna središča. Prikazuje tudi dostopnost javnega prevoza in glavne prometne povezave v regiji.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do urbanih centrov. Mesto leži približno 17 km od letališča Málaga, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Je del širše regije Costa del Sol, vendar se nahaja nekoliko stran od najbolj turističnih obalnih območij, kar zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko sta obalni mesti Torremolinos in Benalmádena dosegljiva v približno 20-30 minutah vožnje.
Lokacija v Alhaurín el Grande zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaž, kot je Playa de Torreblanca-Carvajal, je 11 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Lauro Golf (5,4 km). Več kot 55 javnih prevoznih postajališč in 8 linij javnega prevoza zagotavlja osnovno mobilnost znotraj regije, čeprav je za večje udobje priporočljiva uporaba osebnega vozila. Bližina zelenih površin in športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, kjer prevladujejo sončni dnevi. S povprečno letno temperaturo 17,9 °C in med 11 in 25 °C sezonskimi nihaji, mesto ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta. Letno število sončnih ur znaša približno 3.866, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Čeprav je območje bolj celinsko, je bližina Sredozemskega morja (cca. 11 km) še vedno omogoča prijetno poletno osvežitev v morju, ki je primerna za kopanje približno 4 mesece. Nadmorska višina 224 metrov in bližina gorovja Sierra de Mijas prispevata k svežemu zraku in raznolikim naravnim pokrajinam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Alhaurín el Grande je na voljo več plaž, ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Najbližje plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so oddaljene med 11 in 12 km. Te plaže so običajno opremljene z osnovnimi storitvami, kot so bari, restavracije in reševalci v poletni sezoni. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ponuja dodatne možnosti za rekreacijo, kot so nogometna igrišča, teniška igrišča in bazeni. Raznolikost dejavnosti zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za različne interese.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, kar ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do urbanih centrov. Mesto leži približno 17 km od letališča Málaga, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Je del širše regije Costa del Sol, vendar se nahaja nekoliko stran od najbolj turističnih obalnih območij, kar zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko sta obalni mesti Torremolinos in Benalmádena dosegljiva v približno 20-30 minutah vožnje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se pogosto osredotočajo na stanovanjske nepremičnine z bližino plaže, ta poslovni prostor v Alhaurín el Grande ponuja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko Estepona slovi po svojem luksuznem obalnem življenjskem slogu, Alhaurín el Grande ponuja bolj pristno andaluzijsko izkušnjo v kombinaciji z urbano infrastrukturo. Alba Benalmádena, ki je dražji projekt, je bolj usmerjen v luksuzno stanovanjsko ali počitniško sfero. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji funkcionalni zasnovi, ki je primerna za podjetniško dejavnost, in ne za bivanje. Cena 425.000 € za 270 m² poslovnega prostora v Alhaurín el Grande je treba oceniti v kontekstu povpraševanja po komercialnih nepremičninah v tem bolj celinskem, a dobro povezanem območju, ki se razlikuje od cenovno bolj zasičenih obalnih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
