Този имот в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, предлага възможност за придобиване на апартамент тип "мезонет" с 2 спални и 1 баня. С обща площ от 96 кв.м., проектът е завършен през 1970 г. и се намира в непосредствена близост до крайбрежието. Цената започва от €239,000, което го позиционира като достъпна опция в района. Инфраструктурата на града осигурява удобен достъп до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът се намира на пешеходно разстояние от плажове и основни удобства. Директната близост до крайбрежието осигурява лесен достъп до морската панорама и крайбрежни алеи. Градската локация предполага наличието на добре развита инфраструктура и близост до местни магазини и ресторанти.
Проектът отговаря на нуждите от жилище с директен достъп до плажа и градски удобства. Наличието на тераса и солариум предоставя външни пространства за отдих. Отделната изба и гараж предлагат допълнително място за съхранение и сигурност за превозно средство, което е практично за ежедневно ползване.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът не е част от нов строителен проект. Настоящото състояние на строителство е "Завършен", без планирани бъдещи строителни фази. Това предполага, че всички строителни и довършителни работи са приключили и имотът е готов за обитаване.
Имотът не предлага ново строителство или модерни удобства, свързани с най-новите стандарти за енергийна ефективност, тъй като е построен през 1970 г. Липсват специфични удобства като басейн или градина, типични за по-нови комплекси. Възможностите за ограничена мобилност могат да бъдат фактор предвид липсата на асансьор в някои части.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят жилище близо до морето с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Особено привлекателен е за тези, които ценят автентичната градска атмосфера на крайбрежен курорт, без да се откъсват от градската инфраструктура. Той е добър избор за хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, наслаждавайки се на климата и морския бриз. Наличието на гараж и складово помещение е предимство за собственици на автомобили или такива, които се нуждаят от допълнително пространство. Имотът може да бъде и разумна инвестиция за отдаване под наем, предвид постоянния туристически интерес към района.
Имотът е построен през 1970 г. и отразява строителните стандарти и материали от този период. Вътрешните помещения включват основни довършителни работи, като подове, стени и санитарни възли. Наличието на климатичен контрол и централно отопление осигурява комфорт през различните сезони. Частната тераса и солариум предлагат възможности за външни дейности. Кухнята е оборудвана с основни уреди, а банята разполага с необходимата санитария. Важно е да се отбележи, че поради възрастта на сградата, е възможно да са необходими бъдещи актуализации или подобрения, за да се отговори на съвременните изисквания за енергийна ефективност и дизайн.
Предлаганият мезонет в Гуардамар дел Сегура е наличен на цена, започваща от €239,000. Тази ценова точка го позиционира в средния диапазон на предлагането в района, особено като се има предвид директната му близост до плажа. Ценовата вариативност на пазара в Аликанте зависи от множество фактори, включително разстояние до морето, размер на имота, състояние и налични удобства. Въпреки че този проект е завършен през 1970 г., неговата локация и характеристики го правят конкурентен. Сравнението с други проекти като Kairos Residence Guardamar I (от €195,000) и Royal Beach (от €269,500) показва, че този мезонет предлага балансирана опция.
Гуардамар дел Сегура е крайбрежен град, известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори. Този мезонет предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с достъп до плажната ивица. Жителите могат да се насладят на сутрешни разходки по плажа, само на няколко минути пеша, последвани от пазаруване в близките магазини или обяд в някой от многобройните ресторанти. Градската среда осигурява постоянна активност и достъп до услуги като банки, аптеки и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. В същото време, близостта до големи градски центрове като Аликанте и Елче предлага възможности за еднодневни екскурзии и достъп до по-широк спектър от културни и търговски дейности.
Гуардамар дел Сегура е жив крайбрежен град, предлагащ баланс между спокойствието на плажния живот и удобствата на градската среда. В рамките на 2 километра от имота има изобилие от ресторанти (62), кафенета (30), аптеки (6) и банки (8), което улеснява ежедневното пазаруване и социални контакти. Близостта до спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina Municipal (1.1 км) подкрепя активния начин на живот. Градът е с население от около 18,564 жители (към 2025 г.), което осигурява оживена атмосфера, но същевременно запазва усещане за местна общност. Местните празници (32 на година) допринасят за културния живот. Медианният доход в провинцията е €15,750, което отразява общата икономическа картина.
Разположението на Гуардамар дел Сегура на крайбрежието на Коста Бланка, в южната част на провинция Аликанте, го поставя в популярен туристически район. Близостта до големи градове и летища, съчетана с дългите плажове и борови гори, го прави атрактивна дестинация за местни и международни посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от град Аликанте, столицата на провинцията, и на 20 км от град Елче. Тези по-големи градски центрове предлагат допълнителни административни, културни и търговски възможности. Близостта до тези градове, както и до Мурсия (43 км), осигурява добра свързаност и достъп до различни услуги и забележителности в региона.
Имотът се радва на отлична достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 190 метра. Други плажове като Platja Centre (635 м) и Platja Babilònia (1.2 км) също са леснодостъпни. Супермаркет е на 564 метра, а аптека на 584 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Градският транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки, което намалява необходимостта от личен автомобил за ежедневни нужди.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,843 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.7°C, като варира между 11°C и 27°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на града на 33 метра над морското равнище и близостта до морето осигуряват приятен бриз. Имотът се намира на хълмист терен с наклон от 7.0% към плажа, което може да представлява предизвикателство при ходене, но предлага гледки. Голямата борови гора, прилежаща към плажа, допринася за качеството на въздуха и естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с отличие "Син флаг": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра. Освен плажните дейности, има възможности за спорт и отдих, включително спортни центрове като Gimnasio Olimpus. За любителите на голфа, в радиус от 20 км има няколко голф игрища, сред които Club de Golf La Finca. Градът разполага и с пристанище за водни спортове - Port Esportiu Marina de les Dunes.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от град Аликанте, столицата на провинцията, и на 20 км от град Елче. Тези по-големи градски центрове предлагат допълнителни административни, културни и търговски възможности. Близостта до тези градове, както и до Мурсия (43 км), осигурява добра свързаност и достъп до различни услуги и забележителности в региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL035169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура предлага специфична комбинация от достъп до плаж и градски живот, която го отличава от други райони по Коста Бланка. Сравнен с по-северните курорти като Бенидорм, Гуардамар предлага по-спокойна атмосфера, фокусирана върху естествената красота на плажовете и боровите гори. Ценово, този мезонет от €239,000 е позициониран по-достъпно от имоти в по-ексклузивни или нови комплекси, като например DUNARA RESORT (от €250,000) или ROYAL BEACH (от €269,500) в същия град. Въпреки че KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I предлага по-ниска входна цена от €195,000, този имот се отличава със своята локация и характеристики. В сравнение с райони по Коста дел Сол, където цените често са по-високи, Гуардамар дел Сегура представлява привлекателна опция за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот на разумна цена, съчетавайки удобствата на градската среда с близостта до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID