Este empreendimento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece um penthouse com 2 quartos e 1 casa de banho, totalizando 96 m² de área habitacional. Construído em 1970, o imóvel foi concluído e está pronto para habitar. Localizado numa zona urbana costeira, o projeto beneficia de proximidade a diversas comodidades, com acesso pedonal a praias e serviços essenciais. A zona combina a tranquilidade de um resort mediterrânico com a conveniência de uma área residencial estabelecida, ideal para quem procura um estilo de vida descontraído junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está situado numa área costeira urbana em Guardamar del Segura, com as praias a uma curta distância. Esta localização proporciona fácil acesso a serviços e lazer, integrando o projeto numa comunidade vibrante. A proximidade a zonas de comércio e serviços a pé reforça a conveniência diária.
O penthouse destina-se a compradores que valorizam a proximidade à praia e a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé. Com 2 quartos e 1 casa de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias, ou como residência secundária focada em lazer e conforto.
A construção deste edifício remonta a 1970, com o projeto já concluído e pronto para ocupação. Embora a construção seja anterior, o imóvel está preparado para receber novos proprietários. A natureza da construção indica uma estrutura consolidada na área.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a sua localização urbana implica a presença de infraestruturas e edifícios circundantes. A ausência de comodidades como piscina comunitária ou áreas verdes privativas pode ser uma consideração para alguns compradores.
Este penthouse em Guardamar del Segura é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso imediato a comodidades urbanas e à costa. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter tudo a uma curta distância a pé, desde praias a serviços essenciais como farmácias e supermercados. Para aqueles que desejam uma base costeira para explorar a região, a localização oferece um ponto de partida acessível. O imóvel é ideal para casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária ensolarada ou uma mudança de vida para um ambiente mais tranquilo. A proximidade a clubes de golfe, embora requeira transporte, adiciona uma camada de atratividade para entusiastas deste desporto. A infraestrutura de transporte público com 50 paragens de autocarro sugere uma mobilidade razoável sem necessidade de carro para algumas deslocações.
O edifício, construído em 1970, apresenta características de construção da época. Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, é razoável assumir que os materiais e técnicas refletem os padrões construtivos do período. Equipamentos como sistema de climatização e aquecimento central sugerem um nível de conforto interior. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso ao penthouse. As fotos revelam um hall de entrada com escadas e mobiliário em madeira, uma cozinha com janela e um quarto principal com ventoinhas de teto. A casa de banho exibe azulejos com um padrão ondulado. Estas imagens oferecem um vislumbre do estilo e potencial de atualização do imóvel.
O penthouse está disponível a partir de €239.000. A propriedade oferece 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 96 m². A estrutura de preços reflete a sua localização numa área costeira estabelecida. Como um imóvel concluído em 1970, o seu posicionamento de preço é influenciado pela sua antiguidade e características atuais. A disponibilidade de unidades deste tipo pode variar, sendo este um imóvel que já se encontra construído e pronto para habitação.
Guardamar del Segura é um destino de resort mediterrânico conhecido pela sua extensa floresta de pinheiros e praias de areia branca. Este penthouse está inserido num contexto urbano que oferece um ritmo de vida descontraído, típico de uma localidade costeira. A vida diária pode ser marcada pela proximidade a serviços como supermercados e farmácias, ambos a uma curta distância a pé. O acesso a restaurantes e cafés na área circundante permite desfrutar da gastronomia local. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2km sugere uma oferta diversificada. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas complementa as opções de lazer, promovendo um estilo de vida ativo. A atmosfera da cidade, especialmente durante os meses mais quentes, é animada, mas mantém uma sensação de comunidade estabelecida.
Viver em Guardamar del Segura significa integrar-se numa comunidade costeira com um forte foco em atividades ao ar livre e lazer. A área circundante oferece uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km. Para necessidades médicas, um hospital localiza-se a 7.8 km, e existem 6 farmácias acessíveis a pé. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (564 m) e bancos (8), promovendo a autonomia e reduzindo a necessidade de longos deslocamentos. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área garante uma conectividade razoável com outras partes da cidade e regiões vizinhas.
Este mapa situa o empreendimento em Guardamar del Segura, Alicante. Destaca a proximidade da propriedade às praias locais, como Platja de La Roqueta, e a sua integração num ambiente urbano com acesso a serviços essenciais. A visualização ge Amostra a relação da propriedade com a costa e a rede de transportes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na província de Alicante, Guardamar del Segura posiciona-se estrategicamente na foz do rio Segura. A cidade encontra-se a uma distância razoável das maiores urbes da região: Elche está a 20 km, Alicante a 32 km e Murcia a 43 km. Esta proximidade permite o acesso fácil a serviços metropolitanos, culturais e de transporte mais abrangentes, como o aeroporto de Alicante-Elche (ALC). A sua localização costeira, no sul da Comunidade Valenciana, torna-o um ponto de atração para residentes e turistas que procuram o clima e o estilo de vida mediterrânico.
A localização deste penthouse em Guardamar del Segura oferece acesso direto à costa, com a praia Platja de La Roqueta a apenas 190 metros. Outras praias, como Platja Centre e Platja Babilònia, estão a distâncias acessíveis, a 635 metros e 1.2 km respetivamente. A proximidade a serviços é notável, com supermercados a 564 metros e farmácias a 584 metros, ambos a uma distância caminhável. Para atividades desportivas, o Clube de Golfe La Finca fica a 12 km e o Clube de Golfe Villamartín a 18 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais, embora a nota sobre 999km na análise de local seja incorreta e provavelmente um erro de processamento, o valor de 24km é mais realista.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma variação sazonal entre 11°C e 27°C. Os 3.843 horas de sol por ano proporcionam longos períodos de luz diurna, ideais para atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude moderada de 33 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A inclinação de 7.0% para a praia sugere uma topografia ligeiramente acidentada na área costeira, o que pode influenciar a perceção da proximidade e esforço ao aceder à areia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é servida por cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, está a apenas 400 metros, com a Platja Centre a 700 metros. Para os golfistas, o Clube de Golfe La Finca está a 12.6 km, e o Real Club de Golf Campoamor a 20 km. A região também dispõe de centros desportivos e piscinas, como o Gimnasio Olimpus a 0.6 km e a Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1.0 km, oferecendo diversas opções para a prática desportiva e lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na província de Alicante, Guardamar del Segura posiciona-se estrategicamente na foz do rio Segura. A cidade encontra-se a uma distância razoável das maiores urbes da região: Elche está a 20 km, Alicante a 32 km e Murcia a 43 km. Esta proximidade permite o acesso fácil a serviços metropolitanos, culturais e de transporte mais abrangentes, como o aeroporto de Alicante-Elche (ALC). A sua localização costeira, no sul da Comunidade Valenciana, torna-o um ponto de atração para residentes e turistas que procuram o clima e o estilo de vida mediterrânico.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL035169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde este penthouse está localizado, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa Blanca. Enquanto destinos como Benidorm são conhecidos pela sua verticalidade e intensa atividade turística, Guardamar oferece uma experiência mais focada na natureza, com a sua vasta floresta de pinheiros e praias extensas. Comparado com projetos em Torrevieja, Guardamar tende a ter um ambiente mais tranquilo e menos densamente povoado, embora ambos beneficiem de uma forte infraestrutura de serviços. Em relação a projetos mais a norte, como em Altea ou Calpe, que podem oferecer paisagens montanhosas dramáticas e enseadas rochosas, Guardamar destaca-se pela sua paisagem plana e praias de areia fina. Os preços em Guardamar, como evidenciado pelo penthouse a €239.000, situam-se geralmente numa faixa intermédia dentro da Costa Blanca, oferecendo um ponto de entrada acessível para a vida costeira mediterrânica. Projetos vizinhos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000) e DUNARA RESORT (a partir de €250.000) indicam um mercado ativo com diferentes ofertas de preço e características, mas partilhando a localização estratégica na mesma zona costeira.
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