Αυτό το ρετιρέ στο Guardamar del Segura, Alicante, αποτελεί διαθέσιμη κατοικία προς άμεση παράδοση. Εκτείνεται σε 96 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Με την τιμή του να ξεκινά από 239.000 €, προσφέρει μια επιλογή διαμονής σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλιακές περιοχές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του χρονολογείται ενδεικτικά γύρω στο 1970, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη δομή σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός μιας αστικής ζώνης όπου οι βασικές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρακτική ευκολία για καθημερινές ανάγκες, ενσωματώνοντας την κατοικία σε μια ζωντανή κοινότητα με άμεση πρόσβαση στις τοπικές υποδομές.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικούς χώρους με δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Ο υπόγειος αποθηκευτικός χώρος και η γκαραζόπορτα παρέχουν επιπλέον πρακτικότητα για την οργάνωση και την ασφάλεια.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970. Η κατάστασή του είναι 'Ετοιμο', που σημαίνει ότι η οικοδομική φάση έχει περατωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή κατοίκηση. Δεν υπάρχουν περαιτέρω στάδια κατασκευής ή μελλοντικές παραδόσεις που σχετίζονται με αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το ακίνητο, με την υφιστάμενη κατασκευή του από το 1970, δεν ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή νεότερες μεθόδους δόμησης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η έλλειψη απευθείας σύνδεσης με το πλησιέστερο αεροδρόμιο (84 km) και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα απαιτούν προγραμματισμό για μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια παράκτια περιοχή με πλήρεις αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει 190 μέτρα) και την ταχεία πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (564 μέτρα) και φαρμακεία (584 μέτρα). Οι κάτοικοι που προτιμούν τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν την άμεση κατοίκηση σε ένα ακίνητο χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (15.750 €) μπορεί να προσφέρει ένα οικονομικό πλαίσιο αναφοράς για την αγοραστική δυνατότητα.
Το ακίνητο, ως κατασκευή του 1970, φέρει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η αναφορά σε 'Climate Control - Central Heating' υποδηλώνει την ύπαρξη συστήματος θέρμανσης, ωστόσο, η ακριβής τεχνολογία και αποδοτικότητα του συστήματος αυτού δεν είναι λεπτομερώς προσδιορισμένη. Τα χαρακτηριστικά 'Lift', 'Private Terrace', 'Solarium', 'Storage Room' και 'Basement' προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση. Οι εικόνες δείχνουν στοιχεία όπως ξύλινα έπιπλα, μπάνιο με πλακάκια, κουζίνα με φούρνο και ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική αρτιότητα των τελειωμάτων αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές πρακτικές της περιόδου κατασκευής, με πιθανή ανάγκη για αναβαθμίσεις βάσει σύγχρονων προτύπων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στο Guardamar del Segura ορίζεται στα 239.000 €. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αφορά τη διάθεση του ακινήτου στην τρέχουσα κατάστασή του, ως έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις του ακινήτου που να επηρεάζουν την τιμή, ούτε υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον κόστη πέραν της αρχικής τιμής αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας γρήγορη ολοκλήρωση της συναλλαγής και μεταβίβασης.
Το Guardamar del Segura, σε αυτή την αστική του πτυχή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Με την παρουσία 62 εστιατορίων, 30 καφέ, 8 τραπεζών και 6 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύψους 33 μέτρων θέση του, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις παραλίες Platja de La Roqueta (190μ) και Platja Centre (635μ), επιτρέπει μια καθημερινότητα συνυφασμένη με τη θάλασσα, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Ο πληθυσμός των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με ισορροπημένη αστική ζωή, χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία μεγάλων μητροπόλεων, διατηρώντας έναν μεσογειακό χαρακτήρα.
Η ζωή στο Guardamar del Segura, όπως υποδηλώνεται από την πυκνότητα των παροχών, οργανώνεται γύρω από την ευκολία. Με 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χλμ, η γαστρονομική σκηνή είναι προσβάσιμη. Η παρουσία 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina Municipal (1.1 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες άσκησης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador El Moncayo (2.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Ο πληθυσμός των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια κοινότητα που διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η υψομετρική διαφορά (33μ) προσφέρει πιθανές απόψεις, παράλληλα με μια κλίση 7% προς την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta, 0.4 χλμ).
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια περιοχή του Guardamar del Segura που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η απεικόνιση σε χάρτη θα αναδείξει τη θέση του σε σχέση με τις παραλίες, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές πόλεις, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του διάταξης και της προσβασιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας γνωστής παράκτιας περιοχής. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Segura του δίνει μια ιδιαίτερη γεωγραφική θέση. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα: 20 χλμ νότια της Elche, 32 χλμ νοτιοδυτικά της Alicante (την πρωτεύουσα της επαρχίας) και 43 χλμ νότια της Murcia. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μητροπολιτικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 190 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 564 μέτρα και η πλησιέστερη φαρμακεία στα 584 μέτρα. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Elche (20 χλμ), το Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ), είναι προσβάσιμες οδικώς. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (20 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ) στην ανάλυση της τοποθεσίας φαίνεται να είναι εσφαλμένη, καθώς τα πραγματικά δεδομένα υποδεικνύουν πολύ μικρότερη απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Η μεγάλη ηλιοφάνεια, με 3.843 ηλιακές ώρες ετησίως, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η υψομετρική διαφορά των 33 μέτρων συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ήπιου μικροκλίματος, ενώ το 5μηνο κολυμβητικό σεζόν (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C) επιτρέπει την εκμετάλλευση των υδάτινων στοιχείων για μεγάλο μέρος του έτους. Η ελαφριά κλίση 7% προς την ακτή υποδηλώνει μια άμεση, αν και κάπως απότομη, πρόσβαση στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ η Platja Centre είναι στα 700 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εκτεταμένες ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται από γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal, 1.1 χλμ) είναι διαθέσιμες, συμπληρώνοντας τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας γνωστής παράκτιας περιοχής. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Segura του δίνει μια ιδιαίτερη γεωγραφική θέση. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα: 20 χλμ νότια της Elche, 32 χλμ νοτιοδυτικά της Alicante (την πρωτεύουσα της επαρχίας) και 43 χλμ νότια της Murcia. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μητροπολιτικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL035169
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο Guardamar del Segura, το συγκεκριμένο ρετιρέ στα 239.000 € τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με γειτονικά έργα. Για παράδειγμα, το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ξεκινά από 195.000 €, προσφέροντας μια πιο οικονομική επιλογή, ενώ το ROYAL BEACH είναι υψηλότερο, στα 269.500 €. Το DUNARA RESORT βρίσκεται κοντά στην τιμή του παρόντος ακινήτου, στα 250.000 €. Η κύρια διαφορά είναι ότι αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά απαιτούν και αναμονή. Η θέση του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές και παραλίες (Platja de La Roqueta στα 190μ), είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα. Η απόσταση από την Αλικάντε (32 χλμ) και την Elche (20 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ η ύπαρξη 5 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην άμεση περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν lifestyle σχετικό με τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
