Situé à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante, cet appartement penthouse offre un aperçu de la vie côtière méditerranéenne. Construit en 1970, ce bien témoigne du développement résidentiel de la région à cette époque. Il se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, offrant un équilibre entre la tranquillité côtière et l'accessibilité aux services quotidiens. La région de la Costa Blanca est reconnue pour son climat et son littoral attractif, attirant une population internationale diversifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Guardamar del Segura, directement à proximité de la mer. La vie quotidienne s'articule autour de la plage, accessible à pied, et des commerces situés également à une distance raisonnable. L'environnement est urbain, avec une concentration de services permettant de s'y installer confortablement sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec une forte connexion à la mer et à un environnement urbain animé. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium suggère un désir de profiter de l'extérieur. La proximité des services facilite un mode de vie pratique, adapté tant aux résidents à l'année qu'aux vacanciers.
Ce projet, achevé en 1970, représente une construction d'époque, distincte des développements plus récents. Bien que la date de construction soit ancienne, le terme 'achevé' indique que le bien est prêt à être occupé. Il est important de considérer qu'il s'agit d'une structure existante, dont le style et les normes de construction reflètent la période de sa réalisation.
Ce projet, datant de 1970, n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. L'absence de mention spécifique de systèmes de climatisation modernes ou d'isolation de pointe suggère que ces aspects pourraient nécessiter une attention particulière. De plus, l'accessibilité, notamment via un ascenseur, bien que présente, est une caractéristique intégrée à la structure d'origine.
Ce penthouse convient particulièrement à une personne ou un couple cherchant à vivre au cœur d'une station balnéaire espagnole dynamique, avec une préférence pour la proximité immédiate de la plage et des services. Si vous appréciez les ambiances de villes côtières où les commodités sont accessibles à pied, ce lieu pourrait correspondre à vos attentes. Cela peut être une résidence principale pour des retraités actifs, une maison de vacances pour des familles souhaitant un accès facile à la mer, ou même un pied-à-terre pour des professionnels qui apprécient un environnement de vie agréable et ensoleillé. L'existence d'un solarium privé et d'une terrasse offre des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'un garage est un atout, notamment dans un contexte urbain où le stationnement peut être limité. Enfin, pour ceux qui privilégient une installation rapide, le fait que le bien soit déjà construit et prêt à être habité est un avantage majeur.
Ce penthouse, construit en 1970, présente des caractéristiques qui reflètent les standards de construction de l'époque. Les images suggèrent une finition intérieure mêlant des éléments classiques, comme du mobilier en bois dans les escaliers et des étagères dans la chambre principale, à des touches plus fonctionnelles comme des ventilateurs de plafond. La salle de bain, avec ses carrelages ondulés, témoigne d'une esthétique datée mais potentiellement charmante. La cuisine, équipée d'un four et donnant sur une vue extérieure, est un espace de vie central. Les éléments modernes comme le 'Climate Control - Central Heating' indiquent des améliorations ultérieures pour le confort. La présence d'un ascenseur est un élément de confort notable pour un bâtiment de cet âge, facilitant l'accès au penthouse. La mention de 'Storage Room' et de 'Basement' suggère des espaces de rangement supplémentaires, pratiques dans un appartement. L'intégration d'un parking privé en garage ajoute une couche de commodité significative, particulièrement dans une zone côtière potentiellement dense.
Le prix de départ pour ce penthouse est affiché à 239 000 €. Ce tarif reflète une propriété établie dans un emplacement recherché de Guardamar del Segura. La structure de prix pour ce type de bien, en particulier ceux construits dans les années 70, peut varier en fonction de l'état de rénovation, des caractéristiques spécifiques (comme la présence d'un garage, d'une terrasse ou d'un solarium) et de la vue offerte. Étant un bien 'prêt à l'emploi', il n'y a pas d'attente liée à une construction en cours. La disponibilité est donc immédiate, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs recherchant une installation rapide. La comparaison avec des projets voisins comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) ou DUNARA RESORT (à partir de 250 000 €) permet de situer ce bien dans le marché local.
Vivre dans ce penthouse à Guardamar del Segura signifie s'immerger dans un rythme de vie où la mer est omniprésente. Les journées commencent potentiellement par une courte marche vers la plage de La Roqueta, à moins de 200 mètres, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements du centre-ville. La présence de plus de 60 restaurants et de 6 pharmacies dans un rayon de 2 km assure une vie pratique et animée. La proximité des supermarchés et des banques rend les courses et les démarches administratives aisées. Les soirées peuvent être rythmées par le bruit des vagues, un avantage notable d'une localisation si proche du rivage. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec un ensoleillement généreux et une température moyenne annuelle clémente, invitant à passer du temps à l'extérieur, que ce soit sur la terrasse privée ou le solarium.
La vie quotidienne à Guardamar del Segura, depuis ce penthouse, est marquée par la proximité de la Méditerranée et l'animation d'une ville côtière. Avec la plage de Platja de La Roqueta à moins de 200 mètres, les résidents ont un accès quasi immédiat à la mer. Les commodités essentielles comme les supermarchés (à 564 m) et les pharmacies (à 584 m) sont à portée de marche, facilitant la gestion des besoins quotidiens. L'environnement est urbain, ce qui se traduit par une abondance de restaurants (62 répertoriés dans un rayon de 2 km) et de cafés (30), créant une atmosphère vivante, y compris en dehors des mois d'été. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre des options de mobilité au-delà de la marche ou du vélo, bien que la proximité des services rende ces derniers souvent suffisants. La présence d'installations sportives comme des gymnases et des piscines à proximité immédiate encourage un mode de vie actif.
Cette carte situe Guardamar del Segura sur la côte sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle met en évidence la proximité de ce penthouse avec les plages de sable fin et le centre urbain, soulignant ainsi la commodité de son emplacement. Les indications des villes voisines comme Elche et Alicante donnent une perspective régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière au sud de la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de grandes villes comme Elche (20 km), Alicante (32 km) et Murcia (43 km). Ces villes offrent des centres urbains plus denses avec un éventail plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. La position de Guardamar permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant un accès relativement aisé aux métropoles régionales pour des excursions d'une journée ou pour des besoins spécifiques.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux plages, avec Platja de La Roqueta à seulement 190 mètres et Platja Centre à 635 mètres. Les commodités urbaines sont également à portée de main : un supermarché est situé à 564 mètres et une pharmacie à 584 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Club de Golf La Finca se trouvent à environ 12 km, et d'autres options comme Villamartín et Campoamor à 18 et 20 km respectivement. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière soit plus longue, offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs suggère une bonne desserte locale, réduisant potentiellement la dépendance à une voiture pour les déplacements dans la ville.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un ensoleillement généreux de 3 843 heures par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par une longue plage de sable blanc bordée par une forêt de pins, offrant un cadre naturel agréable. L'altitude de la ville, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte. Cependant, la pente vers la plage est de 7,0%, ce qui indique un accès potentiellement un peu plus exigeant physiquement. La région est relativement plate dans l'ensemble, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo dans les zones urbaines et côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Platja de La Roqueta est à seulement 190 mètres, et Platja Centre à 635 mètres. La commune compte cinq plages certifiées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, garantissant des standards élevés de qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 12 km, avec d'autres parcours à proximité. Les installations sportives locales incluent des centres sportifs et des piscines, comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), permettant la pratique d'activités physiques tout au long de l'année. La présence d'une marina à 3,2 km offre également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière au sud de la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de grandes villes comme Elche (20 km), Alicante (32 km) et Murcia (43 km). Ces villes offrent des centres urbains plus denses avec un éventail plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. La position de Guardamar permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant un accès relativement aisé aux métropoles régionales pour des excursions d'une journée ou pour des besoins spécifiques.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL035169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse à d'autres biens à Guardamar del Segura, on observe une gamme de prix et de caractéristiques. Le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, par exemple, démarre à un prix inférieur (195 000 €), ce qui pourrait indiquer une construction plus récente ou des caractéristiques différentes. DUNARA RESORT, positionné légèrement au-dessus à 250 000 €, suggère un positionnement différent, peut-être plus axé sur le resort ou le neuf. ROYAL BEACH, avec un prix de départ de 269 500 €, se situe dans une fourchette supérieure, potentiellement pour des propriétés plus spacieuses ou avec des vues encore plus dégagées. Le penthouse en question, à 239 000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire. Sa date de construction (1970) le distingue des projets potentiellement plus récents, mais son emplacement direct en bord de mer et ses caractéristiques comme la terrasse et le solarium sont des atouts constants sur la Costa Blanca. L'environnement de Guardamar del Segura, avec sa pinède et ses vastes plages, offre une qualité de vie distincte par rapport à des villes plus denses comme Alicante ou des zones plus touristiques au sud de la Costa del Sol.
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