Tento byt se nachází v Guardamar del Segura, provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Projekt představuje dokončenou výstavbu z roku 1970, která byla zohledněna v celkovém kontextu lokality. Jedná se o penthouse s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, nabízející obytnou plochu 96 m². Lokalita se vyznačuje blízkostí k pobřeží a rozvinutou městskou infrastrukturou s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Projekt nabízí praktické vybavení, včetně garážového stání a terasy, které doplňuje městské prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti Guardamar del Segura, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a městským službám, které jsou na dosah pěšky či na kole. Obyvatelé ocení dostupnost obchodů, restaurací a dalších denních potřeb v rámci krátké vzdálenosti, což podporuje městský způsob života.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s přístupem k pobřežním aktivitám a městským vymoženostem. Funkční dispozice s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, spolu s terasou a soláriem, poskytuje komfort pro každodenní život. Dostupnost garáže a úložného prostoru zvyšuje praktičnost bydlení.
Tento bytový dům byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou stavbu v lokalitě. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho současný stav a umístění v rámci městské struktury odpovídají požadavkům na bydlení. Další informace o případných renovacích či modernizacích nejsou v datech specifikovány.
Tento projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby, vzhledem k datu výstavby 1970. Také není k dispozici přímý výhled na moře z každé místnosti. Vzhledem k urbanizované poloze nemusí nabízet absolutní klid venkova a lokalita není přímo u golfového hřiště.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají bydlení v zavedené pobřežní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Je to vhodná volba pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s okamžitým přístupem k plážím a službám, aniž by museli spoléhat na automobil pro každodenní potřeby. Zároveň ocení dostupnost garážového stání pro případné cestování nebo skladování. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště nebo jako rekreační objekt pro ty, kteří hledají místo pro delší pobyty ve slunném klimatu. Vzhledem k datu výstavby a vybavení je vhodná pro kupující, kteří hledají funkční bydlení v atraktivní lokalitě za danou cenu a nekladou primární důraz na nejmodernější novostavby.
Objekt byl dokončen v roce 1970 a jeho vybavení odpovídá standardům té doby. K dispozici jsou prvky jako klimatizace a ústřední topení, které zajišťují komfort po celý rok. K vybavení dále patří výtah usnadňující přístup do vyšších pater, což je v bytových domech praktické. K nemovitosti náleží privátní terasa a solárium, které poskytují venkovní prostory pro relaxaci a užívání si klimatu. Nechybí ani úložný prostor a suterénní prostor, který může sloužit k různým účelům. Parkování je zajištěno v garáži. Kuchyňské a koupelnové vybavení, ačkoliv není specifikováno v detailních materiálech, bude pravděpodobně funkční a odpovídající stáří budovy. Vizualizace naznačují údržbu a dekorace, které mohou dodávat interiéru osobitý charakter.
Cena tohoto bytu začíná na 239 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 1970, nejedná se o developerský projekt s fázemi výstavby. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu na ploše 96 m². Tato cenová hladina se řadí do střední kategorie v rámci lokality Guardamar del Segura, kde srovnatelné projekty začínají od 195 000 € (KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I) a sahají až k 269 500 € (ROYAL BEACH). Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce.
Guardamar del Segura nabízí dynamický pobřežní život s výhodami městské infrastruktury. Denne se zde snoubí slunečné počasí s přístupem k rozsáhlým písečným plážím a borovým lesům. Díky poloze u ústí řeky Segura a v blízkosti větších měst jako Elche či Alicante je lokalita dobře propojena s regionem. Městské centrum poskytuje širokou škálu služeb, od obchodů a restaurací po zdravotnická zařízení, přičemž mnoho z nich je dosažitelných pěšky. Blízkost sportovních center a pláží podporuje aktivní životní styl. Střední příjem v provincii Alicante naznačuje obecnou ekonomickou aktivitu, která se promítá do fungujícího komunitního života. Místní slavnosti a tradice dodávají regionu kulturní rozměr.
Guardamar del Segura je obklopeno pobřežní infrastrukturou a zároveň nabízí přístup k přírodním prvkům, jako je rozsáhlý borový les a pláže. Životní rytmus je zde formován mediteránským klimatem s teplými léty a mírnými zimami, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Blízkost řeky Segura a jeho ústí dodává krajině charakter. Městské centrum poskytuje veškeré potřebné služby s vysokou koncentrací obchodů, restaurací a kaváren v okruhu dvou kilometrů. Sportovní centra a plavecké bazény jsou snadno dostupné, což podporuje aktivní životní styl. Poloha v provincii Alicante, s propojením na větší města jako Elche a Alicante, zajišťuje dobrý přístup k dalším službám a kulturním příležitostem.
Tato mapa ukazuje polohu Guardamar del Segura v rámci provincie Alicante. Zobrazuje blízkost k pobřeží, ústí řeky Segura a klíčové vzdálenosti k větším městům v regionu. Mapa také vizualizuje umístění pláží a dostupnost hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho strategická poloha u ústí řeky Segura jej činí zajímavou destinací v rámci regionu. Vzdálenost do větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím a dopravním uzlům. Směrem na jih se nachází region Murcia (43 km), což dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání okolí. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s dostupností rušnějších městských center.
Lokalita Guardamar del Segura je charakterizována dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 190 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Platja Centre a Platja Babilònia jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. V okruhu 564 metrů se nachází supermarket a do 584 metrů je pak dostupná lékárna. Větší zdravotnická zařízení, jako nemocnice, jsou vzdálena 7.8 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Veřejná doprava je zde zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb po městě i bez automobilu. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11°C a 27°C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 843 slunečných hodin ročně. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží a rozsáhlým borovým lesem vytváří příjemné mikroklima. Mírný sklon terénu směrem k pláži (7.0%) nenaznačuje výrazné kopce v bezprostředním okolí. Tyto faktory přispívají k celkovému komfortu života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známé svými 11 km dlouhými plážemi z bílého písku, z nichž pět pláží drží ocenění Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě koupání a slunění nabízí lokalita i další rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí sportovní centra, jako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a plavecké bazény, včetně krytého bazénu Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě významná hřiště: Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Přítomnost přístavu Marina de les Dunes (3.2 km) umožňuje i vodní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho strategická poloha u ústí řeky Segura jej činí zajímavou destinací v rámci regionu. Vzdálenost do větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím a dopravním uzlům. Směrem na jih se nachází region Murcia (43 km), což dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání okolí. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s dostupností rušnějších městských center.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL035169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura nabízí specifickou kombinaci pobřežního života a městské vybavenosti, která se odlišuje od okolních lokalit. Ve srovnání s projekty jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) a DUNARA RESORT (od 250 000 €) v téže obci, tento penthouse s cenou od 239 000 € spadá do střední cenové hladiny. Zatímco novější rezidenční komplexy mohou nabízet modernější vybavení a energetickou efektivitu, tato nemovitost těží ze své zavedené polohy a rozsáhlejšího pozemku, který umožnil vznik větších bytových jednotek a zelených ploch. V porovnání s projekty ve vzdálenějších, exkluzivnějších oblastech jako je část pobřeží směrem na jih nebo sever od Alicante, nabízí Guardamar del Segura lepší dostupnost k základním službám a golfovým hřištím za nižší cenu. Města jako Torrevieja nabízejí podobnou hustotu služeb, ale mohou být více komerční a méně klidná. Elche, jako vnitrozemské město, nabízí odlišný charakter s důrazem na historii a kulturu, ale postrádá bezprostřední přístup k moři. Tento konkrétní penthouse tak představuje možnost získat nemovitost v atraktivní pobřežní lokalitě s dobrou infrastrukturou a dostupností, která nemusí být v novějších projektech za podobnou cenu nabízena.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID