Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, предлагает уникальную возможность проживания на побережье. Этот объект, построенный в 1970 году, находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Рокета, одного из пяти пляжей с Голубым флагом в этом районе. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание прибрежной жизни и городской доступности. Пентхаус является частью развитой инфраструктуры муниципалитета.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, всего в 190 метрах от пляжа Ла-Рокета. Городская среда обеспечивает наличие магазинов, ресторанов и других сервисов в пределах пешей доступности. Такая локализация предлагает баланс между спокойствием прибрежного отдыха и удобством городской жизни.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих близость к морю и удобство городской инфраструктуры. Наличие частной террасы и солярия предполагает использование жилья для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Проект отвечает потребностям тех, кто ищет вторичное жилье с готовой инфраструктурой.
Объект представляет собой готовое жилье, построенное в 1970 году. Хотя проект не является новостройкой, он находится в полностью завершенном состоянии и готов к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут оценить текущее состояние и при необходимости планировать дальнейшие улучшения.
Проект не предполагает новых строительных работ или модернизаций, проводимых застройщиком. Квартира находится в состоянии, построенном в 1970 году, что может потребовать индивидуальных решений по ремонту или обновлению. В данных нет информации об энергоэффективности и современных инженерных системах.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье на побережье с развитой инфраструктурой. Расположение в урбанизированной зоне, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых сервисов, делает его удобным для людей, предпочитающих перемещаться пешком или на велосипеде. Квартира может быть интересна для пар или небольших семей, которые ценят близость моря и средиземноморский образ жизни. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Возможность использовать частную террасу и солярий делает его привлекательным для любителей отдыха на свежем воздухе. Жители оценят 3,843 солнечных часа в году и 5-месячный сезон купания.
Объект представляет собой пентхаус, построенный в 1970 году, что подразумевает определенный стиль и уровень отделки, характерный для того периода. В описании указаны такие особенности, как система климат-контроля (центральное отопление), лифт, частная терраса, солярий, кладовая и подвал, а также гараж. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, наличие этих элементов указывает на функциональность жилья. Интерьер, судя по фотографиям, включает элементы дерева, плитку с волнистым узором в ванной комнате и кухонную зону с окном. Необходимо учитывать, что для соответствия современным стандартам может потребоваться обновление некоторых аспектов отделки.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от €239,000. Это предложение на вторичном рынке, построенное в 1970 году, находится в непосредственной близости от пляжа. В качестве сравнения, аналогичные объекты в Гуардамар-дель-Сегура, такие как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, начинаются от €195,000, а DUNARA RESORT, от €250,000. Royal Beach предлагается по цене от €269,500. Данная ценовая категория отражает положение объекта на рынке и его характеристики, такие как расположение и площадь 96 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой.
Гуардамар-дель-Сегура, это муниципалитет, расположенный на юге Валенсийского сообщества, у устья реки Сегура. Этот курорт славится своим сосновым лесом, прилегающим к 11-километровому пляжу с белым песком. Жизнь здесь характеризуется средиземноморским ритмом, где близость к морю сочетается с развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (62), аптек (6), банков (8) и кафе (30), что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а сезон купания длится около 5 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Солнечные часы в году достигают 3,843, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря, 33 метра, что обеспечивает приятный вид и защиту от прибрежных ветров.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. Муниципалитет имеет площадь 35.6 км² и население около 18,564 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает комфортную городскую среду без чрезмерной загруженности. Близость к пляжам, таким как Platja de La Roqueta (0.4 км) и Platja Centre (0.7 км), позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную жизнь. Наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 8 банков в радиусе 2 км гарантирует доступность всех необходимых услуг. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км). Муниципалитет имеет 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, что упрощает передвижение.
Карта демонстрирует расположение пентхауса в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Выделена близость к пляжам, таким как Platja de La Roqueta, а также к основным городским улицам и инфраструктуре. На карте также показано расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче и других значимых населенных пунктов региона, что дает представление о транспортной доступности и географическом положении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у побережья Средиземного моря, в месте впадения реки Сегура. Этот муниципалитет является частью побережья Коста-Бланка. Он находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Эльче (20 км, 234,765 жителей), Аликанте (32 км, 339,322 жителя) и Мурсия (43 км, 462,979 жителей). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и транспортным центрам региона, сохраняя при этом курортный характер самого Гуардамара.
Объект расположен в 190 метрах от пляжа Ла-Рокета и в 635 метрах от Platja Centre, обеспечивая легкий доступ к побережью. Супермаркет находится в 564 метрах, аптека, в 584 метрах, что удобно для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км по прямой линии, что делает путешествия относительно доступными. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 4.1 км. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 7.8 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18.7°C и колебаниями от 11°C до 27°C. Город получает в среднем 3,843 солнечных часа в год, что способствует длительному сезону отдыха на свежем воздухе. Сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря, 33 метра, а уклон к ближайшему пляжу Ла-Рокета составляет 7.0%, что указывает на холмистый рельеф местности. Побережье украшено обширным сосновым лесом, добавляющим природную привлекательность региону.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Гуардамар-дель-Сегура известен своими протяженными пляжами с белым песком. Пять пляжей, включая Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, удостоены награды Голубой флаг за чистоту и качество. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах от объекта. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Неподалеку расположены поля для гольфа: Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Также имеется яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes в 3.2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у побережья Средиземного моря, в месте впадения реки Сегура. Этот муниципалитет является частью побережья Коста-Бланка. Он находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Эльче (20 км, 234,765 жителей), Аликанте (32 км, 339,322 жителя) и Мурсия (43 км, 462,979 жителей). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и транспортным центрам региона, сохраняя при этом курортный характер самого Гуардамара.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL035169
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный пентхаус, является частью Коста-Бланки, известной своими пляжами и курортной инфраструктурой. В сравнении с другими проектами в этом же муниципалитете, например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), DUNARA RESORT (от €250,000) и ROYAL BEACH (от €269,500), рассматриваемый пентхаус за €239,000 предлагает привлекательную цену для объекта с 2 спальнями и площадью 96 м², расположенного в непосредственной близости от моря. Его возраст (1970 год постройки) отличает его от более современных новостроек, которые часто предлагают иные удобства, но и стоят дороже. В отличие от более урбанизированных и дорогих курортов, таких как Марбелья на Коста-дель-Соль, Гуардамар предлагает более спокойный средиземноморский образ жизни с акцентом на природные красоты, такие как сосновые леса и широкие песчаные пляжи. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской жизни, что делает его удобным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID