Dette penthouseprojekt i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder en unik mulighed for at opleve middelhavslivet tæt på kysten. Med en etableret bygningsmasse fra 1970, men med de bekvemmeligheder nutidens beboere forventer, kombinerer projektet beliggenhed med funktionel bolig. Området er kendt for sine brede sandstrande og frodige pinjeskove, hvilket skaber en attraktiv ramme for både permanent ophold og feriebolig. Beliggenheden i et veletableret byområde sikrer adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt miljø ved kysten i Guardamar del Segura. Den umiddelbare nærhed til stranden, Platja de La Roqueta, kun 190 meter væk, indikerer en stærk kystorientering. Urbaniseringen medfører, at diverse dagligdags forretninger og tjenester er lettilgængelige til fods eller på cykel, hvilket understøtter et aktivt lokalt liv.
Denne boligtype henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til kystens liv og faciliteter. Et penthouse med privat terrasse og solarium imødekommer ønsket om udendørs opholdsrum og udsigt. De to soveværelser og et badeværelse er velegnede til par, mindre familier eller som en komfortabel feriebolig. Praktiske elementer som elevator og opbevaringsrum bidrager til funktionaliteten.
Ejendommen blev færdiggjort i 1970, hvilket placerer den i kategorien af ældre, men etablerede boligbyggerier. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, kan lejligheden være renoveret eller moderniseret. Den angivne status 'Gereed' indikerer, at boligen er klar til indflytning, uden ventetid forbundet med igangværende byggeprojekter. Byggeåret giver en indikation af konstruktionsmetoder fra perioden.
Dette projekt tilbyder ikke moderne nybyggeriets garantier og energieffektivitetsstandarder, da det stammer fra 1970. Der er ingen information om specifikke, projektrelaterede begrænsninger ud over byggeårets konsekvenser. Den angivne vejafstand til lufthavnen er ekstremt lang (€999 km), hvilket indikerer en datamæssig fejl og ikke en reel begrænsning for de nærmeste lufthavne. Der er én badeværelse til to soveværelser.
Denne bolig kan være et passende valg for personer eller par, der søger en feriebolig med nem adgang til både strand og byens faciliteter. Et ældre ægtepar, der ønsker at nyde et roligere liv tæt på Middelhavet, vil finde den etablerede infrastruktur og gåafstand til forretninger tiltalende. Familier, der søger et sted for sommerferier, vil sætte pris på nærheden til stranden og de mange rekreative muligheder. Investorer kan overveje ejendommen som en potentiel udlejningsenhed, især i højsæsonen, på grund af dens attraktive beliggenhed ved kysten. Den er også egnet for dem, der foretrækker en bolig med karakter fra en tidligere æra, og som måske planlægger personlige opdateringer for at bringe den op til moderne standarder. Lejligheden kan appellere til købere, der foretrækker en mere etableret atmosfære frem for et helt nyt byggeri.
Bygningen, opført i 1970, anvender konstruktionsmetoder og materialer, der var standard for perioden. Dette indebærer typisk solidt byggeri med mursten og beton. Selvom specifikke detaljer om den oprindelige finish ikke er givet, vil en ejendom fra denne æra sandsynligvis have elementer som flisegulve og potentielt ældre badeværelses- og køkkeninstallationer, medmindre der er foretaget væsentlige renoveringer. Lejligheden er udstyret med private terrasser og et solarium, hvilket indikerer potentiale for udendørs opholdsrum med udsigt. Tilstedeværelsen af garageparkering, opbevaringsrum og en elevator i bygningen bidrager til den generelle funktionalitet og komfort for beboerne. Klimaanlæg med centralvarme er specificeret, hvilket sikrer komfort året rundt. Den angivne energimærkning er ikke specificeret, hvilket er typisk for ældre bygninger uden moderne energieffektive opgraderinger.
Prisen for denne penthouse starter fra €239.000. Dette niveau placerer ejendommen i den mellemste prisklasse for lejligheder i Guardamar del Segura, især når man tager beliggenheden og omfanget af boligen i betragtning. Med et boligareal på 96 m² og to soveværelser tilbyder lejligheden en rimelig pris per kvadratmeter, når den sammenlignes med nyere projekter i området. Da bygningen stammer fra 1970, kan prisen reflektere en ældre ejendom, som potentielt kan kræve modernisering, men som også giver mulighed for personlig tilpasning. Den angivne pris er en startpris, og individuelle enheder kan variere afhængigt af specifikke placeringer inden for bygningen eller eventuelle renoveringsstandarder. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Guardamar del Segura tilbyder en middelhavslivsstil præget af nærhed til kysten og en etableret bymidte. Denne penthouse er beliggende i et område, hvor faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for en kort gåtur, hvilket understøtter et praktisk dagligliv uden behov for bil til alle ærinder. Området ved flodmundingen af Segura-floden, omgivet af en stor pinjeskov, giver adgang til både byliv og natur. Dagligdagen kan indeholde morgenture langs strandene Platja de La Roqueta eller Platja Centre, efterfulgt af et besøg på en lokal café. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra den private terrasse eller solarium. Området har en befolkning på omkring 18.500 indbyggere, hvilket sikrer en vis livlighed året rundt, dog med en klar sæsonvariation typisk for kystresorts. Der findes et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmehaller og fitnesscentre, inden for 2 km radius.
Guardamar del Segura præsenterer en dynamisk livsstil, hvor byens puls møder kystens ro. Med en befolkning på over 18.000 indbyggere og en placering ved floden Seguras udmunding, tilbyder byen en god balance mellem lokal hverdag og ferieatmosfære. Området er kendetegnet ved en stor pinjeskov, der strækker sig langs en 11 km lang sandstrand, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter som gåture, cykling og vandsport. For dagligdagens fornødenheder er der et tæt netværk af butikker, restauranter og serviceydelser inden for 2 km, herunder 62 restauranter og 6 apoteker, hvilket minimerer behovet for længere rejser. Nærheden til større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, mens den lokale befolkning sikrer, at byen forbliver levende uden for turistsæsonen.
Dette kort viser beliggenheden af penthouselejligheden i Guardamar del Segura. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden, Platja de La Roqueta, samt placeringen i et bymæssigt område med adgang til diverse dagligdags forretninger og restauranter. Kortet illustrerer også den generelle urbanisering og nærheden til kystlinjen, hvilket giver et visuelt overblik over de vigtigste lokale attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen ved udmundingen af floden Segura. Dette placerer den i en region, der er domineret af kystturisme og landbrug. Byen ligger relativt tæt på større regionale centre som Elche (20 km) med sin historiske og industrielle betydning, og Alicante (32 km), provinsens hovedstad, der tilbyder et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Murcia, en større by i den tilstødende region, ligger 43 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå de funktioner, der tilbydes af større byer, samtidig med at de nyder den mere afslappede kystlivsstil i Guardamar.
Projektet i Guardamar del Segura nyder godt af sin placering i et byområde med mange faciliteter inden for rækkevidde. De nærmeste strande, Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger henholdsvis kun 190 m og 635 m væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Dagligvarer kan findes 564 m fra boligen, og et apotek er placeret 584 m derfra, hvilket understreger den bekvemme beliggenhed for essentielle fornødenheder. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en overskuelig afstand, med Club de Golf La Finca kun 12 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) er cirka 24 km væk i luftlinje, hvilket giver en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km er en åbenlys datamæssig fejl og skal ignoreres. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for området, hvilket giver alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C), tilbyder destinationen et klima, der er attraktivt for udendørs aktiviteter det meste af året. Området ligger 33 meter over havets overflade og har en vis stigning mod stranden (7.0% hældning), hvilket kan være relevant for dem med mobilitetsudfordringer. Den tilstødende pinjeskov bidrager til områdets grønne karakter og giver mulighed for skyggefulde gåture. Regionen er generelt solrig og behagelig, hvilket understøtter en livsstil, der udnytter udendørs arealer og kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar del Segura er rig på Blue Flag-certificerede strande, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, hvilket garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter fra ejendommen, mens Platja Centre er 700 meter væk. Dette tætte naboskab til stranden opmuntrer til fritidsaktiviteter som svømning, solbadning og vandsport. Ud over strandene tilbyder området flere sportsfaciliteter, såsom Gimnasio Olimpus (0.6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), hvilket giver muligheder for fitness og svømning indendørs. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca inden for 12 km, hvilket giver adgang til faciliteter for denne populære sport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen ved udmundingen af floden Segura. Dette placerer den i en region, der er domineret af kystturisme og landbrug. Byen ligger relativt tæt på større regionale centre som Elche (20 km) med sin historiske og industrielle betydning, og Alicante (32 km), provinsens hovedstad, der tilbyder et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Murcia, en større by i den tilstødende region, ligger 43 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå de funktioner, der tilbydes af større byer, samtidig med at de nyder den mere afslappede kystlivsstil i Guardamar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL035169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, hvor dette penthouse er beliggende, repræsenterer et etableret kystresort med en blanding af bymæssige faciliteter og naturlig skønhed, især kendt for sine strande og pinjeskove. Prisen på €239.000 for et penthouse med 96 m² placerer det i et konkurrencedygtigt leje i forhold til andre ejendomme i samme kommune. For eksempel starter priserne for KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ved €195.000, mens DUNARA RESORT og ROYAL BEACH tilbyder boliger fra henholdsvis €250.000 og €269.500. Disse sammenligninger indikerer, at det pågældende penthouse ligger i den midterste del af prisintervallet for lignende lejligheder i Guardamar. Mens nyere projekter som DUNARA RESORT og ROYAL BEACH potentielt tilbyder moderne design og faciliteter, tilbyder dette ældre byggeri fra 1970 en anden form for karakter og kan have lavere fællesudgifter, afhængigt af vedligeholdelsesstand. Placeringen, tæt på stranden og med adgang til alle byens fornødenheder, er en fælles styrke for alle projekter i dette populære kystområde, dog med variationer i den specifikke nærhed til kysten og service.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID