פנטהאוז זה, הממוקם בלב גוארדאמר דל סגורה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית בסביבה עירונית תוססת. עם קרבה לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים, הנכס משלב נוחות עירונית עם הנגישות לחוף הים התיכון. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, עבר שימור ומציע כעת יחידות מגורים מעוצבות, המותאמות לחיים מודרניים, תוך שמירה על אופי האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית בצפיפות בינונית, עם גישה ישירה למרכז העיר. קרבתו לים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת אורח חיים המשלב את כל יתרונות החיים העירוניים עם הקרבה למשאבי הטבע של החוף.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים בית עירוני נוח, עם גישה קלה לשירותים יומיומיים ולחופי הים. הפנטהאוז מציע פונקציונליות למגורים קבועים או כבית נופש, עם דגש על נוחות ונגישות למגוון פעילויות פנאי ותרבות.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, הינו מבנה קיים שעבר התאמות. הפנטהאוז מוצע במצב מוכן למגורים. היסטוריית הבנייה מצביעה על מבנה ותיק בסביבה מבוססת, עם פוטנציאל להתאמות נוספות בהתאם לצרכי הדייר.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות של אזורי מגורים מרוחקים או וילות. כמו כן, הקרבה לים, על אף יתרונותיה, משמעה פוטנציאל לרעש מזדמן מהעיר והחוף, וכן הגבלות בנייה מסוימות הקשורות לקרבה לחוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח, עם דגש על נגישות לחוף ולשירותים עירוניים. הוא מתאים כבית נופש, בית שני, או כמקום מגורים קבוע עבור זוגות או יחידים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות, החל מספורט ימי ועד לטיולים רגליים ביער האורנים הסמוך. הקרבה למרכז העיר והנגישות לתחבורה ציבורית הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף לצמצם את השימוש ברכב. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח, עם פוטנציאל להשכרה. הדיירים שמחפשים חיים פעילים, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות, ימצאו כאן בית מתאים.
הפנטהאוז, כחלק ממבנה שנבנה בשנת 1970, מציע גימור פנימי סטנדרטי התואם לתקופת בנייתו. התמונות מצביעות על גימורים פונקציונליים, כגון ריצוף, קירות צבועים, וכן מטבח וחדר אמבטיה מצוידים. ישנה מרפסת פרטית וסולריום, המהווים תוספת משמעותית לשטח המגורים. הנכס כולל גם חדר אחסון ומרתף, המספקים פתרונות אחסון נוספים, וכן חניית גראז'. מערכות חימום מרכזי ובקרת אקלים מותקנות, ומבטיחות נוחות במהלך כל השנה. רמת הגימור הכללית עונה על צרכים בסיסיים, וייתכן שיזדקק לעדכונים בהתאם להעדפות אישיות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו האטרקטיבי של הנכס, בקרבה לים ובסביבה עירונית מפותחת. כיוון שהפרויקט כבר מוכן, זמינות הנכסים תלויה במלאי הקיים. המחיר ממוקם בטווח הנמוך יחסית לפנטהאוזים באזור, ומציע תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים ובקרבתו לחופי הים. מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית ואת תנאי הרכישה.
גוארדאמר דל סגורה מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים עם נגישות לחוף הים. הפנטהאוז ממוקם בקרבת מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, כולם במרחק הליכה. זהו אזור המאפשר אורח חיים נוח ופעיל, בו ניתן בקלות ליהנות מטיולים לאורך החוף, פעילויות ימיות, וכן מגישה נוחה למרכזי קניות ובילוי. האזור מאופיין בנוכחות של יער אורנים גדול, המעניק סביבה טבעית ייחודית בסמוך לעיר. הרחובות העירוניים מציעים נגישות נוחה באמצעות הליכה או אופניים, ומצמצמים את הצורך ברכב פרטי לפעילויות יומיומיות. תושבי האזור נהנים מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות נעימות לאורך רוב חודשי השנה.
הסביבה העירונית של גוארדאמר דל סגורה מציעה נוחות ונגישות יוצאות דופן. במרחק של פחות מ-600 מטר נמצאים סופרמרקט ובתי מרקחת, ובמרחק קילומטר אחד ניתן למצוא מרכזי ספורט ופנאי. גם מרכז העיר, עם מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה. למרות הקרבה לעיר, המרחק ממרכזי תעשייה או תשתיות רועשות מבטיח רמת רעש סבירה. קרבתם של 62 מסעדות ובתי קפה באזור ה-2 ק"מ מספקת אפשרויות בילוי קולינרי מגוונות. המרחק מבית חולים (7.8 ק"מ) נחשב סביר עבור אזור חוף.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של גוארדאמר דל סגורה בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה. היא ממחישה את הקרבה לים התיכון, את מיקומו של נהר סגורה, ואת הפריסה העירונית של העיירה, כולל מיקומי החופים המרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בנקודת המפגש של נהר סגורה עם הים התיכון. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה בין הערים הגדולות אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), וקרוב יחסית לעיר מורסיה (43 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר, המספקים שירותים מגוונים, אירועי תרבות ונגישות לוגיסטית רחבה, תוך שמירה על אופי נופשי של העיירה עצמה.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 190 מטר בלבד, עם חופי ים נוספים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכזי קניות ושירותים עירוניים נגישים בקלות, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק 564 מטר והאפוטקה במרחק 584 מטר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות המרחק המוצהר של 999 ק"מ משדה התעופה, המרחק האמיתי של כ-24 ק"מ מהווה יתרון משמעותי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,843, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-33 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח ומונע השפעות קיצוניות של טמפרטורות. קיומו של יער אורנים גדול בסמוך לעיר משפר את איכות האוויר ומספק אזורי צל ורגיעה, בנוסף לקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר בחמישה חופי דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo, כולם נגישים בקלות. חוף Platja de La Roqueta נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, וחוף Platja Centre במרחק 700 מטר. בנוסף לפעילויות ימיות, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה מקורות (Piscina climatitzada Manel Estiarte, 1.0 ק"מ). למרחקים גדולים יותר, מגרשי גולף מובילים כמו La Finca (12.6 ק"מ) זמינים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בנקודת המפגש של נהר סגורה עם הים התיכון. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה בין הערים הגדולות אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), וקרוב יחסית לעיר מורסיה (43 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר, המספקים שירותים מגוונים, אירועי תרבות ונגישות לוגיסטית רחבה, תוך שמירה על אופי נופשי של העיירה עצמה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL035169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור גוארדאמר דל סגורה, כגון KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (החל מ-195,000 אירו) ו-DUNARA RESORT (החל מ-250,000 אירו), הפנטהאוז הנוכחי ממוקם במחיר ביניים, עם היתרון של היותו מוכן למגורים. ROYAL BEACH, המוצע החל מ-269,500 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, מבנים קיימים כמו זה יכולים לספק תחושה של שכונה מבוססת ואופי מקומי. הקרבה הישירה לים ולמרכז העיר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר, מעניקה לפנטהאוז זה יתרון מובהק עבור רוכשים המחפשים נוחות אורבנית וסגנון חיים ים תיכוני נגיש. זמינותו של חניון גראז' ומרפסת פרטית מוסיפים ערך ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID