Този двустаен апартамент с тераса се намира в Hacienda del Sol, Малага, съчетавайки градските удобства с достъпа до морето. Обектът разполага с пет спални и четири бани, което предлага простор за по-големи семейства. Жилищната площ е 147 m², а имотът е разположен в градска зона с услуги на пешо разстояние. Ориентацията е юг и югозапад, осигурявайки естествена светлина. Комплексът предлага обществен басейн, спортни игрища и 24-часова сигурност. Първоначалната цена е от 900 000 €.
В сравнение с други проекти, като Arosa в Mijas (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Fuengirola (от 720 000 €), Hacienda del Sol е по-скъп, но предлага по-голяма площ и повече спални. Mijas и Fuengirola са по-градски, но Hacienda del Sol е по-близо до плажа. Докато Arosa е известна с голф игрищата си, Hacienda del Sol е по-лесно достъпен до магазините. Този проект е подходящ за тези, които се нуждаят от пространство и близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в квартал Hacienda del Sol в Малага, където градската среда се съчетава с близост до плажа. Местоположението позволява достъп до плажа и местните магазини пеша. Най-близкият плаж (Playa Isdabe) е на около 526 метра. Това е район, който свързва ежедневните удобства с възможностите за отдих край морето, предлагайки лесен достъп както до ежедневните нужди, така и до развлекателни дейности.
Апартаментът е предназначен за купувачи, които търсят по-голяма жилищна площ, предлагайки пет спални и четири бани. Двете паркоместа и складовото помещение добавят практическа стойност, улеснявайки съхранението и паркирането. Външната тераса с джакузи позволява прекарване на време навън, използвайки местния климат. Общите части, включително басейн и тенис кортове, допълват личното пространство, балансирайки между общност и личен живот.
Това е готово жилище, предлагано на пазара като съществуващо сграда. Състоянието на имота е описано като отлично, което показва ново или наскоро реновирано състояние. Сградата се характеризира с асансьор и подземен паркинг, което осигурява удобство. Проектирането е завършено, включително терасата и удобствата, готови за незабавно ползване.
Проектът е разположен в градска зона, което означава, че може да се очаква активност и градски шум от околността. Тъй като това е двустаен апартамент на последния етаж, той не е подходящ за тези, които се нуждаят от асансьор до всички жилищни нива или за които изкачването по стълби е противопоказно. За достъп до плажа е необходимо да се ходи пеша или да се използва транспорт, тъй като сградата не се намира директно на пясъка. Подземният паркинг изисква използване на асансьор или стълби, за да се стигне до жилището.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които се нуждаят от повече от три спални и искат пространство, където всеки да има своята лична територия. Също така е подходящ за тези, които търсят основно жилище, където целогодишното живеене е възможно благодарение на топлия климат и услугите в близост. Тъй като местоположението е в града, то е подходящо за хора, които не искат да карат кола всеки ден, а предпочитат да ходят пеша до магазина или плажа. Не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация и тишина, тъй като районът е активен и развит.
В описанието на имота се споменава отлично състояние, което показва високи стандарти за вътрешна и външна отделка. Разпределението на стаите е създадено за максимална естествена светлина, използвайки големи прозорци и връзки с терасите. Повърхностите в кухнята и баните са направени от издръжливи и лесни за поддръжка материали. Външният вид използва традиционни елементи, като тераси, които са подходящи за местния климат. Наличието на асансьор и подземен паркинг добавят практична стойност и функционалност към сградата.
Първоначалната цена е от 900 000 €, което отразява голямата жилищна площ (147 m²) и наличието на пет спални. На пазара това е по-висока ценова категория, която обикновено се дължи на локацията близо до морето и големия площ. Цената на покупката зависи от договорените условия и допълнителните разходи. Както и в цяла Коста дел Сол, цените могат да варират в зависимост от търсенето, но този имот се намира в стабилен район с дългосрочна стойност.
Ежедневието на това място е фокусирано върху ходенето пеша и прекарването на време навън. Сутрин може да се посетят местни кафенета или да се купят продукти от близките магазини, тъй като те са на разстояние от няколкостотин метра. Следобед общите градини и басейнът предлагат възможност за слънчеви бани, докато частната тераса е подходяща за вечерна релаксация. Местоположението позволява лесен преход от вътрешното пространство към външното, използвайки джакузито. Вечерите се прекарват главно вкъщи или в близките ресторанти. По-далечните екскурзии, като до голф игрищата, са на кратко разстояние с кола или велосипед, така че не е необходимо да се използва автомобил всеки ден, ако останете в района.
Близостта до плажа позволява чести слънчеви бани край морето. Местните магазини и услуги са наблизо, което означава, че ежедневните задачи могат да се извършват без кола. Районът е свързан с вело- и пътеки за пешеходци, които позволяват лесно придвижване до съседните райони. Голф игрищата са на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни възможности за спорт. Нощният живот е умерен, фокусирайки се върху местни ресторанти и барове.
Картата показва как Hacienda del Sol е разположен в Малага и околността му. Ще забележите, че бреговата линия и голф игрищата са наблизо, което дава добра представа за местоположението.
Hacienda del Sol се намира в западната част на Малага, част от по-голямата крайбрежна ивица, простираща се от Estepona до Marbella. Този район е известен със своето равновесие между града и морето. Той не е толкова пълен с туристи като западната част на Marbella, но предлага повече услуги от по-малките села. Достъпът до основните пътни мрежи е добър, което позволява лесно пътуване до други части на Коста дел Сол.
Плажовете са на разстояние по-малко от 1 km (Playa Isdabe 526 m, Salduna 632 m), което ги прави лесно достъпни пеша. Летището се намира на 45 km, което обикновено отнема 30-40 минути път. Голф игрищата, като El Campanario (1,0 km), са непосредствено наблизо. Автобусните линии са налични в района, но използването на кола е по-удобно за придвижване. Шофирането е лесно, тъй като основните пътища са достъпни.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 22-33 метра над морското равнище, което осигурява приятен въздушен поток и близост до морето. Климатът се характеризира със средна годишна температура от 19 °C, с горещо лято и мека зима. Годишно има около 3851 часа слънце, което позволява излети почти през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, тъй като температурата на водата се покачва над 20 °C. Високото количество слънчева светлина е подходящо за използване на откритата тераса.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Isdabe и Salduna, разположени на кратка разходка пеша. Те имат дълъг пясъчен плаж и са подходящи за слънчеви бани. В свободното време са включени голф игрища (El Campanario, El Paraíso), които са достъпни само след няколко минути шофиране. В района има много местни ресторанти и кафенета, където може да се опитат местни специалитети. Освен това има басейн и тенис кортове, позволяващи активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda del Sol се намира в западната част на Малага, част от по-голямата крайбрежна ивица, простираща се от Estepona до Marbella. Този район е известен със своето равновесие между града и морето. Той не е толкова пълен с туристи като западната част на Marbella, но предлага повече услуги от по-малките села. Достъпът до основните пътни мрежи е добър, което позволява лесно пътуване до други части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL119754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
