Ce Penthouse Duplex, situé à Hacienda del Sol, Málaga, offre une surface habitable de 147 m² avec cinq chambres et quatre salles de bain. La propriété est positionnée à distance de marche de la plage et des commodités, bénéficiant d'une orientation sud qui maximise la lumière naturelle. La disposition s'étend sur deux niveaux, incluant un vaste espace terrasse avec jacuzzi. Le complexe dispose d'équipements communs tels qu'une piscine, des courts de sports et une sécurité. Deux places de parking et un débarras sont inclus.
Par rapport au projet Arosa à Mijas (490 000 €) et Astra Homes à Fuengirola (364 000 €), cet objet est nettement plus cher. Cette différence de prix s'explique en grande partie par la surface habitable considérablement plus grande (147 m² par rapport à une moyenne plus petite dans les neufs) et les équipements de luxe (5 chambres, jacuzzi). Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) s'en rapproche, mais l'emplacement à Hacienda del Sol offre une dynamique différente avec une proximité directe de la plage. Le prix de 900 000 € reflète une propriété dans le segment supérieur, visant les acheteurs recherchant l'espace et le luxe dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Hacienda del Sol, à environ 526 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa Isdabe. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels et d'équipements locaux. La proximité de la route côtière N-340 assure la connectivité avec les villes environnantes.
Avec cinq chambres et une superficie de 147 m², cette propriété est conçue pour l'occupation par de grandes familles ou comme une deuxième maison spacieuse. La présence de deux places de parking et d'un débarras offre du rangement pratique pour un style de vie actif. La terrasse privée avec jacuzzi facilite la vie en plein air.
La propriété est décrite comme en excellent état, indiquant une rénovation récente ou une livraison neuve. Les finitures comprennent la climatisation pour le contrôle climatique et un ascenseur pour l'accessibilité. Le complexe est entièrement développé avec une sécurité 24h/24.
Ce projet est situé dans un quartier urbain, ce qui signifie qu'une calme, rurale et isolée ne peut pas être attendue. L'emplacement est de type ville avec des connexions de transport à proximité. Pour les promenades dans une nature pristine, il faut se rendre dans des zones plus éloignées.
Ce type de logement convient aux ménages qui ont besoin de nombreuses chambres pour les invités ou les membres de la famille. L'emplacement convient aux personnes qui ne souhaitent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes. La présence d'un ascenseur rend l'objet accessible aux personnes âgées ou aux personnes à mobilité réduite. C'est aussi une option pour les acheteurs cherchant une résidence permanente avec des installations pour la vie en plein air dans un cadre relativement urbain.
Les spécifications mentionnent une note d'état 'excellente', indiquant un entretien de haute qualité ou un état de neuf. Les installations techniques comprennent la climatisation pour des températures allant de 12°C à 26°C. La terrasse est équipée d'un jacuzzi intégré, suggérant du travail sur mesure dans l'espace extérieur. Le stationnement est souterrain et couvert, contribuant à la préservation de l'état des véhicules.
Le prix de départ est de 900 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison de la taille (147 m²), du nombre de chambres (5) et de l'emplacement près de la côte. Par rapport aux projets à Mijas (à partir de 490 000 €) et Fuengirola (à partir de 364 000 €), cet objet se positionne dans le segment supérieur du marché, en partie due à sa plus grande taille et aux équipements de luxe comme le jacuzzi.
La vie quotidienne à Hacienda del Sol est définie par l'accès direct aux commodités du plage et à l'infrastructure urbaine. Une visite au supermarché à 193 mètres ou à la pharmacie à 203 mètres est l'affaire d'une courte promenade. La présence de 137 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres indique une offre gastronomique étendue. La proximité des terrains de golf comme El Campanario (1,0 km) offre des possibilités récréatives pour les amateurs de sport.
Le quartier offre une densité d'équipements rare pour les zones purement résidentielles. Avec 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les services de base sont proches. La présence de 3 dentistes à proximité soutient l'accessibilité médicale. L'infrastructure est développée, avec un éclairage public et des trottoirs soutenant le trafic piéton.
La visualisation cartographique montre l'emplacement côtier, avec des distances claires vers les plages (drapeaux bleus) et les terrains de golf (vert). La zone bâtie est affichée comme résidentielle (gris) avec des points chauds commerciaux (orange) dans les environs immédiats.
Hacienda del Sol est situé dans la région ouest de la Costa del Sol, près d'Estepona. La position est centrale entre Marbella animée (est) et Estepona plus calme (ouest). Les connexions aéroportuaires (AGP à 39 km) rendent cette partie de la côte accessible au trafic international.
Les plages comme Playa Isdabe sont accessibles à 526 mètres à vol d'oiseau. Le terrain de golf le plus proche, El Campanario Golf Course, est situé à une distance de 1,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 km. Les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts dans la zone, augmentant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région compte en moyenne 3 851 heures d'ensoleillement par an avec une température moyenne de 19,0°C. La température de l'eau dépasse 20°C pendant cinq mois de l'année. L'emplacement à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 2,3% vers la plage offrent un terrain plat favorable aux résidents âgés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage Playa Isdabe est le point le plus proche pour les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, le El Campanario Golf Course à 1,0 km de distance offre une opportunité de jeu directe. Les centres sportifs comme Polideportivo Riohuelo (0,5 km) sont dans le voisinage immédiat. La présence d'une marina à 0,8 km indique des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est situé dans la région ouest de la Costa del Sol, près d'Estepona. La position est centrale entre Marbella animée (est) et Estepona plus calme (ouest). Les connexions aéroportuaires (AGP à 39 km) rendent cette partie de la côte accessible au trafic international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL119754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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