Dieses Penthouse Duplex, gelegen in Hacienda del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 147 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zum Strand und zur Infrastruktur und profitiert von einer südlichen Ausrichtung, die das natürliche Licht maximiert. Der Aufteilung umfasst zwei Ebenen, einschließlich einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Sportplätze und eine Sicherheit. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind inbegriffen.
Im Vergleich zum Projekt Arosa in Mijas (490.000 €) und Astra Homes in Fuengirola (364.000 €) ist dieses Objekt deutlich höher bewertet. Dieser Preisunterschied wird largely durch die beträchtlich größere Wohnfläche (147 m² im Vergleich zu durchschnittlich kleiner in Neubauprojekten) und die Luxusausstattung (5 Schlafzimmer, Whirlpool) erklärt. Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) kommt näher heran, aber die Lage in Hacienda del Sol bietet eine andere Dynamik mit direkter Strandnähe. Der Preis von 900.000 € spiegelt eine Immobilie im gehobenen Segment wider, zielt auf Käufer, die Platz und Luxus in einem etablierten Viertel suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Hacienda del Sol, ca. 526 Meter (Luftlinie) vom Playa Isdabe entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Nähe zur Küstenstraße N-340 sorgt für eine Verbindung mit den umliegenden Städten.
Mit fünf Schlafzimmern und einer Fläche von 147 m² ist das Objekt für die Bewohnung durch große Familien oder als geräumiges Zweitwohnung konzipiert. Das Vorhandensein von zwei Parkplätzen und einem Abstellraum bietet praktische Stauraummöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Die privat genutzte Terrasse mit Whirlpool ermöglicht das Wohnen im Freien.
Die Immobilie wird als in exzellentem Zustand beschrieben, was auf eine kürzliche Renovierung oder Übergabe hindeutet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und ein Aufzug für Barrierefreiheit. Die Anlage ist voll entwickelt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Dieses Projekt befindet sich in einem städtischen Viertel, was bedeutet, dass abgelegene, ländliche Ruhe nicht zu erwarten ist. Die Lage ist stadttypisch mit Verkehrsverbindungen in der Nähe. Für Spaziergänge in unberührter Natur muss man weiter entfernte Gebiete aufsuchen.
Dieser Wohnhaustyp passt zu Haushalten, die viele Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder benötigen. Die Lage eignet sich für Personen, die für tägliche Einkäufe kein Auto nutzen möchten. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht das Objekt für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Es ist auch eine Option für Käufer, die einen ständigen Wohnsitz mit Einrichtungen für das Leben im Freien in einem relativ städtischen Umfeld suchen.
Die Spezifikationen erwähnen eine Bewertung von 'exzellent', was auf hochwertige Wartung oder Neubaustand hindeutet. Zu den technischen Einrichtungen gehört eine Klimaanlage für Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Terrasse ist mit einem eingebauten Whirlpool ausgestattet, was auf Maßarbeit im Außenbereich hindeutet. Die Parkmöglichkeit ist unterirdisch und überdacht, was zum Erhalt des Zustands der Fahrzeuge beiträgt.
Der Preis beginnt bei 900.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus Größe (147 m²), Anzahl der Schlafzimmer (5) und der Lage nahe der Küste wider. Im Vergleich zu Projekten in Mijas (ab 490.000 €) und Fuengirola (ab 364.000 €) positioniert sich dieses Objekt im höheren Segment des Marktes, teilweise aufgrund der größeren Größe und der Luxusausstattung wie dem Whirlpool.
Das tägliche Leben in Hacienda del Sol ist durch den direkten Zugang sowohl zu Strandeinrichtungen als auch zur städtischen Infrastruktur gekennzeichnet. Ein Besuch des Supermarktes auf 193 Metern oder der Apotheke auf 203 Metern ist Sache eines kurzen Spaziergangs. Das Vorhandensein von 137 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein umfangreiches gastronomisches Angebot hin. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario (1,0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.
Das Viertel bietet eine Dichte an Einrichtungen, die für rein residential Wohngebiete selten ist. Mit 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km sind Grundversorgung in der Nähe. Die presence von 3 Zahnärzten in der Nähe unterstützt die medizinische Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist entwickelt, mit Straßenbeleuchtung und Gehwegen, die den Fußgängerverkehr unterstützen.
Die Kartenvisualisierung zeigt die Küstenlage mit klaren Abständen zu Stränden (blaue Flaggen) und Golfplätzen (grün). Die Bebauung ist als residential (grau) mit kommerziellen Hotspots (orange) in der unmittelbaren Umgebung dargestellt.
Hacienda del Sol liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona. Die Position ist zentral zwischen dem geschäftigen Marbella (Osten) und dem ruhigeren Estepona (Westen). Die Flugverbindungen (AGP in 39 km) machen diesen Teil der Küste für den internationalen Verkehr zugänglich.
Strände wie Playa Isdabe sind in 526 Metern Luftlinie erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, El Campanario Golf Course, befindet sich in einer Entfernung von 1,0 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, was die Mobilität ohne Auto erhöht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 19,0 °C. Die Wassertemperatur liegt fünf Monate pro Jahr über 20 °C. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und ein geringes Gefälle von 2,3 % zum Strand hin sorgen für ein flaches Gelände, das für ältere Bewohner günstig ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa Isdabe ist der nächstgelegene Punkt für Wasserrecreation. Für Golfbegeisterte bietet der El Campanario Golf Course in 1,0 km Entfernung eine direkte Spielmöglichkeit. Sportzentren wie Polideportivo Riohuelo (0,5 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die presence eines Yachthafens auf 0,8 km weist auf die Möglichkeit für Wassersport hin.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona. Die Position ist zentral zwischen dem geschäftigen Marbella (Osten) und dem ruhigeren Estepona (Westen). Die Flugverbindungen (AGP in 39 km) machen diesen Teil der Küste für den internationalen Verkehr zugänglich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL119754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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