Bu proje, Costa del Sol'un Hacienda del Sol bölgesinde yer alan beş yatak odalı bir Penthouse Duplex konutu sunmaktadır. Yapı, 147 m² yaşam alanına sahip olup, güney ve güneybatı cephe yönelimine sahiptir. Konut, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde iki kat üzerinde planlanmıştır. Kompleks içerisinde ortak yüzme havuzu, tenis ve padel kortları ile 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır.
Bu mülk, 900.000 € giriş fiyatı ile Mijas'taki Arosa (€490.000'dan başlayan) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Ancak metrekare başına düşen oda sayısı ve ekstra otopark/depolama alanları, fiyat farkını açıklar. Hacienda del Sol, Marbella'ya olan yakınlığı dolayısıyla Fuengirola ve Mijas'a göre daha prestijli bir bölge konumundadır. Benzer büyüklükteki evlerde, bu projenin sunduğu güney yönlü cephe ve jakuzi gibi donanımlar, kıyaslama yapılan diğer projelerde standart olarak bulunmayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Hacienda del Sol bölgesinde konumlanmış olup, denize kıyı şeridine yakın bir mesafededir. Çevresel dokusu, kentsel bir yapıya sahip olup yaya erişimine uygun altyapıya sahiptir. Arazi düz bir topoğrafyaya sahiptir ve deniz seviyesinden 33 metre yüksekte yer alır.
Bu konut, beş yatak odası ve dört banyosuyla geniş yaşam alanı gerektiren households için tasarlanmıştır. İki kattan oluşan düzeni, aile üyeleri için ayrılmış alanlar sunarken, alt kattaki otopark alanı pratik depolama ve erişim imkanı sağlar.
Proje, eksik durumunda kalan inşaat işlerini tamamlamış ve kullanıma hazır hale gelmiştir. İki adet kapalı otopark alanı ve bir depolama odası dahil edilerek fonksiyonellik artırılmıştır. Ortak kullanım alanları olan bahçeler ve spor kortları düzenli bakım gerektirir.
Bu mülk, izole bir tek aile evi olmadığı için ortak alanların kullanımında site yönetim kurallarına tabidir. Denize manzara, komşu binaların yüksekliğine ve açısına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Binada asansör bulunmasına rağmen, duplex yapısı nedeniyle merdiven kullanımı zorunludur.
Bu konut, çok çocuklu aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı duyan kişiler için uygun olabilir. Ayrıca, yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmeyi planlayan ancak kendi kullanım dışında olduğu dönemlerde kiralamayı düşünmeyen alıcılar için de uygundur. Golf sporuna ilgi duyanlar için, 1 km mesafedeki golf sahaları ulaşım kolaylığı sağlar.
Binada klimalı iklim kontrol sistemi mevcuttur. Penthouse düzeyinde bir konut olmasına rağmen, içerisinde jacuzzi bulunması, dış mekan yaşam alanına entegre edilmiş bir lüks özelliği olarak değerlendirilebilir. Mutfağın ve banyoların donanım seviyesi, sıhhi tesisat ve elektrik aksamının standartlarına göre belirginlik kazanır.
Satış fiyatı 900.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 147 m² büyüklüğe, beş yatak odasına ve ek olarak iki otopark ile depolama alanına dayanmaktadır. Bölgedeki emlak kompozisyonu incelendiğinde, bu fiyat segmenti genellikle geniş ailelere hitap eden veya uzun dönemli kullanım planlayan alıcı grubu tarafından talep görmektedir.
Hacienda del Sol, yerleşik yaşamın ve tatil dinamiğinin birleştiği bir noktadadır. Bölgede ortalama 19°C sıcaklık ve yıllık 3851 saat güneşlenme süresi, açık hava aktivitelerini yıl boyunca mümkün kılar. Sabahları, güneşin terasa doğrudan girmesi, ısınma ve aydınlatma maliyetlerini optimize eder. Deniz seviyesine yakın ve düz arazide olması, yürüyüş veya bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Okul çağındaki çocuklar için bölgede uluslararası eğitim kurumlarının bulunması, uzun dönemli konaklamalar için lojistik avantaj sağlar.
Çevre, 'urbanizasyon' adı verilen sitelerden oluşur. Yaya olarak erişilebilen marketler (193 m) ve eczaneler (203 m) gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Bölge nüfusu, yaz aylarında artış gösterse de kış aylarında yerleşik bir yaşama sahiptir. Toplu taşıma erişimi, yakınlardaki otobüs durakları ile sağlanır.
Harita, mülkün konumunu çevresindeki golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım arterlerine olan mesafesiyle gösterir. Denize doğru hafif bir eğim, kuzey yönünde ise arazi yükselişi göze çarpar.
Hacienda del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasındaki koridor üzerinde konumlanır. Bu nokta, hem Sahil Otoyolu'na (AP-7) hem de sahil şeridine yakınlığı ile bölgesel bağlantı açısından stratejik bir konumdadır.
Hemmesibreed hesaplamalara göre en yakın plaj Playa de la Bajadilla 0.7 km mesafededir. Alışveriş için süpermarkete 193 m, eczaneye 203 m yürüyüş mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na 45 km, Gibraltar Havalimanı'na 58 km mesafe bulunmaktadır. El Campanario Golf Course 1.0 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte ve hafif bir eğime sahiptir. İklim, 12-26°C aralığındaki ortalama sıcaklıklar ile Akdeniz özellikleri gösterir. Yılda yaklaşık 3851 saat güneş alma süresi vardır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 0.7 km mesafede Playa de la Bajadilla yer alır. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (3.3 km) ise daha geniş sahil şeritleridir. Spor olanakları açısından, 1.0 km mesafede El Campanario Golf Course ve 1.7 km mesafede El Paraíso Golf Club bulunmaktadır. Ayrıca bölgede 0.5 km mesafede spor salonu mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasındaki koridor üzerinde konumlanır. Bu nokta, hem Sahil Otoyolu'na (AP-7) hem de sahil şeridine yakınlığı ile bölgesel bağlantı açısından stratejik bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL119754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca şeffaf, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
