Penthouse duplex ini terletak di kawasan Hacienda del Sol di Malaga, lingkungan perkotaan dengan akses ke pantai dan layanan. Hunian ini memiliki lima kamar tidur dan empat kamar mandi, luasnya 147 m², dengan orientasi selatan yang memastikan pencahayaan alami. Properti ini mencakup kolam renang komunal, parkir, dan gudang, terintegrasi dalam area dengan taman dan fasilitas olahraga. Lokasinya memungkinkan gaya hidup nyaman dekat dengan laut dan layanan lainnya.
Dibandingkan dengan proyek di area yang lebih terpencil seperti Mijas atau pedalaman Fuengirola, hunian ini menunjukkan harga per meter persegi yang lebih tinggi (€900.000), yang dibenarkan oleh struktur dua tingkat (duplex) dan luas yang lebih besar (147 m²), berbeda dengan hunian yang lebih kecil di kompleks lain. Lokasi ini menawarkan kedekatan yang lebih besar dengan kota dan layanan dibandingkan area pedesaan yang terisolasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak dalam jarak jalan kaki dari pantai, di lingkungan perkotaan yang terbangun dengan infrastruktur yang ada. Akses ke layanan dasar dapat dilakukan tanpa mobil, karena toko dan layanan berada dalam jarak beberapa ratus meter.
Tata letak seluas 147 m² di dua tingkat memenuhi kebutuhan hunian yang luas. Lima kamar tidur memberikan fleksibilitas dalam pengaturan ruang, sementara empat kamar mandi dan gudang terpisah melayani kebutuhan penyimpanan praktis untuk keluarga besar atau kelompok.
Properti ini dalam kondisi sangat baik. Di area terdapat elemen infrastruktur seperti lift dan parkir bawah tanah, menunjukkan pengembangan perkotaan yang teratur sesuai dengan undang-undang Eropa tentang konstruksi dan efisiensi energi.
Lokasi ini tidak menawarkan isolasi atau ketenangan rumah pedesaan, karena terletak di area perkotaan yang padat. Kedekatan dengan jalan raya dan kota dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas, dan penggunaan area umum memerlukan kepatuhan pada peraturan komunitas pemilik.
Properti ini cocok untuk kasus di mana ruang adalah prioritas, seperti keluarga besar atau orang yang sering menerima tamu. Ini juga cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen dengan infrastruktur, karena ada sekolah dan rumah sakit dalam jarak dekat. Keberadaan lift dan terrain yang datar membuatnya praktis untuk orang dengan mobilitas terbatas atau lansia.
Konstruksi mencakup material dan peralatan yang memenuhi standar modern, seperti AC untuk pemanasan dan pendinginan, dan lemari pakaian built-in di kamar tidur. Peralatan dapur dan kamar mandi berfungsi penuh. Gedung memiliki lift, area parkir bawah tanah tertutup dan terlindungi. Jacuzzi di teras menunjukkan perencanaan untuk kenyamanan luar ruangan.
Harga awal ditetapkan pada €900.000 untuk kategori hunian tertentu. Biaya per meter persegi setara dengan properti standar tinggi dengan banyak fasilitas. Harga akhir dapat bervariasi tergantung pada lantai tertentu dan pilihan dekorasi interior saat serah terima.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh kedekatan langsung dengan lingkungan perkotaan Malaga. Penghuni dapat memanfaatkan jarak pendek untuk berbelanja di supermarket atau apotek, serta berjalan-jalan di pantai terdekat. Adanya kolam renang dan fasilitas olahraga di kompleks menawarkan alternatif rekreasi dekat rumah. Orientasi selatan memungkinkan penggunaan teras besar dan jacuzzi selama bulan-bulan dengan lebih banyak matahari, menjadikan area luar sebagai perpanjangan ruang tamu.
Daerah ini ditandai dengan kepadatan layanan yang tinggi. Terdapat restoran dan kafe dalam jarak dekat, dan akses ke pantai cepat. Banyaknya apotek dan bank memperkuat rasa kenyamanan perkotaan. Lanskapnya rata dengan kemiringan kecil menuju laut, memudahkan perjalanan jalan kaki atau bersepeda, bahkan bagi mereka yang tidak ingin menggunakan mobil setiap hari.
Peta menunjukkan lokasi unik properti yang terletak dekat dengan garis pantai, dengan akses langsung ke jaringan jalan dan layanan kota.
Kawasan Hacienda del Sol terletak di sebelah barat kota Malaga dan merupakan bagian dari wilayah metropolitan yang lebih luas. Ini terkait secara fungsional dengan area terdekat seperti Marbella dan Estepona, namun mempertahankan aktivitas ekonomi permanen yang lebih stabil karena kedekatannya dengan pusat kota dan bukan hanya resor wisata.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Data historis menunjukkan jumlah jam matahari tinggi per tahun, dan musim berenang berlangsung sekitar lima bulan. Ketinggian tanah rendah, sekitar 22-33 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada variasi suhu kecil antara siang dan malam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa Isdabe dan Salduna berada dalam jarak kurang dari satu kilometer. Di area yang lebih luas terdapat banyak pilihan untuk olahraga, termasuk beberapa lapangan golf, dengan yang terdekat berjarak 1,0 km. Ada juga marina untuk berlayar dan kolam renang publik. Banyak pusat olahraga di sekitar langsung menekankan gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Kawasan Hacienda del Sol terletak di sebelah barat kota Malaga dan merupakan bagian dari wilayah metropolitan yang lebih luas. Ini terkait secara fungsional dengan area terdekat seperti Marbella dan Estepona, namun mempertahankan aktivitas ekonomi permanen yang lebih stabil karena kedekatannya dengan pusat kota dan bukan hanya resor wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL119754
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
