Dette boligprosjektet ligger i Hacienda del Sol-området i Málaga og tilbyr en boligløsning utviklet over to nivåer. Eiendommen er en del av et urbanisert miljø som prioriterer gangavstand til essensielle tjenester. Med et bruksareal på 147 m² kjennetegnes leiligheten av en planløsning som inkluderer fem soverom og fire bad, strukturert for å optimalisere plassen fordelt på etasjer. Beliggenheten, på kort avstand til kysten, kombinerer funksjonaliteten til en romslig bolig med nærheten til Costa del Sols infrastruktur. Det omkringliggende urbane samfunnet er tett forsynt, noe som garanterer autonomi uten behov for lange transporter.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas tilbyr denne eiendommen et større areal (147 m² sammenlignet med de mer beskjedne standardene i Mijas) og en mer umiddelbar nærhet til stranden. I motsetning til Astra Homes i Fuengirola som har lavere startpriser, betaler man her for størrelse og fasiliteten med flere soverom, noe som gjør det mer egnet for store familier enn par. Waterfall Residences i Fuengirola tilbyr et mer urbant og vertikalt liv, mens Hacienda del Sol beholder en mer residensiell og avslappet karakter. Når det gjelder pris er startprisen på 900 000 € høyere enn de nevnte eksemplene, noe som reflekterer kombinasjonen av store innendørs arealer, dobbel bilplass og eksklusiv kystplassering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et konsolidert område vest for Málaga, kjennetegnet av lav bytetetthet og direkte nærhet til havet. Den topografiske posisjonen, med en høyde på ca. 22 meter over havet, sikrer et flatt terreng som er gunstig for gangmobilitet. Tilstedeværelsen av et flertall kollektivtransportlinjer i nærheten forbinder området med de største bysentrene uten eksklusiv avhengighet av bilen.
Dette duplex penthouseet imøtekommer behovet for store arealer oppdelt på flere nivåer og tilbyr privatliv mellom dag- og nattsonen. Fordelingen av fem soverom gjør det egnet for store familier eller personer som trenger ekstra rom for gjester eller kontor. Fasilitetene med to dekkede parkeringsplasser og et lagerrom tilfredsstiller behovet for lagring og bilbeskyttelse, en viktig praktisk faktor i boligområder.
Klassifisert i utmerket stand presenterer eiendommen moderne overflater og et installert klimaanlegg. Bygget er utstyrt med heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten til de to etasjene i boligen. De fellesarealene er ferdigstilte og funksjonelle, inkludert hager og svømmebassenger, noe som indikerer en ferdigstillelsesfase klar for umiddelbar bruk.
Siden eiendommen har en sør- og sørvestlig orientering, er soleksponeringen maksimal, noe som kan føre til høye innendørs temperaturer i sommermånedene hvis klimaanlegget ikke brukes. Nærheten til det urbane miljøet og lokale infrastrukturer kan innebære forekomst av trafikkstøy i rushtiden. Planløsningen på to nivåer med innvendige trapper er kanskje ikke egnet for personer med kraftig nedsatt bevegelighet, til tross for heisen i oppgangen.
Denne eiendommen passer for familier som søker et romslig permanent hjem ved havet, eller enslige som ønsker en horisontal villa på to etasjer med flere rom for venner og familie. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger separaterom for kontor. Nærheten til internasjonale skoler gjør det praktisk for expat-familier med barn. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker en leilighet med minimalt vedlikehold eller full isolasjon, da det er en del av et aktivt boligkompleks. Folk som setter pris på å kunne gå til kafeer og restauranter vil finne et miljø her som matcher deres forventninger til middelhavsliv.
Eiendommen presenterer overflater kategorisert som utmerket med særlig fokus på de utendørs arealene. Den private terrassen er utstyrt med en jacuzzi, noe som krever spesifikk vedlikehold av rørleggerarbeid og overflater. Den overveiende sørlige orienteringen garanterer rikelig med naturlig lys i løpet av dagen, men krever vinduer med gode termiske egenskaper for å håndtere varmen. Internt gir innebygde garderober i alle rom optimal lagring. De to dekkede parkeringsplassene og lagerrommet legger til praktisk verdi og eliminerer problemet med utendørs parkering. Bruken av materialer som er resistente mot marin fuktighet er avgjørende på denne plasseringen, og den utmerkede standen tyder på regelmessig vedlikehold hittil.
Startprisen på 900 000 € plasserer denne eiendommen i en høy prisklasse, berettiget av den sjenerøse kvadratmetern på 147 m² og fasilitetene med fem soverom. Prisen per m² reflekterer ikke bare det innendørs arealet, men også de inkluderte tjenestene som dobbel parkering og overflatebehandlingen av fellesarealene. Med tanke på størrelsen og beliggenheten nær havet, indikerer prisen en investering for en permanent bolig eller et ekstra hjem i premium-segmentet. Tilgjengeligheten av enheter med disse egenskapene i konsoliderte kystområder er begrenset, noe som påvirker verdidannelsen over tid.
Å bo i denne eiendommen betyr å omfavne en livsrytme hvor stranden og daglige gjøremål er integrert i uken takket være nærheten til supermarkeder og apotek innen 250 meter. Hverdagen kan starte med en tur til Playa Isdabe-stranden, ca. 500 meter unna, for å nyte kysten før middagshetten. Den store private terrassen fungerer som en forlengelse av stuen på sommerkveldene og utnytter klimatet for utendørs spising. Tilgangen til golfbaner og sportsentre tilbyr fritidsaktiviteter uten bruk av bil. Kombinasjonen av store innendørs arealer og felles utendørs arealer gjør det mulig å veksle mellom sosialisering i komplekset og privatliv på egen terrasse med jacuzzi.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en blanding av bolig- og turisttjenester. Innenfor en kilometer finner man golfbaner som El Campanario, mens nærmeste strand kan nås til fots på noen minutter. Tilstedeværelsen av et flertall kommersielle aktiviteter, restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 km skaper en dynamikk, men kompleksets spesifikke posisjon tilbyr en ly fra støyen. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå Málaga flyplass på ca. 45-50 minutter med bil, noe som gjør internasjonale reiser håndterbare. Området er godt betjent av kollektivtransport med flere holdeplasser i nærheten, noe som letter transport til Marbella eller Estepona uten bil.
Kartet viser den strategiske posisjonen mellom golfbanene i nord og kystlinjen i sør. Man merker seg nærheten til infrastrukturer som supermarkeder og sykehuset, noe som understreker bekvemmeligheten i plasseringen for det daglige livet.
Beliggende mellom Marbella og Estepona nyter denne lokaliteten av en sentral posisjon i forhold til Vestre Costa del Sol. Den er ikke isolert; snarere er den en del av et urbant continuum som forbinder de største turistsentrene. Dette muliggjør tilgang til Marbellas infrastruktur (havner, sykehus på høyt nivå, shopping) mens man bor i et område som er noe roligere og boligpreget. Forbindelsen til A-7 motorveien, tilgjengelig i nærheten, er avgjørende for bevegelse langs kysten i begge retninger.
Beliggenheten er strategisk for de som ikke ønsker å være konstant avhengige av bilen. Nærmeste supermarked ligger under 200 meter unna, mens apoteket er ca. 200 meter unna. For sport ligger golfbanen El Campanario en kilometer unna. Nærmeste sykehus ligger 4,7 km unna, nådd på kort tid med bil. Málaga flyplass, den viktigste internasjonale gatewayen, ligger ca. 45 km unna i fugleflyslinje; motorveien gjør ruten ganske direkte. De viktigste strendene som Playa Isdabe ligger innenfor en kilometer og tilbyr rask tilgang til kysten.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19°C og et historisk gjennomsnitt på over 3 800 soltimer per år. Nærheten til havet demper sommertemperaturene og gjør heten mindre intens sammenlignet med innlandet. Høyden på ca. 22 meter over havet og den milde helningen mot kysten fremmer den naturlige ventilasjonen. Badesesongen strekker seg over ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C fra mai til oktober, noe som muliggjør langvarig bruk av marine områder og utendørs svømmebassenger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten på denne breddegraden tilbyr flere tilgjengelige strekninger av strand. Playa Isdabe er den nærmeste, etterfulgt av Playa Atalaya, begge kjennetegnet av finkornet sand og badefasiliteter. Tilstedeværelsen av Blå Flag i nærliggende strender indikerer en høy standard for vannkvalitet og tjenester. For golfentusiaster tilbyr konsentrasjonen av baner i nærheten, inkludert El Paraíso Golf Club, muligheter for å spille hele året. Området har også marinaer og sportshavner innenfor noen kilometer, noe som letter seilaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende mellom Marbella og Estepona nyter denne lokaliteten av en sentral posisjon i forhold til Vestre Costa del Sol. Den er ikke isolert; snarere er den en del av et urbant continuum som forbinder de største turistsentrene. Dette muliggjør tilgang til Marbellas infrastruktur (havner, sykehus på høyt nivå, shopping) mens man bor i et område som er noe roligere og boligpreget. Forbindelsen til A-7 motorveien, tilgjengelig i nærheten, er avgjørende for bevegelse langs kysten i begge retninger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL119754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på lokasjon, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
