Hacienda del Sol — це міський житловий район на узбережжі Малаги, який поєднує середземноморський спосіб життя та міську інфраструктуру. Розташований на висоті 22 метри над рівнем моря, район має стабільний клімат із середньою температурою 12–26°C. Тут проживає близько 160 000 осіб, а інфраструктура включає 137 ресторанів та 29 аптек. Найближчий пляж (Playa Isdabe) знаходиться на відстані 526 метрів, а аеропорт Малаги — за 45 км, що забезпечує баланс між туристичною привабливістю та приватністю житла.
Hacienda del Sol має відмінні риси порівняно з густонаселеними містами на кшталт Фуенхіроли. Наприклад, порівняно з Arosa (Міхас) або Astra Homes (Фуенхірола), цей об'єкт за €900 000 пропонує більше площі (147 м²) та 5 спалень, що вигідно для тих, хто цінує простір. У порівнянні з Waterfall Residences (від €720 000), цей пентхаус більший і має кількість паркомісць. Локація поєднує міські зручності та близькість до гольф-полів, що створює унікальну цінність на кордоні міста та курорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі (Hacienda del Sol) поруч із пляжем, що забезпечує доступ до моря та міських зручностей. Найближчий пляж (Playa Isdabe) знаходиться на відстані 526 метрів по прямій, а супермаркет — у 193 метрах. Поруч розташовано кілька полів для гольфу (El Campanario Golf Course — 1,0 км). Всі відстані вказані по прямій, фактична відстань дорогою може бути більшою.
Цей пентхаус дуплекс має 5 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його придатним для великих сімей або для прийому гостей. Житлова площа 147 м² включає спальні зі вбудованими шафами, що забезпечує комфорт для тривалого проживання. Орієнтація на південь і південний захід максимізує природне освітлення. Велика тераса з джакузі створює зону для відпочинку на відкритому повітрі.
Статус об'єкта — 'Відмінний', він повністю завершений і готовий до заселення. У будівлі є ліфт, що забезпечує легкий доступ до двоповерхового планування. У вартість входять два підземні парковочні місця та кладова. Комунні території включають басейн, сади, корти для паделю та тенісу, а також цілодобову охорону.
Цей об'єкт відрізняється від тихих заміських будинків або вілл з великими приватними ділянками. Оскільки це міський житловий комплекс, рівень шуму може залежати від сусідів. Зовнішні зміни можуть бути обмежені правилами комплексу. Хоча є спільний басейн, відсутній приватний басейн, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повну усамітненості у воді.
Цей об'єкт підходить для великих сімей або тих, кому потрібно кілька спалень для різних цілей (наприклад, домашній офіс). Також це хороший варіант як друга резиденція або місце для зимівлі через м'який клімат. Близькість до міських послуг дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних справ. Цілодобова охорона забезпечує безпеку під час тривалої відсутності власників.
Об'єкт у 'відмінному' стані з функціональним оздобленням. Встановлено кондиціонери для контролю клімату. Кухні та ванні кімнати обладнані з урахуванням сучасних потреб, передбачено місця для зберігання. Наявність ліфта полегшує доступ. Тераса обладнана джакузі, що підвищує комфорт відпочинку.
Вартість об'єкта становить від €900 000. Ця ціна відображає наявність 5 спалень, 4 ванних кімнат, 147 м² житлової площі та кількох паркомісць. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні (Arosa від €490 000, Waterfall Residences від €720 000), цей пентхаус пропонує більшу площу та кількість спалень, що робить його привабливим для сімейного ринку. Ціна може варіюватися залежно від поверху та виду.
Життя в Hacienda del Sol означає поєднання пляжного відпочинку та міського комфорту. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південній терасі. Повсякденні потреби задовольняються в сусідньому супермаркеті (193 м). Для любителів активного відпочинку поруч є поле для гольфу El Campanario (1,0 км). Медичні заклади знаходяться на відстані 4,7 км, що робить це місце практичним для постійного проживання.
Навколишнє середовище нагадує жвавий міжнародний курорт, а не тихе скандинавське селище. Поруч є 50 зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів, що дозволяє жити без авто. Багато ресторанів і кафе створюють динамічну атмосферу. Проте, комплекс охороняється, що забезпечує спокій для жителів.
Карта демонструє положення об'єкта (Hacienda del Sol). Південна та південно-західна орієнтація забезпечує зв'язок між морем та гольф-полями. Інфраструктура навколо вказує на зручність розташування.
Цей об'єкт розташований у так званому 'Гольф-кості' Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою та Гібралтаром, забезпечуючи хороший доступ до розкішних курортів, таких як Марбелья та Естепона. Це не просто туристичне місце, а зрілий житловий район з міжнародним співтовариством.
Доступність зручностей висока. Найближчий пляж (Playa Isdabe) — за 526 м, а пляж Плая Аталайя — за 857 м. Для гольфістів поруч є El Campanario (1,0 км). Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, а Гібралтар — за 58 км. Міжнародна школа (British International School) розташована за 2,6 км. Рівнинний рельєф полегшує переміщення пішки або на велосипеді.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19,0°C з 3851 годиною сонця на рік. Температура води вище 20°C тримається 5 місяців на рік, що сприяє пляжному відпочинку. Низька висота над рівнем моря (22–33 м) і невеликий нахил до моря (2,3%) полегшують пересування. Цей кліат ідеально підходить для використання відкритих терас та джакузі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У прибережній зоні є кілька пляжів, включаючи Playa Isdabe, які підходять для прогулянок. Для активного відпочинку поруч є поля для гольфу, особливо El Campanario (в межах 1 км). У комплексі є тенісні корти. Маріни також знаходяться поблизу, що зручно для любителів яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у так званому 'Гольф-кості' Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою та Гібралтаром, забезпечуючи хороший доступ до розкішних курортів, таких як Марбелья та Естепона. Це не просто туристичне місце, а зрілий житловий район з міжнародним співтовариством.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL119754
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
