Dette boligprojekt ligger i Hacienda del Sol-området i Málaga og tilbyder en boligløsning udviklet over to niveauer. Ejendommen er en del af et urbaniseret miljø, der prioriterer gangadgang til essentielle services. Med et boligareal på 147 m² kendetegnes lejligheden af en indretning, der inkluderer fem soveværelser og fire badeværelser, struktureret for at optimere pladsen fordelt på etager. Beliggenheden, på kort afstand til kysten, kombinerer funktionaliteten af en rummelig residence med nærheden til Costa del Sols infrastruktur. Det omkringliggende bymæssige område er tæt forsynet, hvilket garanterer autonomi uden behov for lange transporter.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas tilbyder denne ejendom et større areal (147 m² sammenlignet med de mere beskedne standarder i Mijas) og en mere umiddelbar nærhed til stranden. I modsætning til Astra Homes i Fuengirola, der starter ved lavere priser, betaler man her for størrelse og faciliteten med multiple soveværelser, hvilket gør det mere velegnet til store familier end par. Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder et mere urbant og vertikalt liv, mens Hacienda del Sol bevarer et mere residende og afslappet karakter. Med hensyn til pris er startprisen på 900.000€ højere end de nævnte eksempler, hvilket afspejler kombinationen af store indendørs arealer, dobbelt bilplads og eksklusiv kystplacering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et konsolideret område vest for Málaga, kendetegnet ved lav byggetæthed og direkte nærhed til havet. Den topografiske position, med en højde på ca. 22 meter over havets overflade, sikrer et fladt terræn, der er gunstig for gangmobilitet. Tilstedeværelsen af adskillige offentlige transportlinjer i nærheden forbinder området med de største bycentre uden eksklusiv afhængighed af bilen.
Dette duplex penthouse opfylder behovet for store arealer opdelt på flere niveauer og tilbyder privatliv mellem dag- og natzone. Fordelingen af fem soveværelser gør det velegnet til store familier eller personer, der har brug for ekstra værelser til gæster eller kontor. faciliteterne med to overdækkede parkeringspladser og et opbevaringsrum opfylder behovet for opbevaring og bilparkering, hvilket er en vigtig praktisk faktor i boligområder.
Klassificeret i fremragende stand præsenterer ejendommen moderne finish og et installeret klimaanlæg. Bygningen er forsynet med elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden til de to etager i boligen. De fællesområder er færdiggjort og funktionelle, inklusive haver og swimmingpools, hvilket indikerer en afsluttet udviklingsfase klar til øjeblikkelig brug.
Da ejendommen har en syd- og sydvestlig orientering, er soleksponeringen maksimal, hvilket kan medføre høje indendørs temperaturer om sommeren, hvis klimaanlægget ikke anvendes. Nærheden til det urbane miljø og lokale infrastrukturer kan betyde tilstedeværelsen af trafikstøj i myldretiden. Layoutet på to niveauer med indvendige trapper er måske ikke egnet til personer med svært nedsat mobilitet, på trods af elevatoren i opgangen.
Denne ejendom passer til familier, der søger en rummelig hovedbolig ved havet, eller enkeltpersoner, der ønsker en horisontal villa på to etager med flere værelser til venner og familie. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for adskilte rum til kontor. Nærheden til internationale skoler gør det praktisk for expat-familier med børn. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en lejlighed med minimal vedligeholdelse eller fuld isolation, da det er en del af et aktivt boligkompleks. Folk, der sætter pris på at kunne gå til caféer og restauranter, vil finde et miljø her, der matcher deres forventninger til middelhavslivet.
Ejendommen præsenterer finish kategoriseret som fremragende med særlig fokus på de udendørs arealer. Den private terrasse er udstyret med en jacuzzi, hvilket kræver specifik vedligeholdelse af vandinstallationer og overflader. Den overvejende sydlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys i løbet af dagen, men kræver vinduer med gode termiske egenskaber for at styre varmen. Internt giver indbyggede skabe i alle værelser optimal opbevaring. De to overdækkede parkeringspladser og opbevaringsrummet tilføjer praktisk værdi og eliminerer problemet med udendørs parkering. Brugen af materialer, der er modstandsdygtige over for marin fugtighed, er afgørende på denne placering, og den fremragende stand antyder regelmæssig vedligeholdelse indtil nu.
Startprisen på 900.000 € placerer denne ejendom i en høj prisklasse, berettiget af den generøse kvadratmeter på 147 m² og faciliteterne med fem soveværelser. Prisen pr. m² reflekterer ikke kun det indendørs areal, men også de inkluderede services som dobbelt parkering og finishen af fællesarealer. Med tanke på størrelsen og beliggenheden nær havet, indikerer prisen en investering i en permanent bolig eller et ekstra hjem i high-end segmentet. Tilgængeligheden af enheder med disse karakteristika i konsoliderede kystområder er begrænset, hvilket påvirker værdiudviklingen over tid.
At bo i denne ejendom betyder at omfavne en livsrytme, hvor stranden og dagligdagens gøremål er integreret i ugen takket være nærheden til supermarkeder og apoteker inden for 250 meter. Hverdagen kan starte med en gåtur til Playa Isdabe-stranden, ca. 500 meter væk, for at nyde kysten inden middagsheden. Den store private terrasse fungerer som en forlængelse af stuen om sommeraftenerne og udnytter det klima til spisning udendørs. Adgangen til golfbaner og sportscentre tilbyder fritidsaktiviteter uden brug af bil. Kombinationen af store indendørs arealer og fælles udendørs arealer giver mulighed for at veksle mellem socialisering i komplekset og privatliv på egen terrasse med jacuzzi.
Det omkringliggende miljø tilbyder en blanding af bolig- og turisttjenester. Inden for en kilometer finder man golfbaner som El Campanario, mens den nærmeste strand kan nås til fods på få minutter. Tilstedeværelsen af adskillige kommercielle aktiviteter, restauranter og caféer inden for en radius på 2 km skaber et urbant dynamik, men kompleksets specifikke position tilbyder et ly fra støjen. Vejforbindelsen gør det muligt at nå Málaga lufthavn på ca. 45-50 minutter i bil, hvilket gør internationale rejser håndterbare. Området er betjent godt af offentlig transport med flere stopper i nærheden, hvilket letter transport til Marbella eller Estepona uden bil.
Kortet viser den strategiske position mellem golfbanerne mod nord og kystlinjen mod syd. Man bemærker nærheden af infrastrukturer som supermarkeder og hospitalet, hvilket understreger bekvemmeligheden ved placeringen for det daglige liv.
Beliggende mellem Marbella og Estepona nyder denne lokalitet af en central position i forhold til Vestlige Costa del Sol. Den er ikke isoleret; snarere er den en del af et urbant continuum, der forbinder de største turistcentre. Dette tillader adgang til Marbella's infrastruktur (havne, hospitaler på højt niveau, shopping), mens man bor i et område, der er lidt mere roligt og boligpræget. Forbindelsen til A-7 motorvejen, tilgængelig i nærheden, er afgørende for bevægelse langs kysten i begge retninger.
Beliggenheden er strategisk for dem, der ikke ønsker at være konstant afhængige af bilen. Den nærmeste supermarked ligger under 200 meter væk, mens apoteket er ca. 200 meter væk. Til sport ligger golfbanen El Campanario en kilometer væk. Det nærmeste hospital ligger 4,7 km væk, nået på kort tid i bil. Málaga lufthavn, den vigtigste internationale gateway, ligger ca. 45 km væk i fugleflugtslinje; motorvejen gør ruten ret direkte. De vigtigste strande som Playa Isdabe ligger inden for en kilometer og tilbyder hurtig adgang til kysten.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 19°C og en historisk gennemsnit på over 3.800 solskinstimer om året. Nærheden til havet modererer sommertemperaturerne og gør varmen mindre intens sammenlignet med indlandet. Højden på ca. 22 meter over havets overflade og den milde hældning mod kysten fremmer den naturlige ventilation. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder med vandtemperaturer over 20°C fra maj til oktober, hvilket muliggør langvarig brug af marine områder og udendørs swimmingpools.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten på denne breddegrad tilbyder flere tilgængelige stræk af strand. Playa Isdabe er den nærmeste, efterfulgt af Playa Atalaya, begge kendetegnet ved fint sand og bade faciliteter. Tilstedeværelsen af Blå Flag i nærliggende strande indikerer en høj standard for vandkvalitet og tjenester. For golfentusiaster tilbyder koncentrationen af baner i nærheden, herunder El Paraíso Golf Club, muligheder for at spille hele året. Området har også marinaer og sports Havne inden for få kilometer, hvilket letter sejlsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende mellem Marbella og Estepona nyder denne lokalitet af en central position i forhold til Vestlige Costa del Sol. Den er ikke isoleret; snarere er den en del af et urbant continuum, der forbinder de største turistcentre. Dette tillader adgang til Marbella's infrastruktur (havne, hospitaler på højt niveau, shopping), mens man bor i et område, der er lidt mere roligt og boligpræget. Forbindelsen til A-7 motorvejen, tilgængelig i nærheden, er afgørende for bevægelse langs kysten i begge retninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL119754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
