Detta bostadsprojekt ligger i Hacienda del Sol-området i Málaga och erbjuder en bostadslösning utvecklad på två nivåer. Fastigheten är en del av ett urbaniserat miljö som prioriterar gångavstånd till essentiella tjänster. Med en boyta på 147 m² kännetecknas lägenheten av en planlösning som inkluderar fem sovrum och fyra badrum, strukturerad för att optimera ytan fördelad på våningar. Läget, på kort avstånd till kusten, kombinerar funktionaliteten hos en rymlig bostad med närheten till Costa del Sols infrastruktur. Det omgivande urbana sammanhanget är tätt försörjt, vilket garanterar autonomi utan behov av långa transporter.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas erbjuder denna fastighet en större yta (147 m² jämfört med de mer blygsamma standarderna i Mijas) och en mer omedelbar närhet till stranden. Till skillnad från Astra Homes i Fuengirola som har lägre startpriser, betalar man här för storlek och faciliteten med flera sovrum, vilket gör det mer lämpligt för stora familjer än par. Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder ett mer urbant och vertikalt liv, medan Hacienda del Sol behåller en mer residuell och avslappnad karaktär. Vad gäller pris är startpriset på 900 000 € högre än de nämnda exemplen, vilket återspeglar kombinationen av stora inomhusytor, dubbel bilplats och exklusiv kustplacering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett konsoliderat område väster om Málaga, känetecknat av låg byggnadstäthet och direkt närhet till havet. Den topografiska positionen, med en höjd på ca 22 meter över havsytan, säkerställer en plan terräng som är gynnsam för gångmobilitet. Förekomsten av ett flertal kollektivtrafiklinjer i närheten förbinder området med de större stadscentra utan exklusivt beroende av bilen.
Detta duplex penthouse tillmötesgår behovet av stora ytor uppdelade på flera nivåer och erbjuder integritet mellan dag- och nattzon. Fördelningen av fem sovrum gör det lämpligt för stora familjer eller personer som behöver extra rum för gäster eller kontor. Faciliteterna med två täckta parkeringsplatser och ett förråd tillfredsställer behovet av förvaring och bilskydd, vilket är en viktig praktisk faktor i bostadsområden.
Klassificerad i utmärkt skick presenterar fastigheten moderna finish och ett installerat klimatanläggning. Byggnaden är försedd med hiss, vilket förbättrar tillgängligheten till de två våningarna i bostaden. De gemensamma områdena är färdigställda och funktionella, inklusive trädgårdar och simbassänger, vilket indikerar en slutföringsfas redo för omedelbar användning.
Eftersom fastigheten har en syd- och sydvästlig orientering är solexponeringen maximal, vilket kan leda till höga innertemperaturer under sommarmånaderna om luftkonditioneringen inte används. Närheten till den urbana miljön och lokala infrastrukturer kan innebära förekomst av trafikbrus i rusningstrafik. Layouten på två nivåer med innervågar är kanske inte lämplig för personer med kraftigt nedsatt rörlighet, trots hissen i entrén.
Denna fastighet passar familjer som söker ett rymligt permanenthem vid havet, eller enskilda som önskar en horisontell villa på två våningar med fler rum för vänner och familj. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver separata rum för kontor. Närheten till internationella skolor gör det praktiskt för expat-familjer med barn. Det är inte den ideala lösningen för de som söker en lägenhet med minimalt underhåll eller full isolering, eftersom det är en del av ett aktivt bostadskomplex. Folk som uppskattar att kunna gå till kaféer och restauranger kommer att finna en miljö här som matchar deras förväntningar på medelhavsliv.
Fastigheten presenterar finish kategoriserad som utmärkt med särskilt fokus på de utomhus ytorna. Den privata terrassen är utrustad med en jacuzzi, vilket kräver specifik underhåll av vatteninstallationer och ytor. Den övervägande sydliga orienteringen garanterar gott om naturligt ljus under dagen, men kräver fönster med goda termiska egenskaper för att hantera värmen. Internt ger inbyggda garderober i alla rum optimal förvaring. De två täckta parkeringsplatserna och förrådet lägger till praktiskt värde och eliminerar problemet med utomhusparkering. Användningen av material som är resistenta mot marin fuktighet är avgörande på denna plats, och det utmärkt skicket tyder på regelbunden underhåll hittills.
Startpriset på 900 000 € placerar denna fastighet i en hög prisklass, berättigad av den generösa kvadratmetern på 147 m² och faciliteterna med fem sovrum. Priset per m² återspeglar inte bara den inomhusytan utan även de inkluderade tjänsterna som dubbel parkering och finishen av gemensamma ytor. Med tanke på storleken och läget nära havet indikerar priset en investering för en permanentbostad eller ett extra hem i premiumsegmentet. Tillgången till enheter med dessa egenskaper i konsoliderade kustområden är begränsad, vilket påverkar värdetvecklingen över tid.
Att bo i denna fastighet innebär att omfamna en livsrytm där stranden och dagliga göromål är integrerade i veckan tack vare närheten till stormarknader och apotek inom 250 meter. vardagen kan börja med en promenad till Playa Isdabe-stranden, ca 500 meter bort, för att njuta av kusten innan middagshettan. Den stora privata terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet på sommarkvällarna och utnyttjar klimatet för utomhusmatning. Tillgången till golfbanor och sportcenter erbjuder fritidsaktiviteter utan användning av bil. Kombinationen av stora inomhusytor och gemensamma utomhusytor möjliggör ett växlande mellan socialisering i komplexet och integritet på egen terrass med jacuzzi.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av bostads- och turisttjänster. Inom en kilometer finns golfbanor som El Campanario, medan den närmaste stranden kan nås till fots på några minuter. Förekomsten av ett flertal kommersiella aktiviteter, restauranger och caféer inom en radie av 2 km skapar en dynamik, men komplexets specifika position erbjuder en fristad från bullret. Vägförbindelsen gör det möjligt att nå Málaga flygplats på ca 45-50 minuter med bil, vilket gör internationella resor hanterbara. Området är väl betjänat av kollektivtrafik med flera hållplatser i närheten, vilket underlättar transport till Marbella eller Estepona utan bil.
Kartan visar den strategiska positionen mellan golfbanorna i norr och kustlinjen i söder. Man noterar närheten till infrastrukturer som stormarknader och sjukhuset, vilket understryker bekvämligheten i placeringen för det dagliga livet.
Beläget mellan Marbella och Estepona njuter denna lokalitet av en central position i förhållande till Västra Costa del Sol. Den är inte isolerad; snarare är den en del av ett urbant continuum som förbinder de större turistcentra. Detta möjliggör tillgång till Marbellas infrastruktur (hamnar, sjukhus på hög nivå, shopping) medan man bor i ett område som är något lugnare och bostadspräglat. Anslutningen till A-7 motorvägen, tillgänglig i närheten, är avgörande för rörelse längs kusten i båda riktningarna.
Läget är strategiskt för dem som inte vill vara konstant beroende av bilen. Närmaste stormarknad ligger under 200 meter bort, medan apoteket är ca 200 meter bort. För sport ligger golfbanan El Campanario en kilometer bort. Närmaste sjukhus ligger 4,7 km bort, nått på kort tid med bil. Málaga flygplats, den viktigaste internationella gatewayen, ligger ca 45 km bort i fågelflygslinje; motorvägen gör rutten ganska direkt. De viktigaste stränderna som Playa Isdabe ligger inom en kilometer och erbjuder snabb tillgång till kusten.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C och ett historiskt genomsnitt på över 3 800 soltimmar per år. Närheten till havet dämpar sommartemperaturerna och gör hettan mindre intensiv jämfört med inlandet. Höjden på ca 22 meter över havsytan och den mila lutningen mot kusten främjar den naturliga ventilationen. Badsäsongen sträcker sig över ca fem månader med vattentemperaturer över 20°C från maj till oktober, vilket möjliggör långvarig användning av marina områden och utomhus simbassänger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten på denna breddgrad erbjuder flera tillgängliga sträckor av strand. Playa Isdabe är den närmaste, följt av Playa Atalaya, båda kännetecknade av finkornig sand och badfaciliteter. Förekomsten av Blå Flagga i närliggande stränder indikerar en hög standard för vattenkvalitet och tjänster. För golfentusiaster erbjuder koncentrationen av banor i närheten, inklusive El Paraíso Golf Club, möjligheter att spela hela året. Området har även marina och sport hamnar inom några kilometer, vilket underlättar seglingsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Beläget mellan Marbella och Estepona njuter denna lokalitet av en central position i förhållande till Västra Costa del Sol. Den är inte isolerad; snarare är den en del av ett urbant continuum som förbinder de större turistcentra. Detta möjliggör tillgång till Marbellas infrastruktur (hamnar, sjukhus på hög nivå, shopping) medan man bor i ett område som är något lugnare och bostadspräglat. Anslutningen till A-7 motorvägen, tillgänglig i närheten, är avgörande för rörelse längs kusten i båda riktningarna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL119754
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
