Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v Hacienda del Sol v Malage, ktorá spája mestské vybavenie s pobalím. Objekt má päť spální a štyri kúpeľne, čo ponúka priestor pre väčšie rodiny. Plocha bytu je 147 m² a nachádza sa v mestskom prostredí so službami na dochádzku. Orientácia je na juh a juhozápad, čo zabezpečuje prirodzené svetlo. Komplex ponúka spoločný bazén, športové ihriská a 24-hodinovú bezpečnosť. Predpokladaná počiatočná cena je 900 000 €.
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengiroli (od 720 000 €), je Hacienda del Sol drahší, ale ponúka väčšiu plochu a viac spální. Mijas a Fuengirola sú viac mestské, ale Hacienda del Sol je bližšie k pláži. Kým je Arosa známa svojimi golfovými ihriskami, Hacienda del Sol je ľahšie dostupný k obchodom. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí potrebujú priestor a blízkosť mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Hacienda del Sol v Malage, kde sa mestské prostredie stretáva s blízkosťou mora. Poloha je navrhnutá tak, aby pobrežná oblasť a miestne obchody boli dostupné pešo. Najbližšia pláž (Playa Isdabe) je vzdialená asi 526 metrov. Je to oblasť, ktorá spája pohodlie každodenného života s blízkosťou mora, ponúkajúc automatický prístup k denným potrebám aj voľnému času.
Byt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšiu obytnú plochu, a ponúka päť spální a štyri kúpeľne. Dve parkovacie státia a sklad pridávajú praktickú hodnotu, uľahčujúc skladovanie a parkovanie. Vonkajšia terasa s vírivkou umožňuje tráviť čas vonku, využívajúc miestne klima. Spoločné priestory, vrátane bazéna a tenisových kurtov, dopĺňaj súkromný priestor, vyvažujúc spoločenstvo a súkromný život.
Ide o hotovú nehnuteľnosť, ktorá sa ponúka na trhu ako existujúca. Stav objektu je opísaný ako výborný, čo naznačuje nový alebo nedávno zrekonštruovaný stav. Budovu charakterizuje výťah a podzemné parkovisko, čo zabezpečuje pohodlie. Projektovanie je dokončené, vrátane terasy a vybavenia pripraveného na okamžité použitie.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že sa dá očakávať aktivita susedstva a úroveň mestského hluku. Keďže ide o dvojpodlažný penthouse, nie je vhodný pre tých, ktorí potrebujú výťah na všetkých obytných úrovniach alebo pre ktorých je chôdze po schodoch kontraindikovaná. Na dosiahnutie pláže je potrebné chôdzu alebo používanie dopravy, pretože budova nie je umiestnená priamo na piesku. Podzemné parkovisko vyžaduje použitie výťahu alebo schodov na dosiahnutie bytu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú viac ako tri spálne a chcú priestor, kde má každý svoje súkromie. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú hlavné sídlo, kde je celoročné bývanie umožnené vďaka teplému klimatu a službám v okolí. Keďže sa poloha nachádza v meste, je vhodná pre ľudí, ktorí nechcú každý deň jazdiť autom, ale preferujú chôdzu do obchodu alebo na pláž. Nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu a ticho, pretože oblasť je aktívna a rozvinutá.
V popise nehnuteľnosti sa spomína výborný stav, čo naznačuje vysoké štandardy interiérovej a exteriérovej úpravy. Rozloženie miestností je vytvorené pre maximálne prirodzené svetlo, využívajúc veľké okná a prepojenia s terasami. Povrchy v kuchyni a kúpeľni sú vyrobené z odolných a ľahko udržiavateľných materiálov. Vonkajší vzhľad využíva tradičné prvky, ako sú terasy, ktoré zodpovedajú miestnemu klimatu. Existencia výťahu a podzemného parkoviska pridávajú praktickú hodnotu a funkčnosť budovy.
Predpokladaná počiatočná cena je 900 000 €, čo odráža veľkú obytnú plochu (147 m²) a existenciu piatich spální. Na trhu je to vyššia cenová kategória, ktorá je zvyčajne spôsobená polohou pri mori a veľkosťou priestoru. Náklady na nákup závisia od dohodnutých podmienok a dodatočných nákladov. Ako na celom Costa del Sol, ceny sa môžu meniť v závislosti od dopytu, ale táto nehnuteľnosť sa nachádza v stabilnej oblasti s dlhodobou hodnotou.
Každodenný život na tomto mieste sa zameriava na chôdzu a pobyt vonku. Ráno možno navštevovať miestne kaviarne alebo nakupovať v obchodoch, keďže sú na vzdialenosť niekoľkých stoviek metrov. Popoludní spoločné záhrady a bazén ponúkajú príležitosť na slnenie, zatiaľ čo súkromná terasa slúži na večerné relaxovanie. Poloha umožňuje jednoduchý prechod z vnútorného priestoru na vonkajší, využívaním vírivky. Večery sa trávia hlavne doma alebo v blízkych reštauráciách, využívajúc miestnu ponuku. Diaľšie výlety, napríklad na ihriská golf, sú na krátkej prejazdení alebo bicykli, takže nie je potrebné každý deň používať auto ak ostanete v miestnej oblasti.
Blízkosť pláže umožňuje časté slnenie pri mori. Miestne obchody a služby sú blízko, čo znamená, že každodenné úlohy možno vykonávať bez auta. Oblasť je prepojená cyklotrasami a chodníkmi pre peších, ktoré umožňujú jednoduchý pohyb po okolí. Golfové ihriská sú na krátkej prejazdení, ponúkajúc dodatočné možnosti pre šport. Nočný život je mierumilovný, zameraný na miestne reštaurácie a bary.
Mapa ukazuje, ako sa Hacienda del Sol nachádza v Malage a jej okolí. Všimnete si, že pobrežná línia a golfové ihriská sú blízko, čo dáva dobrý prehľad o lokalite.
Hacienda del Sol sa nachádza v západnej časti Malagy, časť väčšieho pobrežného pásma, ktoré sa tiahne od Estepony po Marbellu. Táto oblasť je známa rovnováhou medzi mestom a morom. Nie je taká plná turistov ako západná časť Marbella, ale ponúka viac služieb ako menšie dediny. Prístup k hlavným cestným sieťam je dobrý, čo umožňuje ľahké cestovanie do iných častí Costa del Sol.
Plaže sú na vzdialenosť menej ako 1 km (Playa Isdabe 526 m, Salduna 632 m), čo ich robí ľahko dostupnými pešo. Letisko sa nachádza 45 km ďaleko, čo zvyčajne trvá 30-40 minút jazdy. Golfové ihriská, ako El Campanario (1,0 km), sú bezprostredne blízko. Autobusové linky sú prítomné, ale používanie auta je pohodlnejšie pre dopravu. Vedenie vozidla je jednoduché, keďže sú hlavné cesty dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 22-33 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemný vzdušný prúd a blízkosť mora. Klimu charakterizuje priemerná ročná teplota 19 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Ročne je asi 3851 hodín slnka, čo umožňuje výlety takmer celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody stúpá nad 20 °C. Vysoké množstvo slnka zodpovedá používaniu vonkajšej terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Isdabe a Salduna, umiestnené na krátkej prechádzke pešo. Majú dlhú piesočnatú pláž a sú vhodné na slnenie. Vo voľnom čase sú zahrnuté golfové ihriská (El Campanario, El Paraíso), dostupné iba niekoľko minút jazdy. V oblasti je mnoho miestnych reštaurácií a kaviarní, kde je možné vyskúšať miestne špeciality. Okrem toho existuje bazén a tenisové ihriská, umožňujúci aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda del Sol sa nachádza v západnej časti Malagy, časť väčšieho pobrežného pásma, ktoré sa tiahne od Estepony po Marbellu. Táto oblasť je známa rovnováhou medzi mestom a morom. Nie je taká plná turistov ako západná časť Marbella, ale ponúka viac služieb ako menšie dediny. Prístup k hlavným cestným sieťam je dobrý, čo umožňuje ľahké cestovanie do iných častí Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL119754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
