Denne lejlighed i Higueron, Málaga, tilbyder 89 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med en pris fra €775.000 repræsenterer den en mulighed i den øvre del af Costa del Sol. Beliggenheden lover en kombination af nærhed til kysten og god tilgængelighed, understøttet af moderne infrastruktur. Det historiske gennemsnit på 3.891 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet, som muliggør en behagelig livskvalitet året rundt. Nærheden til strande og golfbaner beriger fritidstilbudet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Higueron, Málaga, placerer denne lejlighed strategisk. Den ligger i gåafstand til strande og dagligdagse fornødenheder, hvilket skaber en god balance mellem ro og tilgængelighed. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer lettes af nærheden til motorvejen og offentlig transport, mens Málaga lufthavn kun ligger ca. 13 km væk.
For beboere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne lejlighed en gennemtænkt planløsning. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 89 m² er der plads nok til par eller små familier. Moderne faciliteter og muligheden for privat parkering, inklusive en ladestation til elbiler, imødekommer nutidige boligbehov.
Denne lejlighed er en del af et boligkompleks, hvis byggeproces og færdiggørelsesdato er relevant for fremtidige købere. Information om den aktuelle byggestandard og anvendte materialer er vigtig for at vurdere byggekvalitet og bomiljø. Potentielle købere bør tage højde for de forventede leveringsdatoer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom nærheden til havet er garanteret. Private swimmingpools er ikke en del af denne lejlighedsenhed, ligesom et separat, privat garage ud over de angivne parkeringspladser. Beskrivelsen fokuserer på lejlighedens og fællesområdernes integrerede faciliteter.
Ref: VL012678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til købere, der søger en repræsentativ bolig på Costa del Sol og værdsætter god infrastruktur og nærhed til kysten. Det er velegnet til personer, der ønsker at tilbringe en del af året eller flytte permanent til Spanien og drage fordel af over 3.800 solskinstimer. Beliggenheden er attraktiv for golfspillere, strandelskere og dem, der sætter pris på god forbindelse til Málaga lufthavn (13 km). Købere, der har brug for sikker parkering med ladestruktur til elbiler, vil også finde en passende løsning her. Nabolaget tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed til service, hvilket gør det til et godt valg for kræsne købere, der foretrækker en raffineret livsstil.
Konstruktionen og materialerne anvendt i denne lejlighed sigter mod holdbarhed og moderne boligkomfort. Typisk omfatter denne type ejendom gulvbelægninger af høj kvalitet som fliser eller parket, vinduer med termoruder for lyd- og varmeisolering samt moderne sanitets- og køkkenudstyr. Det åbne køkken (Open-plan kitchen) fremmer en kommunikativ boligoplevelse. Det separate vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler understreger det praktiske. Energieffektivitet, selvom det ikke er eksplicit angivet, er en stadig vigtigere faktor i nybyggeri i Spanien, hvilket resulterer i bedre isoleringsværdier og mere effektive systemer. Afslutningen af badeværelserne, som f.eks. brusenichen, svarer til den aktuelle standard.
Lejligheden tilbydes fra €775.000. Det angivne boligareal på 89 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det øvre prissegment for regionen. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger vil påløbe, såsom overdragelsesskat (ITP, ca. 7% i Andalusien, anslået til €54.250), notargebyrer og tinglysningsafgifter. Disse omkostninger, sammen med estimerede €9.240 for notarius, tinglysning og administration, øger den samlede pris til ca. €834.901. Denne prissætning afspejler beliggenheden og faciliteterne, mens sammenlignelige ejendomme som Alba Benalmadena (fra €699.000) indikerer et prisinterval i nærområdet.
Higueron, Málaga, positionerer sig som et sted, der tilbyder både ro og forbindelse. Omgivelserne er præget af god infrastruktur med dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed (ca. 1,3 km). Adgang til det offentlige transportnetværk med 7 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 1 km letter mobiliteten, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og 3.891 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Nærheden til strande som Playa de Torreblanca (1,3 km) og fritidsmuligheder som golfbaner (f.eks. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4,1 km) former den lokale livsstil.
Livet i Higueron, Málaga, er præget af nærheden til kysten og en veludviklet infrastruktur. Med 16 restauranter og 9 caféer inden for en radius af 2 km, samt 2 apoteker, dækkes daglige behov nemt. Stranden Playa de Torreblanca, 1,3 km væk, indbyder til gåture, mens højden på 113 meter over havets overflade tilbyder en let forhøjet position. Omgivelserne er præget af en let hældning mod stranden (8,7%), hvilket potentielt kan give udsigt, men også tager højde for stigningen for fodgængere. Historiske data over 32 lokale helligdage om året antyder en livlig lokal kultur.
Higuerons position ved Costa del Sol, Málaga, visualiseres på dette kort. Det viser nærheden til kystlinjer, vigtige transportårer og bycentre. Kortet tjener som orientering og fremhæver lejlighedens strategiske beliggenhed i forhold til strande, infrastruktur og fritidsmuligheder.
Higueron er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Beliggende mellem kystbyerne Fuengirola (ca. 5 km) og Benalmádena (ca. 6 km), tilbyder beliggenheden en god balance mellem livlige bycentre og roligere boligområder. Nærheden til motorvejen A-7 og Málaga lufthavn (ca. 13 km) letter forbindelsen til resten af Spanien og Europa. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien, et område med rig kultur og historie.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Torreblanca, ligger kun 1,3 km væk. Málaga lufthavn nås på ca. 13 km via motorvejen, hvilket gør flyrejser meget praktiske. Supermarkeder ligger også 1,3 km væk, og det nærmeste sygehus ligger 3,9 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius på 4,1 km til 7,2 km. Offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder er veludviklet, hvilket reducerer behovet for en bil til korte ture. Ikke desto mindre anbefales et køretøj til at udforske omgivelserne og for mere fleksibel mobilitet.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Higueron, Málaga, er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3.891 solskinstimer om året tilbyder regionen optimale forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden 113 meter over havets overflade kan give en let brise og påvirke mikroklimaet. Omgivelserne er præget af nærheden til kysten, med en let hældning mod havet, der skaber en mere interessant topografi, hvilket kan påvirke udsigten og mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Higuerons kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de Torreblanca er den nærmeste på 1,3 km, efterfulgt af Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) og Playa Bonita (3,0 km). Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er baner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), samt Campo Los Lagos (7,1 km) og Mijas Golf (7,2 km) let tilgængelige. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportscentre som Club Hockey Benalmadena (1,8 km) og den velkendte Karting Mijas (2,5 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) udvider udbuddet af maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Higueron er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og turistmæssige infrastruktur. Beliggende mellem kystbyerne Fuengirola (ca. 5 km) og Benalmádena (ca. 6 km), tilbyder beliggenheden en god balance mellem livlige bycentre og roligere boligområder. Nærheden til motorvejen A-7 og Málaga lufthavn (ca. 13 km) letter forbindelsen til resten af Spanien og Europa. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien, et område med rig kultur og historie.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Higueron sig prismæssigt i det øvre segment, sammenlignelig med Alba Benalmadena (fra €699.000). De €775.000, der tilbydes her, afspejler de specifikke karakteristika ved beliggenheden og faciliteterne. Mens projekterne i Estepona er mere prisvenlige, tilbyder Higueron en unik appel gennem sin umiddelbare nærhed til infrastruktur og sin specifikke orientering (f.eks. nærhed til golfbaner og strande som Playa de Torreblanca på 1,3 km afstand). Nærheden til Málaga lufthavn (13 km) er en yderligere fordel i forhold til mere afsidesliggende steder som Estepona. Antallet af restauranter (16) og caféer (9) inden for en radius af 2 km antyder et mere livligt område end måske i roligere dele af Estepona, mens hældningen mod stranden (8,7%) indikerer en specifik topografi.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
