Este apartamento en Higueron, Málaga, ofrece 89 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. Con un precio a partir de 775.000 €, representa una opción en el segmento superior de la Costa del Sol. Su ubicación promete una combinación de proximidad a la costa y buena accesibilidad, respaldada por una infraestructura moderna. El promedio histórico de 3.891 horas de sol al año subraya el clima mediterráneo, que permite un agradable estilo de vida durante todo el año. La cercanía a playas y campos de golf enriquece la oferta de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Higueron, Málaga, sitúa este apartamento de manera estratégica. Se encuentra a poca distancia a pie de las playas y de los servicios cotidianos, lo que crea un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La conexión con Málaga y otras localidades costeras se facilita por la proximidad a la autopista y al transporte público, mientras que el aeropuerto de Málaga está a tan solo unos 13 km.
Para los residentes que valoran la comodidad y la funcionalidad, este apartamento ofrece una distribución de espacios bien pensada. Con 2 dormitorios y 2 baños en 89 m², hay espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. Las comodidades modernas y la posibilidad de aparcamiento privado para vehículos, incluida una estación de carga para coches eléctricos, responden a las necesidades de vida contemporáneas.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial, cuyo progreso de construcción y fecha de finalización son relevantes para los futuros compradores. La información sobre el estándar de construcción actual y los materiales utilizados es importante para evaluar la calidad de la construcción y el confort de vida. Los compradores potenciales deben tener en cuenta las fechas de entrega previstas.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la proximidad al mar está garantizada. Las piscinas privadas no forman parte de esta unidad de apartamento, al igual que un garaje privado y cerrado más allá de las plazas de aparcamiento designadas. La descripción se centra en las comodidades integradas del apartamento y de la comunidad.
Ref: VL012678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta se dirige a compradores que buscan una residencia de prestigio en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura y la proximidad a la costa. Es adecuada para personas que desean pasar parte del año o residir permanentemente en España y beneficiarse de más de 3.800 horas de sol. La ubicación es atractiva para golfistas, amantes de la playa y aquellos que aprecian la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (13 km). Los compradores que necesiten una plaza de aparcamiento segura con infraestructura de carga para vehículos eléctricos también encontrarán aquí una solución adecuada. El barrio ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad a servicios, lo que lo convierte en una buena opción para compradores exigentes que prefieren un estilo de vida refinado.
La construcción y los materiales utilizados en este apartamento buscan la durabilidad y el confort de vida moderno. Típicamente, este tipo de propiedad incluye suelos de alta calidad como baldosas o parquet, ventanas con doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico, así como instalaciones sanitarias y de cocina modernas. La cocina abierta (Open-plan kitchen) fomenta un ambiente de vida comunicativo. El lavadero separado con lavadora y secadora subraya la practicidad. La eficiencia energética, aunque no se indica explícitamente, es un factor cada vez más importante en las nuevas construcciones en España, lo que se traduce en mejores valores de aislamiento y sistemas más eficientes. El acabado de los baños, como la ducha, se ajusta al estándar actual.
El apartamento se ofrece a partir de 775.000 €. La superficie habitable indicada de 89 m² con 2 dormitorios y 2 baños se sitúa en el rango de precios superior para la región. Es importante tener en cuenta que se incurrirá en costes adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, aproximadamente 7% en Andalucía, estimado en 54.250 €), gastos de notaría y registro de la propiedad. Estos gastos accesorios, sumados a los aproximadamente 9.240 € de notaría, registro y gestoría, elevan el coste total a unos 834.901 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación y las comodidades, mientras que propiedades comparables como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) indican un rango de precios en el entorno.
Higueron, Málaga, se posiciona como un lugar que ofrece tanto tranquilidad como conectividad. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con las necesidades diarias como supermercados y farmacias a poca distancia (aproximadamente 1,3 km). El acceso a la red de transporte público con 7 líneas y 50 paradas en un radio de 1 km facilita la movilidad, aunque un coche sea práctico para algunas gestiones. La temperatura media anual de 17,9 °C y las 3.891 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. La proximidad a playas como Playa de Torreblanca (1,3 km) y a actividades de ocio como campos de golf (por ejemplo, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4,1 km) marcan el ritmo de vida local.
La vida en Higueron, Málaga, está marcada por la proximidad a la costa y una infraestructura bien desarrollada. Con 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, y 2 farmacias, las necesidades diarias se satisfacen fácilmente. La playa de Playa de Torreblanca, a 1,3 km, invita a pasear, mientras que la altitud de 113 metros ofrece una posición ligeramente elevada. El entorno se caracteriza por una ligera pendiente hacia la playa (8,7%), lo que puede favorecer las vistas pero también tener en cuenta la inclinación para los peatones. El registro histórico de 32 días festivos locales al año sugiere una cultura local vibrante.
La posición de Higueron en la Costa del Sol, Málaga, se visualiza en este mapa. Muestra la proximidad a las líneas costeras, las principales vías de transporte y los centros urbanos. El mapa sirve de orientación y destaca la ubicación estratégica del apartamento en relación con las playas, las infraestructuras y las oportunidades de ocio.
Higueron está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. Enclavado entre las ciudades costeras de Fuengirola (aprox. 5 km) y Benalmádena (aprox. 6 km), la ubicación ofrece un buen equilibrio entre centros urbanos animados y zonas residenciales más tranquilas. La proximidad a la autopista A-7 y al aeropuerto de Málaga (aprox. 13 km) facilita la conexión con el resto de España y Europa. La región forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía, un área con una rica cultura e historia.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, se encuentra a tan solo 1,3 km. El aeropuerto de Málaga es accesible en unos 13 km por autopista, lo que hace que los viajes en avión sean muy convenientes. Los supermercados también están a 1,3 km y el hospital más cercano se encuentra a 3,9 km. Para los golfistas, varios campos están disponibles en un radio de 4,1 km a 7,2 km. La conexión con el transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, está bien desarrollada, lo que reduce la necesidad de un coche para trayectos cortos. Sin embargo, se recomienda un vehículo para explorar los alrededores y para una mayor flexibilidad de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Higueron, Málaga, es típicamente mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11 °C y 26 °C, y una temperatura media anual de 17,9 °C. Con históricamente 3.891 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar puede proporcionar una ligera brisa e influir en el microclima. El entorno está marcado por la proximidad a la costa, con una ligera pendiente hacia el mar que crea una topografía más interesante, pudiendo afectar a las vistas y al microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Higueron ofrece acceso a varias playas. Playa de Torreblanca es la más cercana a 1,3 km, seguida de Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) y Playa Bonita (3,0 km). Estas playas ofrecen oportunidades de descanso y deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), así como Campo Los Lagos (7,1 km) y Mijas Golf (7,2 km), son de fácil acceso. Otras actividades de ocio incluyen centros deportivos como el Club Hockey Benalmadena (1,8 km) y el conocido Karting Mijas (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) amplía la oferta de actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Higueron está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y su infraestructura turística. Enclavado entre las ciudades costeras de Fuengirola (aprox. 5 km) y Benalmádena (aprox. 6 km), la ubicación ofrece un buen equilibrio entre centros urbanos animados y zonas residenciales más tranquilas. La proximidad a la autopista A-7 y al aeropuerto de Málaga (aprox. 13 km) facilita la conexión con el resto de España y Europa. La región forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía, un área con una rica cultura e historia.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Higueron se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, comparable a Alba Benalmadena (desde 699.000 €). Los 775.000 € ofrecidos aquí reflejan las características específicas de la ubicación y las comodidades. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles, Higueron ofrece un atractivo propio gracias a su proximidad inmediata a las infraestructuras y a su orientación específica (por ejemplo, cercanía a campos de golf y playas como Playa de Torreblanca a 1,3 km). La proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) es una ventaja adicional frente a lugares más alejados como Estepona. El número de restaurantes (16) y cafeterías (9) en un radio de 2 km sugiere una zona más animada que en algunas partes más tranquilas de Estepona, mientras que la pendiente hacia la playa (8,7%) indica una topografía específica.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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