立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設に近い、絶好のロケーションを誇るヒギュロン地域に位置しています。主要な交通ハブやサービスへの近さは、住民に活気に満ちた便利な生活環境を提供します。この地域は、利便性と静けさを兼ね備えています。
2ベッドルーム、2バスルーム、合計89 m² の広さを持つこのマンションは、モダンなライフスタイルのニーズに応えるように設計されています。オープンキッチンのデザインは、社交的な交流と機能性を促進し、豊かな自然光は広々とした快適な空間を演出します。この物件は、快適で機能的な住まいを求める個人または家族に最適です。
このマンションプロジェクトは、ディテールと品質へのこだわりを持つモダンな建築の模範です。この物件は、生活の質を向上させるために設計された充実したアメニティを提供しています。開発中のエリアの一部として、このプロジェクトは地域の成長するコミュニティとインフラから恩恵を受けています。
特定のユニットによっては、プライベートガーデンや特定の方向への眺望などのアメニティが提供されない場合があります。この地域は便利ですが、より遠隔の地域ほど静かではないかもしれません。潜在的な購入者は、地域の交通パターンや静けさに影響を与える可能性のある活動を考慮する必要があります。
Ref: VL012678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヒギュロンにあるこのマンションは、太陽の光が降り注ぐ快適なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。マラガ空港（13km）への近さは、頻繁に旅行する方にとって大きな利点です。ビーチ（1.3km）と食料品店（1.3km）への近さは、アウトドアアクティビティや便利なショッピングを好む方にとって理想的です。Carvajal鉄道駅（1.0km）と50のバス停を含む地域の利便性は、交通機関の接続を優先する方にとって魅力的です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小規模な家族や、ゲスト用の追加の部屋が必要なカップルに適しています。
このマンションプロジェクトは、品質とモダンなデザインへのこだわりで際立っています。物件には、社交的な交流と機能性を促進するように設計されたオープンキッチンのほか、床暖房システムも含まれています。地下駐車場（電気自動車充電設備付きの1台を含む）と広々とした収納スペースは、居住者に利便性を提供します。バスルームにはモダンなシャワーが備わっており、全体的な高品質の仕上げを補完しています。洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームは、実用性を高めています。これらのアメニティは、快適で便利な住まいを提供するために設計されています。
このプロジェクトのマンションの価格は775,000ユーロから始まります。この物件は2ベッドルーム、2バスルーム、89 m² の広さを提供しています。価格は、ヒギュロン地域の優れた立地と提供されるアメニティを反映しています。価格には、不動産取得税、公証人および登録手数料などの追加費用は含まれていません。潜在的な購入者は、これらの追加費用を考慮する必要があります。総推定費用は約834,901.40ユーロです。
ヒギュロンは、利便性と快適なライフスタイルを兼ね備えた活気あるコミュニティです。マンションはビーチから徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。この地域には16軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の薬局があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。1つの小学校が家族の教育ニーズを満たしています。年間約3,891時間の晴天と平均年間気温17.9℃の気候は、アウトドアアクティビティに最適な快適な環境を提供しています。近くのスポーツセンターやゴルフコースはレクリエーションの機会を提供し、いくつかの展望台からは息をのむような景色が楽しめます。
ヒギュロンでの生活のリズムは、周囲の環境と密接に関連しています。ビーチ（最寄りはPlaya de Torreblanca、1.3km）は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティの機会を提供します。13km離れたマラガ空港と近くの鉄道駅（最寄りCarvajal、1.0km）は、良好な交通接続を保証します。この地域には16軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な料理の好みに応えています。1つの小学校が家族の教育ニーズに応えています。年間3,891時間の晴天と平均17.9℃の気温により、この気候は活気あるアウトドアライフスタイルを促進しています。
この地図はヒギュロンの場所を示しており、物件がビーチ、主要な交通網、地元の観光スポットにどれだけ近いかを強調しています。潜在的な購入者には、利便性とライフスタイルの組み合わせを強調した、地域の空間的配置に関する視覚的な参照を提供します。
マラガ県に位置するヒギュロンは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は海岸沿いにあり、フエンヒロラやベナルマデナなどの街の近くに位置し、都市の利便性と静かな住宅環境のバランスを提供しています。エステポナ（Acqua Gardens, Aby Upper）やベナルマデナ（Alba Benalmadena）の類似プロジェクトと比較して、ヒギュロンの価格帯（775,000ユーロから）は、優れた立地やより高い品質基準を反映している可能性があります。
このアパートメントは、Playa de Torreblancaビーチからわずか1.3kmという便利なロケーションにあります。スーパーマーケットなどの日用品も1.3km圏内にあります。最寄りの病院は3.9km先です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Puttが4.1km、Campo Los Lagosが7.1km、Mijas Golfが7.2kmの距離にあります。空港（AGP）は約14kmです。7つのバス路線と50のバス停、そして1.0km先にあるCarvajal駅といった公共交通機関の利便性は、この地域の交通アクセスを大幅に向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒギュロン地域は、年間平均気温17.9℃、年間3,891時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇り、アウトドアライフに最適な環境を提供しています。この地域は海抜113メートルに位置し、起伏のある地形と海岸線に近いことが特徴です。穏やかな気候にもかかわらず、この地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、住民に豊かな文化的体験を提供しています。ビーチへの傾斜は8.7%（急）であり、ビーチへの道のりが少し困難になる可能性があることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いのは1.3km離れたPlaya de Torreblancaです。Playa Torreblanca-Carvajal（2.3km）やPlaya Bonita（3.0km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Puttが4.1km、Campo Los Lagosが7.1km、Mijas Golfが7.2kmの距離にあります。スポーツ愛好家は、Club Hockey Benalmadena（1.8km）またはClub de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2km）の施設を利用できます。最も近いマリーナは、4.6km離れたPuerto Deportivo de Fuengirolaです。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヒギュロンは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は海岸沿いにあり、フエンヒロラやベナルマデナなどの街の近くに位置し、都市の利便性と静かな住宅環境のバランスを提供しています。エステポナ（Acqua Gardens, Aby Upper）やベナルマデナ（Alba Benalmadena）の類似プロジェクトと比較して、ヒギュロンの価格帯（775,000ユーロから）は、優れた立地やより高い品質基準を反映している可能性があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
このヒギュロンのマンションプロジェクトは、2ベッドルームと89 m²で775,000ユーロから始まり、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、より高い価格帯となっています。これは、マラガ地域におけるその優れた立地とアメニティを反映している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も同様の価格帯であり、ベナルマデナとヒギュロン地域がプレミアムセグメントで類似していることを示唆しています。ビーチ（1.3km）や必需品（1.3km）への近さ、空港（13km）への容易なアクセスなど、ヒギュロンの利便性は、その価格設定の重要な要因です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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