דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 89 מ"ר ממוקמת בהיגרון, מלאגה, והמחיר ההתחלתי שלה הוא 775,000 אירו. אזור היגרון ידוע במיקומו הנוח, במרחק הליכה מהחוף וכל השירותים הדרושים ליום-יום. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום מגורים נוח ותוסס. הדירה מתוכננת לספק נוחות מגורים מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בהיגרון, אזור בעל מיקום גיאוגרפי מצוין, קרוב לחוף הים ולשירותים היומיומיים. הקרבה למרכזי תחבורה ושירותים ראשיים מספקת לתושבים סביבת מגורים תוססת ונוחה. האזור משלב נוחות ושלווה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 89 מ"ר, מתוכננת לענות על צרכי אורח החיים המודרני. המטבח הפתוח מעודד אינטראקציה חברתית ופונקציונליות, בעוד ששפע האור הטבעי יוצר תחושה של מרחב ונוחות. הנכס אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נוח ופונקציונלי.
פרויקט דירות זה מייצג אדריכלות מודרנית, תוך שימת דגש על פרטים ואיכות. הנכס מציע מגוון מלא של שירותים המיועדים לשיפור איכות החיים. כחלק מאזור בפיתוח, הפרויקט נהנה מהקהילה והתשתית ההולכים וגדלים של האזור.
בהתאם ליחידה הספציפית, ייתכן שהנכס לא יציע שירותים מסוימים, כגון גינה פרטית או נוף לכיוון מסוים. האזור, אף שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאזורים מרוחקים יותר. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון דפוסי תנועה מקומיים ופעילויות שעשויות להשפיע על השקט.
Ref: VL012678
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בהיגרון אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ) ולחנויות המכולת (1.3 ק"מ) הופכת אותה לאידיאלית עבור אוהבי פעילויות חוץ וקניות נוחות. הנוחות של האזור, כולל תחנת הרכבת Carvajal במרחק 1.0 ק"מ ו-50 תחנות אוטובוס, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים קישורי תחבורה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים לחדרים נוספים לאורחים.
פרויקט דירות זה בולט במחויבותו לאיכות ועיצוב מודרני. הנכס כולל מטבח פתוח שנועד לקדם אינטראקציה חברתית ופונקציונליות. חניה תת-קרקעית (כולל מקום אחד עם טעינה לרכבים חשמליים) וחדר אחסון מרווח מספקים נוחות לדיירים. חדרי הרחצה מצוידים במקלחת מודרנית, המשלמת את הגימור האיכותי הכללי. חדר הכביסה, המצויד במכונת כביסה ומייבש, מוסיף פרקטיות. מתקנים אלה נועדו לספק מגורים נוחים ופרקטיים.
מחירי הדירות בפרויקט זה מתחילים מ-775,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 89 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המעולה של אזור היגרון ואת השירותים המוצעים. המחיר אינו כולל עלויות נוספות, כגון מס העברת נכסים, אגרות נוטריון ורישום. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון עלויות נוספות אלו, כאשר העלות הכוללת המוערכת היא כ-834,901.40 אירו.
היגרון היא קהילה תוססת המשלבת נוחות עם אורח חיים נעים. הדירות ממוקמות במרחק הליכה מהחוף, וכל הדרישות היומיומיות נמצאות בהישג יד. האזור כולל 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. בית ספר יסודי אחד עונה על הצרכים החינוכיים של משפחות. עם כ-3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, האקלים מציע סביבה נעימה, אידיאלית לפעילויות חוץ. מרכזי ספורט וגולף סמוכים מציעים הזדמנויות פנאי, בעוד שנקודות תצפית מרובות מספקות נופים עוצרי נשימה.
קצב החיים בהיגרון קשור קשר הדוק לסביבה. החופים (הקרוב ביותר Playa de Torreblanca במרחק 1.3 ק"מ) מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוץ. שדה התעופה של מלאגה במרחק 13 ק"מ ותחנות הרכבת הסמוכות (הקרובה ביותר Carvajal, 1.0 ק"מ) מבטיחות קישוריות טובה. האזור מאכלס 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המספקים מגוון העדפות קולינריות. בית ספר יסודי אחד משרת את הצרכים החינוכיים של משפחות. עם 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C, האקלים מעודד אורח חיים תוסס בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של היגרון, תוך הדגשת קרבת הנכס לחופים, צירי תחבורה ראשיים ואטרקציות מקומיות. היא מספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לפריסה המרחבית של האזור, תוך הדגשת השילוב של נוחות ואורח חיים.
ממוקם בפרובינציית מלאגה, היגרון הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. אזור זה משתרע לאורך החוף, קרוב לערים כמו פואנגירולה ובנלמדנה, ומציע איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) ובנלמדנה (Alba Benalmadena), נקודת המחיר בהיגרון (החל מ-775,000 אירו) עשויה לשקף מיקום מעולה או סטנדרטים איכותיים גבוהים יותר.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Playa de Torreblanca. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים, נמצאים גם כן במרחק 1.3 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ. לחובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, Campo Los Lagos 7.1 ק"מ, ו-Mijas Golf 7.2 ק"מ. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. הנוחות של תחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, כמו גם תחנת הרכבת Carvajal הקרובה במרחק 1.0 ק"מ, משפרות משמעותית את הנגישות התחבורתית של האזור.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,891 שעות שמש בשנה, מה שמספק סביבה אידיאלית לחיים בחוץ. האזור ממוקם 113 מטר מעל פני הים, עם נוף גבעי וקרבה לחוף. למרות האקלים המתון, האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. שיפוע החוף הוא 8.7% (תלול), מה שאומר שהדרך לחוף עשויה להיות מעט מאתגרת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa de Torreblanca במרחק 1.3 ק"מ. חופים אחרים, כגון Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 ק"מ) ו-Playa Bonita (3.0 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. לחובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, Campo Los Lagos 7.1 ק"מ, ו-Mijas Golf 7.2 ק"מ. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים ב-Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) או Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ). הנמל הקרוב ביותר הוא Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 4.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
ממוקם בפרובינציית מלאגה, היגרון הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה. אזור זה משתרע לאורך החוף, קרוב לערים כמו פואנגירולה ובנלמדנה, ומציע איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) ובנלמדנה (Alba Benalmadena), נקודת המחיר בהיגרון (החל מ-775,000 אירו) עשויה לשקף מיקום מעולה או סטנדרטים איכותיים גבוהים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
פרויקט דירות זה בהיגרון, החל מ-775,000 אירו עבור 2 חדרי שינה ו-89 מ"ר, מציג נקודת מחיר גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מה שעשוי לשקף את מיקומו העליון ושירותיו באזור מלאגה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) הוא נקודת מחיר קרובה נוספת, המרמזת על דמיון בין אזורי Benalmádena והיגרון בסגמנט הפרימיום. הנוחות של היגרון, כולל קרבתו לחופים (1.3 ק"מ) ולצרכים בסיסיים (1.3 ק"מ), כמו גם גישה קלה לשדה התעופה (13 ק"מ), הם גורמים מרכזיים בתמחור שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראוי למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
